Dự án cầu Trần Hưng Đạo khi nào khởi công?

Nội dung chính

Dự án cầu Trần Hưng Đạo khi nào khởi công?

​Dự án cầu Trần Hưng Đạo là một trong những công trình giao thông trọng điểm của Hà Nội, nhằm tăng cường kết nối giữa trung tâm thành phố với khu vực phía bắc và đông bắc sông Hồng. Theo kế hoạch, dự án dự kiến được khởi công vào ngày 19/8/2025, nhân dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám. ​

- Tổng quan về dự án cầu Trần Hưng Đạo:

+ Vị trí và lộ trình: Cầu Trần Hưng Đạo sẽ kết nối từ khu vực ngã năm Trần Hưng Đạo - Trần Thánh Tông (quận Hoàn Kiếm) qua sông Hồng đến phố Vũ Đức Thận (quận Long Biên). Cầu đi qua các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và Long Biên, tạo nên tuyến giao thông quan trọng giữa hai bờ sông. ​

+ Quy mô và thiết kế: Cầu có tổng chiều dài khoảng 5,5 km, trong đó phần cầu chính dài 900 m với 6 nhịp. Mỗi chiều cầu được thiết kế với hai làn xe cơ giới và một làn xe hỗn hợp, đáp ứng nhu cầu giao thông đa dạng. Đặc biệt, cầu được thiết kế với kiến trúc hiện đại, hài hòa với cảnh quan đô thị và lịch sử của khu vực. ​

+ Tổng mức đầu tư và thời gian thực hiện: Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 15.967 tỷ đồng, được thực hiện trong giai đoạn từ năm 2025 đến 2027. ​

- Ý nghĩa và tác động của dự án:

Việc xây dựng cầu Trần Hưng Đạo không chỉ giúp giảm tải cho các cầu hiện có như Chương Dương và Vĩnh Tuy, mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực phía đông Hà Nội. Cầu mới sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, giao thương và phát triển đô thị hai bên bờ sông Hồng. ​

- Tiến độ chuẩn bị và triển khai:

UBND TP Hà Nội đã chỉ đạo các sở, ban, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện các thủ tục cần thiết để đảm bảo tiến độ khởi công dự án vào ngày 19/8/2025. Các công tác như giải phóng mặt bằng, thiết kế kỹ thuật và huy động vốn đang được triển khai đồng bộ để đáp ứng yêu cầu về tiến độ và chất lượng công trình. ​

Dự án cầu Trần Hưng Đạo khi hoàn thành sẽ là điểm nhấn kiến trúc và giao thông quan trọng của Thủ đô, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và thúc đẩy phát triển bền vững cho khu vực.

Dự án cầu Trần Hưng Đạo khi nào khởi công? (Hình từ internet)

Dự án cầu Trần Hưng Đạo tác động thế nào đến thị trường bất động sản Hà Nội?

​Dự án cầu Trần Hưng Đạo, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 16.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào tháng 8/2025, đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ thị trường bất động sản Hà Nội. ​

- Tác động đến thị trường bất động sản:

+ Gia tăng giá trị bất động sản khu vực phía Đông: Cầu Trần Hưng Đạo sẽ kết nối trực tiếp quận Hoàn Kiếm với quận Long Biên, cải thiện hạ tầng giao thông và giảm tải cho các cầu hiện có như Chương Dương và Vĩnh Tuy. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, thúc đẩy hoạt động thương mại và dịch vụ, từ đó nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực phía Đông Hà Nội. ​

+ Tăng giá đất tại các khu vực lân cận: Thông tin về việc khởi công cầu đã khiến giá đất tại các khu vực như phường Long Biên và Gia Thụy tăng đáng kể. Cụ thể, giá đất tại phường Long Biên đã tăng 77,6% trong vòng một năm qua, đạt mức 174 triệu đồng/m² vào tháng 2/2025. Tại phường Gia Thụy, giá đất tăng 48,1%, đạt 234 triệu đồng/m². ​

- Khuyến nghị cho nhà đầu tư:

+ Thận trọng trước biến động giá: Mặc dù tiềm năng tăng giá bất động sản khu vực này là rõ ràng, nhà đầu tư cần cẩn trọng trước những biến động giá đột ngột do hiệu ứng "ăn theo" dự án hạ tầng. Việc giá đất tăng nhanh có thể dẫn đến tình trạng "bong bóng" bất động sản, gây rủi ro cho các khoản đầu tư. ​

+ Đánh giá kỹ lưỡng trước khi đầu tư: Trước khi quyết định đầu tư, cần xem xét kỹ lưỡng về vị trí, tiềm năng phát triển và tính pháp lý của bất động sản. Việc đầu tư vào những khu vực có hạ tầng phát triển cần được cân nhắc dựa trên thông tin chính xác và đáng tin cậy.​

Dự án cầu Trần Hưng Đạo hứa hẹn mang lại những thay đổi tích cực cho thị trường bất động sản Hà Nội, đặc biệt là khu vực phía Đông. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tiếp cận thông tin một cách thận trọng và có chiến lược đầu tư hợp lý để đảm bảo hiệu quả và an toàn cho khoản đầu tư của mình.

Thị trường bất động sản Hà Nội đầu năm 2025 biến động ra sao?

​Đầu năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục ghi nhận những biến động đáng chú ý, phản ánh sự phục hồi và tăng trưởng sau giai đoạn trầm lắng. Dưới đây là tổng quan về tình hình thị trường trong giai đoạn này:​

1. Giá bán căn hộ chung cư tăng cao

Giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đã đạt mức cao nhất trong lịch sử, với mức trung bình khoảng 72 triệu đồng/m² vào cuối năm 2024. Phân khúc cao cấp trước đây có giá từ 50-70 triệu đồng/m², nay tăng lên ngưỡng 70-100 triệu đồng/m². Đặc biệt, nhiều dự án mở bán có mức giá trên 100 triệu đồng/m², thậm chí ở các khu vực ngoại thành như Đông Anh. ​

2. Nguồn cung bất động sản gắn liền với đất tăng

Dự kiến, tổng nguồn cung bất động sản gắn liền với đất tại Hà Nội sẽ vượt 7.000 căn vào năm 2025. Nguồn cung này chủ yếu đến từ các dự án đô thị mới tại Đan Phượng, Long Biên và Tây Hồ trong vòng 2-3 năm tới. ​

3. Phân khúc dẫn dắt thị trường

Các chuyên gia dự báo rằng phân khúc căn hộ chung cư sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội trong năm 2025. Đặc biệt, các căn hộ có giá trên dưới 3 tỷ đồng cho diện tích 70-100m² được kỳ vọng thu hút sự quan tâm lớn từ người mua. ​

4. Giá đất đấu giá ngoại thành giảm

Sau những cơn sốt đất trước đó, giá đất đấu giá tại các khu vực ngoại thành Hà Nội đã quay đầu giảm mạnh. Điều này cho thấy sự điều chỉnh của thị trường sau giai đoạn tăng trưởng nóng, giúp ổn định và cân bằng cung cầu. ​

5. Triển vọng đầu tư tích cực

Năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội được dự báo sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Sự phục hồi của nền kinh tế, cùng với các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của thị trường. ​

Đầu năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự tăng trưởng tích cực, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư. Tuy nhiên, nhà đầu tư và người mua cần thận trọng, xem xét kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định, nhằm đảm bảo hiệu quả và an toàn trong đầu tư.