Dự án Chung cư cao tầng Vạn Xuân Thủ Đức đủ điều kiện mở bán

Nội dung chính

Dự án Chung cư cao tầng Vạn Xuân Thủ Đức đủ điều kiện mở bán

Dự án Chung cư cao tầng Vạn Xuân Thủ Đức hay còn gọi với tên thương mại là Happy One Sora Thủ Đức nằm tại số 27 đường số 9, phường Linh Xuân TPHCM. Dự án được khởi công vào ngày 29/3/2025 do Công ty Cổ phần Vạn Xuân Bình Dương làm chủ đầu tư

Ngày 08/12/2025 Sở Xây dựng TPHCM ban hành Công văn 18982/SXD-PTÐT năm 2025 về thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán đối với 482 căn hộ tại dự án Chung cư cao tầng Vạn Xuân Thủ Đức (Happy One Sora) tại số 27 đường số 9, phường Linh Xuân do Công ty Cổ phần Vạn Xuân Bình Dương làm chủ đầu tư

Theo đó, căn cứ hồ sơ đề nghị của Công ty Cổ phần Vạn Xuân Bình Dương tại Văn bản số 0212/2025/CV-VXBD ngày 02/12/2025; tiến độ Xây dựng công trình được Phòng Kiểm tra Chuyên ngành (thuộc Sở Xây dựng) ghi nhận tại Văn bản số 2438/KTCN-CĐ2 ngày 06/11/2025, quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản, Sở Xây dựng thông báo như sau:

410 căn hộ nhà ở thương mại Chung cư cao tầng Vạn Xuân Thủ Đức đủ điều kiện của nhà ở hình thành trong tương laị được đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 24 Luật Kính doanh bất động sản 2023 (đính kèm Phụ lục chỉ tiết của 410 căn hộ).

Như vậy, chính thức Dự án Chung cư cao tầng Vạn Xuân Thủ Đức đủ điều kiện mở bán 410 căn hộ nhà ở thương mại hình thành trong tương laị.

>>> Xem chi tiết danh sách 410 căn hộ Chung cư cao tầng Vạn Xuân Thủ Đức  đủ điều kiện mở bán: TẠI ĐÂY

Dự án Chung cư cao tầng Vạn Xuân Thủ Đức đủ điều kiện mở bán (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về Chung cư cao tầng Vạn Xuân Thủ Đức

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Chung cư cao tầng Vạn Xuân Thủ Đức

Điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh

Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

+ Quyết định giao đất;

+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Có các loại giấy tờ sau đây:

+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.