Định hướng phát triển đô thị Châu Đốc tỉnh An Giang đến năm 2050

- Mô hình và hướng phát triển đô thị; xác định phạm vi, quy mô các khu chức năng trong phạm vi quy hoạch; khu hiện có hạn chế phát triển, khu chỉnh trang, cải tạo, khu cần bảo tồn, tôn tạo; các khu chuyển đổi chức năng; khu phát triển mới; khu cấm xây dựng, các khu dự trữ phát triển; các khu vực dự kiến xây dựng công trình ngầm.

- Định hướng và nguyên tắc phát triển đối với từng khu chức năng; hệ thống trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, dịch vụ, trung tâm công cộng, thể dục thể thao, công viên, cây xanh và không gian mở; trung tâm chuyên ngành cấp đô thị; định hướng phát triển các khu vực dân cư nông thôn.

- Đối với Khu du lịch quốc gia:

+ Rà soát, cập nhật các định hướng phát triển còn phù hợp đối với Khu du lịch quốc gia Núi Sam (tại Quyết định số 2098/QĐ-TTg ngày 27/12/2017 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Núi Sam, tỉnh An Giang đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030) và đề xuất các định hướng phát triển cho giai đoạn dài hạn đến năm 2050.

+ Đề xuất lựa chọn mô hình, cấu trúc phát triển không gian khu du lịch; xác định các nguyên tắc phát triển đối với khu vực phát triển dân cư đô thị, nông thôn và các khu vực chức năng khác trong khu du lịch quốc (nếu có); tổ chức hệ thống trung tâm công cộng trong khu du lịch quốc gia.

+ Định hướng phát triển các khu vực chức năng, các trục không gian, hành lang phát triển làm cơ sở xác định các chỉ tiêu về mật độ dân cư, chức năng sử dụng đất trong khu du lịch quốc gia.

Định hướng phát triển đô thị Châu Đốc tỉnh An Giang đến năm 2050 (Hình từ Internet)

Phạm vi ranh giới, quy mô và thời hạn lập quy hoạch đô thị Châu Đốc tỉnh An Giang đến năm 2050 

Theo Quyết định 1302/QĐ-UBND năm 2026 có nêu phạm vi ranh giới, quy mô và thời hạn lập quy hoạch đô thị Châu Đốc tỉnh An Giang đến năm 2050 như sau:

- Phạm vi ranh giới lập quy hoạch chung đô thị được xác định trên toàn bộ địa giới hành chính của 02 phường Châu Đốc, Vĩnh Tế, tỉnh An Giang và phần mặt nước ven sông Hậu với diện tích khoảng 105,57 km2 (theo Nghị quyết số 1654/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy Ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh An Giang năm 2025). Phạm vi, ranh giới nghiên cứu được xác định như sau:

+ Phía Đông Bắc giáp các xã An Phú, Vĩnh Hậu và sông Hậu;

+ Phía Đông Nam giáp các xã Mỹ Đức, Thạnh Mỹ Tây;

+ Phía Tây Bắc giáp Vương quốc Campuchia;

+ Phía Tây Nam giáp phường Thới Sơn và Vương quốc Campuchia.

(Phạm vi ranh giới và diện tích lập quy hoạch sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập quy hoạch chung đô thị đảm bảo phù hợp với định hướng của điều chỉnh Quy hoạch tỉnh An Giang thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được duyệt)

- Thời hạn quy hoạch:

+ Giai đoạn ngắn hạn là đến năm 2035.

+ Giai đoạn dài hạn là đến năm 2050

Định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị Châu Đốc tỉnh An Giang đến năm 2050

Theo Quyết định 1302/QĐ-UBND năm 2026 có nêu định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị Châu Đốc tỉnh An Giang đến năm 2050

- Đánh giá tổng hợp và lựa chọn đất phát triển đô thị, khu du lịch quốc gia; xác định khu vực cấm xây dựng, hạn chế xây dựng.

- Xác định mạng lưới giao thông đối ngoại, giao thông đô thị, vị trí và quy mô các công trình đầu mối giao thông đối ngoại; tổ chức hệ thống giao thông công cộng và hệ thống bến, bãi đỗ xe; xác định chỉ giới đường đỏ các trục chính trong phạm vi quy hoạch và hệ thống hào, tuy nen kỹ thuật.

- Định hướng chuẩn bị kỹ thuật:

+ Xác định cao độ khống chế xây dựng cho toàn đô thị, khu du lịch quốc gia, từng khu vực và các trục giao thông chính phù hợp với khu vực dân cư hiện trạng, các dự án lân cận. + Xác định các lưu vực thoát nước mưa chính; thông số chính hệ thống thoát nước mưa; các hồ điều hòa nước mưa, công trình đầu mối tiêu thoát nước (nếu có). Hoàn trả, kết nối hệ thống kênh tiêu thoát nước.

+ Đề xuất giải pháp phòng tránh và giảm nhẹ thiệt hại do thiên tai, lũ lụt, xâm nhập mặn,…

- Quy hoạch hệ thống cấp nước:

+ Xác định chỉ tiêu cấp nước và dự báo tổng hợp nhu cầu dùng nước toàn khu vực. Thiết kế quy hoạch mạng lưới đường ống cấp nước toàn khu vực. Đề xuất các giải pháp cấp nước phù hợp với các giai đoạn phát triển. Xác định quy mô công suất các công trình đầu mối.

+ Đề xuất giải pháp cấp nước chữa cháy theo quy định của pháp luật hiện hành.

+ Đề xuất giải pháp bảo vệ nguồn nước và các công trình đầu mối cấp nước.

- Quy hoạch thoát nước thải, quản lý chất thải rắn: Thiết kế quy hoạch hệ thống thoát nước thải phù hợp với quy mô khu vực, yêu cầu vệ sinh, điều kiện tự nhiên (địa hình, khí hậu, thủy văn…), hiện trạng hệ thống thoát nước. Xác định khu vực trạm xử lý nước thải, khu xử lý chất thải rắn, khu trung chuyển chất thải rắn,… trong phạm vi nghiên cứu, đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ.

- Quy hoạch cấp năng lượng, chiếu sáng và hạ tầng viễn thông thụ động:

+ Dự báo nhu cầu sử dụng điện theo các phụ tải. Đề xuất các giải pháp cấp điện lưới truyền tải và phân phối điện với cơ cấu lưới điện từ trung áp trở lên. + Định hướng chung phát triển hệ thống hạ tầng phục vụ sản xuất cung cấp xăng dầu, khí đốt (kho chứa, tuyến ống nếu có).

+ Xác định nhu cầu sử dụng hạ tầng viễn thông và mạng lưới hạ tầng viễn thông chính. - Định hướng các nhà tang lễ, nghĩa trang, cơ sở hoả táng và các công trình khác (nếu có).