Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Diện tích 39 căn nhà thuộc Khu đô thị Việt Yên Riverside Bắc Giang đủ điều kiện mở bán chi tiết ra sao?
Mua bán Nhà mặt phố tại Bắc Giang
Nội dung chính
Diện tích 39 căn nhà thuộc Khu đô thị Việt Yên Riverside Bắc Giang đủ điều kiện mở bán chi tiết ra sao?
Ngày 21 tháng 11 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ký ban hành Công văn 4048/SXD-QLN năm 2025 về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với 39 căn nhà ở xây thô thuộc Dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên (nay là phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh).
Theo Công văn 4048/SXD-QLN năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh có nội dung về diện tích 39 căn nhà thuộc Khu đô thị Việt Yên Riverside Bắc Giang đủ điều kiện mở bán như sau:
STT | Ký hiệu | Diện tích (m2) |
1 | OM12-1 | 221,2 |
2 | OM12-2 | 140,0 |
3 | OM12-3 | 140,0 |
4 | OM12-4 | 140,0 |
5 | OM12-5 | 140,0 |
6 | OM12-6 | 140,0 |
7 | OM12-7 | 140,0 |
8 | OM12-8 | 140,0 |
9 | OM12-9 | 161,6 |
10 | OM12-10 | 141,4 |
11 | OM12-11 | 142,7 |
12 | OM12-12 | 144,6 |
13 | OM12-13 | 147,2 |
14 | OM12-14 | 150,5 |
15 | OM12-15 | 154,5 |
16 | OM12-16 | 141,9 |
17 | OM12-17 | 140,0 |
18 | OM12-18 | 140,0 |
19 | OM12-19 | 140,0 |
20 | OM12-20 | 140,0 |
21 | OM12-21 | 167,8 |
22 | OM13-1 | 286,0 |
23 | OM13-2 | 140,0 |
24 | OM13-3 | 140,0 |
25 | OM13-4 | 140,0 |
26 | OM13-5 | 140,0 |
27 | OM13-6 | 140,0 |
28 | OM13-7 | 140,0 |
29 | OM13-8 | 140,0 |
30 | OM13-9 | 140,0 |
31 | OM13-10 | 140,0 |
32 | OM13-11 | 140,0 |
33 | OM13-12 | 140,0 |
34 | OM13-13 | 140,0 |
35 | OM13-14 | 140,0 |
36 | OM13-15 | 140,0 |
37 | OM13-16 | 140,0 |
38 | OM13-17 | 140,0 |
39 | OM13-18 | 259,0 |
Trên là thông tin diện tích 39 căn nhà thuộc Khu đô thị Việt Yên Riverside Bắc Giang đủ điều kiện mở bán chi tiết ra sao.
>> Xem chi tiết:
Công văn 4048/SXD-QLN năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh |
Diện tích 39 căn nhà thuộc Khu đô thị Việt Yên Riverside Bắc Giang đủ điều kiện mở bán chi tiết ra sao? (Hình từ Internet)
Hình thức phát triển 39 căn nhà thuộc Khu đô thị Việt Yên Riverside Bắc Giang quy định ra sao?
Căn cứ Điều 30 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về hình thức phát triển 39 căn nhà thuộc Khu đô thị Việt Yên Riverside Bắc Giang như sau:
- Phát triển nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:
+ Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở độc lập hoặc 01 cụm công trình nhà ở;
+ Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp hoặc 01 cụm công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp;
+ Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở đồng bộ việc xây dựng nhà ở với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác phục vụ nhu cầu ở;
+ Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở;
+ Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở;
+ Dự án sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở.
- Cá nhân phát triển nhà ở theo quy định tại Mục 5 Chương IV Luật Nhà ở 2023.
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở độc lập thuộc 39 căn nhà thuộc Khu đô thị Việt Yên Riverside Bắc Giang phải bảo đảm các yêu cầu chung nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 33 Luật Nhà ở 2023 quy định về yêu cầu chung đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở độc lập thuộc 39 căn nhà thuộc Khu đô thị Việt Yên Riverside Bắc Giang như sau:
- Phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, tuân thủ nội dung của chủ trương đầu tư đã được quyết định hoặc chấp thuận và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 5 Luật Nhà ở 2023; triển khai thực hiện theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt;
- Việc phân chia các dự án thành phần (nếu có), phân kỳ đầu tư phải được xác định trong chủ trương đầu tư, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, quyết định đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đầu tư công, pháp luật về xây dựng;
- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu vực trong dự án phải được đặt tên bằng tiếng Việt; đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đặt tên bằng tiếng Việt; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có nhu cầu đặt tên dự án, tên các khu vực trong dự án bằng tiếng nước ngoài thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, tên tiếng nước ngoài sau. Tên dự án, tên các khu vực trong dự án phải được nêu trong chủ trương đầu tư hoặc nội dung dự án đã được phê duyệt, được sử dụng trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng;
- Nội dung dự án đã được phê duyệt phải được chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thực hiện đầy đủ; trường hợp điều chỉnh nội dung dự án mà phải điều chỉnh chủ trương đầu tư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật trước khi điều chỉnh nội dung dự án;
- Việc nghiệm thu, bàn giao nhà ở, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo dự án phải được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan; bảo đảm chất lượng, an toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng công trình, yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường. Tại khu vực chịu ảnh hưởng của biến đổi khí hậu thì còn phải đáp ứng yêu cầu về phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu theo quy định của pháp luật;
- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở có áp dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm tài nguyên, công trình xanh hoặc đô thị thông minh thì phải đáp ứng yêu cầu, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật; đối với nhà chung cư thì còn phải thiết kế lắp đặt hệ thống hạ tầng viễn thông, thông tin theo quy định của pháp luật.
