Dự án công viên cây xanh nút giao Nam cầu Bính khi nào hoàn thành? Đất xây dựng công viên tại Hải Phòng thuộc nhóm đất gì?

Nội dung chính

Dự án công viên cây xanh nút giao Nam cầu Bính khi nào hoàn thành?

Dự án công viên cây xanh nút giao Nam cầu Bính có tổng diện tích 2,2ha với tổng mức đầu tư gần 135 tỷ đồng, do UBND quận Hồng Bàng làm chủ đầu tư.

Dự án công viên cây xanh nút giao Nam cầu Bính bao gồm các hạng mục sân, đường dạo, cây xanh, hệ thống hạ tầng kỹ thuật như thoát nước, chiếu sáng; xây dựng tuyến kè bờ sông Rế dài gần 196m và tuyến đường phía Đông Nam dự án với lộ giới 11,5m. 

Một số điểm nhấn nổi bật của công trình là ba chòi nghỉ hình bát giác bằng bê tông cốt thép, mái ngói, cùng đài phun nước trung tâm tạo hiệu ứng thẩm mỹ, sinh động cho không gian đô thị.

Dự án Công viên cây xanh nút giao Nam cầu Bính có tổng mức đầu tư gần 135 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố, do UBND quận Hồng Bàng làm chủ đầu tư. Dự án khởi công ngày 4/7/2023, dự kiến hoàn thành năm 2025.

Dự án Công viên cây xanh nút giao Nam cầu Bính là một trong 12 dự án được khởi công, khánh thành nhân dịp kỷ niệm 70 năm ngày giải phóng Hải Phòng và Lễ hội Hoa phượng đỏ 2025.

Sau khi hoàn thành, công viên sẽ cùng công trình nút giao Nam cầu Bính tạo điểm nhấn kiến trúc cảnh quan khu vực, đáp ứng quá trình chỉnh trang đô thị tại quận Hồng Bàng nói riêng và TP Hải Phòng nói chung.

Như vậy, dự án công viên cây xanh nút giao Nam cầu Bính khi nào hoàn thành trong năm 2025.

Dự án công viên cây xanh nút giao Nam cầu Bính khi nào hoàn thành? Đất xây dựng công viên tại Hải Phòng thuộc nhóm đất gì? (Hình từ internet)

Quản lý, sử dụng đất khu vui chơi, giải trí công cộng như thế nào?

Căn cứ Điều 207 Luật Đất đai 2024 quy định:

Đất sử dụng vào mục đích công cộng; đất để thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư

1. Việc sử dụng đất vào mục đích công cộng phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chuyên ngành có sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

2. Đất sử dụng vào mục đích công cộng phải phân định rõ diện tích đất sử dụng không có mục đích kinh doanh và diện tích đất sử dụng có mục đích kinh doanh.

Đối với diện tích đất sử dụng không có mục đích kinh doanh thì Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 118 của Luật này; đối với diện tích đất sử dụng có mục đích kinh doanh thì Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Điều 120 của Luật này.

3. Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất đối với nhà đầu tư để thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư có sử dụng đất theo quy định của Luật này.

4. Chế độ quản lý, sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính để thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư phải tuân theo quy định của Luật này và Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm bố trí quỹ đất, giao đất cho lực lượng Công an nhân dân khi có yêu cầu để bảo đảm an ninh, trật tự trong khu vực đất sử dụng vào mục đích công cộng, đất để thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

Như vậy, việc sử dụng đất khu vui chơi, giải trí công cộng phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chuyên ngành có sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Đất khu vui chơi, giải trí công cộng sẽ được chia thành 2 nhóm:

- Đất khu vui chơi, giải trí công cộng không có mục đích kinh doanh: Nếu là đất khu vui chơi, giải trí công cộng không có mục đích kinh doanh thì Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 118 Luật Đất đai 2024.

- Đất khu vui chơi, giải trí công cộng có mục đích kinh doanh: Đối với diện tích đất sử dụng có mục đích kinh doanh thì Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Điều 120 Luật Đất đai 2024.

Đất xây dựng công viên tại Hải Phòng thuộc nhóm đất gì?

Căn cứ tại điểm e khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 về phân loại đất

Điều 9. Phân loại đất

[...]

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

[...]

e) Đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm: đất công trình giao thông; đất công trình thủy lợi; đất công trình cấp nước, thoát nước; đất công trình phòng, chống thiên tai; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên; đất công trình xử lý chất thải; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin; đất chợ dân sinh, chợ đầu mối;đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng;

[...]

Đồng thời, tại điểm k khoản 6 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP về quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp:

Điều 5. Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

[...]

6. Đất sử dụng vào mục đích công cộng, bao gồm:

[...]

k) Đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng là đất xây dựng các công trình hoặc không có công trình nhưng được xác định chủ yếu cho các hoạt động vui chơi giải trí công cộng, gồm công viên, vườn hoa, bãi tắm và khu vực dành cho vui chơi giải trí công cộng khác, trừ cơ sở chiếu phim, rạp xiếc, nhà hát, cơ sở dịch vụ trò chơi; công trình hội họp và các hoạt động khác phù hợp với phong tục, tập quán của cộng đồng dân cư ở địa phương.

[...]

Theo đó, đất xây dựng công viên tại Hải Phòng là đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng - đất xây dựng các công trình hoặc không có công trình nhưng được xác định chủ yếu cho các hoạt động vui chơi giải trí công cộng và thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.