Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Khu công nghiệp Bình Nghi

Nội dung chính

Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Khu công nghiệp Bình Nghi 

Ngày 04/9/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 1670/QĐ-UBND năm 2025 về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Bình Nghi.

Cụ thể, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Bình Nghi đã được UBND tỉnh chấp thuận tại Quyết định 1742/QĐ-UBND năm 2025, với nội dung điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Khu công nghiệp Bình Nghi như sau

Thời gian thực hiện dự án Khu công nghiệp Bình Nghi không quá 45 tháng, cụ thể như sau:

- Từ Quý II/2025 đến Quý IV/2025: Hoàn thành các thủ tục đầu tư, bồi thường, giải phóng mặt bằng và khởi công xây dựng;

- Từ Quý I/2026 đến Quý IV/2026: Xây dựng các hạng mục: Cổng chào Khu công nghiệp; Xây dựng Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án bao gồm: san nền; giao thông; thoát nước mưa; thoát nước thải (bao gồm trạm xử lý nước thải); cấp nước (bao gồm hệ thống PCCC); cấp điện; điện chiếu sáng; thông tin liên lạc; cây xanh cảnh quan trên phần diện tích đất theo kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 2025;

- Từ Quý I/2027 đến Quý II/2028: Tiếp tục xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án bao gồm: san nền, giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước (bao gồm hệ thống PCCC), cấp điện, điện chiếu sáng, thông tin liên lạc, cây xanh cảnh quan trên phần diện tích theo tiến độ bàn giao mặt bằng;

- Từ Quý III/2028 đến Quý IV/2028: Xây dựng các hạng mục tường rào, cây xanh cảnh quan, nhà điều hành, công trình dịch vụ và các công trình phụ trợ nhằm hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án;

- Tháng 12/2028: Đưa dự án đầu tư đi vào hoạt động (cho thuê đất, vận hành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật phục vụ sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ).

Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Khu công nghiệp Bình Nghi (Hình từ Internet)

Tổng quan về Khu công nghiệp Bình Nghi 

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Khu công nghiệp Bình Nghi 

Trường hợp nào nhà đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 3 Luật Đầu tư 2020 quy định chấp thuận chủ trương đầu tư là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về mục tiêu, địa điểm, quy mô, tiến độ, thời hạn thực hiện dự án; nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư và các cơ chế, chính sách đặc biệt (nếu có) để thực hiện dự án đầu tư.

Ngoài ra, tại Điều 29 Luật Đầu tư 2020 về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư:

Điều 29. Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư

1. Lựa chọn nhà đầu tư được tiến hành thông qua một trong các hình thức sau đây:

a) Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

c) Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này.

2. Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này được thực hiện sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư, trừ trường hợp dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

3. Trường hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất mà chỉ có một người đăng ký tham gia hoặc đấu giá không thành theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc trường hợp tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mà chỉ có một nhà đầu tư đăng ký theo quy định của pháp luật về đấu thầu, cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư khi nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

4. Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) Nhà đầu tư có quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật và đất đai;

b) Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao;

d) Trường hợp khác không thuộc diện đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật.

5. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Như vậy, đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:

- Nhà đầu tư có quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật và đất đai;

- Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao;

- Trường hợp khác không thuộc diện đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật.