Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân, bổ sung dự án khu chức năng đô thị trên đường Nguyễn Trãi
Mua bán nhà đất tại
Nội dung chính
Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân, bổ sung dự án khu chức năng đô thị trên đường Nguyễn Trãi
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Thanh Xuân.
Theo đó, bổ sung vào danh mục kế hoạch sử dụng đất một dự án khu chức năng đô thị có vị trí tại các số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, do Công ty Cổ phần Bất động sản Xavinco và các đơn vị liên danh làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô khoảng 11 ha.
Trước đó, thành phố cũng đã điều chỉnh và cập nhật bổ sung nhiều dự án vào kế hoạch sử dụng đất năm nay trên địa bàn một số quận, huyện. Nội dung điều chỉnh tập trung vào việc bổ sung các dự án nhà ở xã hội, khu đô thị và công trình phục vụ an sinh xã hội.
Tại quận Tây Hồ, có hai dự án nhà ở phục vụ lực lượng công an nhân dân được đăng ký mới trong năm, với tổng diện tích hơn 8,4 ha. Một trong hai dự án được triển khai trên phần đất thuộc quỹ đất 20% tại khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây, dự án còn lại nằm trong khu X1, phường Phú Thượng.
Việc điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị, điều tiết quỹ đất hợp lý và phục vụ nhu cầu về nhà ở, hạ tầng đô thị của Thủ đô trong giai đoạn tới.
Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân, bổ sung dự án khu chức năng đô thị trên đường Nguyễn Trãi (Hình từ Internet)
Quy định về công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân như thế nào?
Quy định về công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân theo Điều 75 Luật Đất đai 2024 như sau:
- Việc công bố công khai quy hoạch sử dụng đất quốc gia thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch.
- Kế hoạch sử dụng đất quốc gia; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt phải được công bố công khai.
- Trách nhiệm công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được quy định như sau:
+ Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia tại trụ sở cơ quan và trên cổng thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường;
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh tại trụ sở cơ quan và trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
+ Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện tại trụ sở cơ quan, trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện và công bố công khai nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện có liên quan đến xã, phường, thị trấn tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã; Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm công bố công khai đến người dân, người sử dụng đất tại địa bàn xã.
- Thời điểm, thời hạn phải công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định sau đây:
+ Chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt thì quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải được công bố công khai;
+ Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải được công khai trong suốt kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Tài liệu công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bao gồm:
+ Văn bản phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
+ Báo cáo thuyết minh về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt;
+ Bản đồ về quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
Quận Thanh Xuân áp dụng nguyên tắc điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất nào?
Theo khoản 1 Điều 73 Luật Đất đai 2024 thì việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thực hiện theo các nguyên tắc sau đây:
- Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải do cơ quan có thẩm quyền quyết định hoặc phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quyết định hoặc phê duyệt;
- Cơ quan có thẩm quyền tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chịu trách nhiệm tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
- Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không làm thay đổi mục tiêu của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
- Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất đã được quy hoạch sử dụng đất cấp trên xác định, phân bổ;
- Tuân thủ trình tự, thủ tục theo quy định của Luật Đất đai 2024.