Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Diễn biến mới về tiến độ GPMB tại Công viên công cộng Hạ Long Garden giai đoạn 1
Mua bán Bất động sản khác tại Quảng Ninh
Nội dung chính
Diễn biến mới về tiến độ GPMB tại Công viên công cộng Hạ Long Garden giai đoạn 1
Dự án Công viên công cộng Hạ Long Garden nằm tại phường Tuần Châu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 350 tỷ đồng, được triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao) và không sử dụng vốn ngân sách nhà nước.
Ngày 20/10/2025 UBND Quảng Ninh ban hành Thông báo 309/TB-VP.UBND năm 2025 về Kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Ánh tại buổi làm việc đi kiểm tra hiện trường về công tác GPMB thực hiện dự án: Công viên công cộng Hạ Long Garden (giai đoạn 1) tại phường Tuần Châu và Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại phường Hà An, tỉnh Quảng Ninh
Cụ thể, diễn biến mới về tiến độ GPMB tại Công viên công cộng Hạ Long Garden giai đoạn 1 như sau:
* Yêu cầu Ban QLDA1 khẩn trương:
(1) Chủ động, khẩn trương thực hiện các bước thủ tục, trình tự theo quy định (công tác đo vẽ trích lục, kiểm đếm...) và chuyển hồ sơ đến UBND phường Tuần Châu làm cơ sở lập Bản chứng nhận nhà đất, trình phê duyệt phương án bồi thường, GPMB theo quy định của pháp luật đối;
(2) Phối hợp cùng UBND phường Tuần Châu lập bảng tiến độ GPMB để làm căn cứ triển khai thực hiện công tác bồi thường, GPMB đảm bảo tiến độ về thời gian (bảng tiến độ phải ký đóng dấu của 2 đơn vị); Bảng tiến độ gửi về UBND tỉnh (qua Sở Nông nghiệp và Môi trường để theo dõi đôn đốc); thời gian trước ngày 22/10/2025.
* UBND phường Tuần Châu:
(1) Căn cứ vào các quy định của pháp luật, bảng tiến độ đã phê duyệt để triển khai thực hiện công tác lập bản chứng nhận nhà đất, thẩm định phê duyệt phương án bồi thường, GPMB; tiến hành tổ chức kiểm tra rà soát trình tự, thủ tục các bước đã thực hiện đồng thời tuyên truyền vận động các cá nhân, tổ chức có liên quan nghiêm túc triển khai thực hiện theo quy định của pháp luật; trường hợp, trong quá trình kiểm tra, rà soát thấy trình tự các bước đã được thực hiện đảm bảo quy định của pháp luật mà các tổ chức cá nhân cố tình không chấp hành thì thực hiện tiếp các trình tự tổ chức cưỡng chế kiểm đếm, cưỡng chế việc thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật;
(2) Kiểm tra, rà soát lại diện tích đất đã GPMB và các quy định của pháp luật có liên quan để chủ động giải quyết nội dung giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án đảm bảo quy định của pháp luật.
Diễn biến mới về tiến độ GPMB tại Công viên công cộng Hạ Long Garden giai đoạn 1 (Hình từ Internet)
Giới thiệu về Công viên công cộng Hạ Long Garden giai đoạn 1
Theo Quyết định 2854/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt dự án công viên công cộng tại phường Tuần Châu, tỉnh Quảng Ninh, theo hình thức đối tác công - tư.
Dưới đây là bảng giới thiệu về Công viên công cộng Hạ Long Garden giai đoạn 1
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Công viên công cộng tại phường Tuần Châu, tỉnh Quảng Ninh |
| Mục tiêu dự án | - Cụ thể hóa Quy hoạch chỉ tiết 1/500 Công viên công cộng tại phường Tuần Châu và các phường lân cận được phê duyệt tại Quyết định số 5616/QĐUBND ngày 09/6/2025 của UBND thành phố Hạ Long. - Hiện thực hóa các định hướng phát triển đô thị bền vững, hiện đại, sinh thái của thành phố theo quy hoạch chung đã được phê duyệt. - Tạo lập không gian công cộng chất lượng cao, góp phần tăng diện tích cây xanh đô thị, cải thiện cảnh quan, bảo vệ môi trường sinh thái và nâng cao chất lượng sống của người dân; đồng thời thúc đẩy phát triển du lịch, dịch vụ, đô thị xanh, thông minh, phát triển bền vũng. |
| Thời gian thực hiện dự án | 24 tháng kể từ ngày được giao đất |
| Tổng diện tích sử dụng đất | 355.692,5m² |
| Loại hợp đồng dự án PPP | Dự án áp dụng loại hợp đồng BT theo hình thức không yêu cầu thanh toán |
| Tổng mức đầu tư | 350,42 tỷ đồng |
| Cơ cấu nguồn vốn | Vốn nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP chịu trách nhiệm thu xếp (vốn chủ sở hữu, vốnốn vay và các nguồn vốn hợp pháp khác). |
| Tên nhà đầu tư đề xuất dự án | Tập đoàn VinGroup - Công ty CP. |
Quy hoạch chi tiết cây xanh đô thị tại công viên - vườn hoa đô thị
Theo quy định tại Điều 10 Nghị định 64/2010/NĐ-CP thì quy hoạch chi tiết cây xanh đô thị tại công viên - vườn hoa đô thị như sau:
- Quy hoạch chi tiết cây xanh, công viên – vườn hoa đô thị được lập làm cơ sở để lập dự án đầu tư cây xanh, công viên – vườn hoa.
- Nội dung nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cây xanh, công viên – vườn hoa bao gồm:
+ Phạm vi, ranh giới, diện tích khu vực lập quy hoạch;
+ Các chỉ tiêu cơ bản về đất đai và hạ tầng kỹ thuật;
+ Các yêu cầu và nguyên tắc thiết kế không gian kiến trúc cảnh quan, kết nối hạ tầng kỹ thuật và lựa chọn loại cây trồng phù hợp;
+ Thành phần hồ sơ đồ án.
- Nội dung đồ án quy hoạch chi tiết cây xanh, công viên – vườn hoa bao gồm:
+ Phân tích, đánh giá hiện trạng khu vực lập quy hoạch; các quy định của quy hoạch chung, quy hoạch phân khu có liên quan;
+ Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật;
+ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất trong công viên – vườn hoa: phân khu chức năng, quy định về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất;
+ Lựa chọn cụ thể chủng loại cây xanh thích hợp, đảm bảo quy định về tiêu chuẩn cây trồng;
+ Thiết kế kiến trúc cảnh quan cây xanh, công viên – vườn hoa;
+ Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong công viên – vườn hoa.
- Hồ sơ quy hoạch chi tiết cây xanh, công viên – vườn hoa bao gồm:
+ Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất; bản đồ hiện trạng (kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật); bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất; bản đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan (vị trí, hình thức bố cục cây xanh …); các bản vẽ minh hoạ; bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật; danh mục các chủng loại cây, tiêu chuẩn cây trồng;
+ Thuyết minh tổng hợp và các văn bản pháp lý liên quan.
- Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết cây xanh, công viên - vườn hoa trên địa bàn theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị.
