Địa điểm và thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên như thế nào?

Nội dung chính

Địa điểm và thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên như thế nào?

Vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Công nghệ cao - VITC đã có Công văn 159/2025/VITC-PTDA về việc cung cấp thông tin dự án Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên để công bố công khai trên Website của Sở Xây dựng.

Căn cứ theo Công văn 159/2025/VITC-PTDA có quy định cụ thể như sau:

[1] Tên dự án: Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang

[2] Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Công nghệ cao - VITC

[3] Địa điểm xây dựng dự án: Phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên (trước sát nhập thuộc phường Bách Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên).

[4] Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký:

+ Địa chỉ: Số 383 đường Cách mạng tháng 8, phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên (bên cạnh Phòng giao dịch Sông Công của Vietcombank Thái Nguyên).

+ Số điện thoại liên hệ: 083.303.6868

[5] Tiến độ thực hiện dự án:

+ Khởi công xây dựng: 19/8/2025

+ Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ: Quý IV/2026

[6] Quy mô dự án:

+ Diện tích khu đất xây dựng: 56.818 m2

+ Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách

+ Quy mô dân số: 1.780 người

[7] Số lượng căn hộ:

- Số lượng căn hộ để bán: 463 căn hộ, bao gồm: 203 căn hộ chung cư, 260 căn nhà ở liền kề.

- Diện tích xây dựng nhà ở xã hội cao tầng: Xây dựng 01 tòa nhà cao 05 tầng trên diện tích đất 3.000 m2

- Diện tích xây dựng nhà ở xã hội liền kề thấp tầng: Xây dựng 206 căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng, số tầng cao 2,5 tầng; diện tích đất 17.443 m2; diện tích xây dựng 13.955 m2; diện tích sàn xây dựng 34.886 m2; hệ số sử dụng đất 02 lần.

[8] Tổng số căn hộ dự kiến mở bán: 463 căn + Căn hộ chung cư: 203 căn + Căn hộ liền kề thấp tầng: 260 căn

[9] Diện tích căn hộ: diện tích căn hộ từ 30m2 - 70m2 (Chỉ tiết tại phục lục 1 và 2 đính kèm).

[10] Giá bán dự kiến: - Giá bán trung bình dự kiến: khoảng 14.000.000 đồng/m2 (Bằng chữ: Mười bốn triệu đồng/ mét vuông) đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì (nếu có).

(Mức giá trên là dự kiến, Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi phương án xác định giá được thấm tra và phê duyệt theo quy định).

[11] Thời gian dự kiến bắt đầu nhận và kết thúc nhận hồ sơ đăng ký:

- Thời gian dự kiến bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự kiến: từ ngày 01/11/2025 vào các ngày trong tuần (không bao gồm Thứ 7, Chủ nhật).

+ Sáng: từ 08h30’ đến 11h30'

+ Chiều: từ 13h30' đến 17h30'.

- Thời gian dự kiến kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: tháng 08/2026.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Địa điểm và thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên.

Địa điểm và thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên như thế nào? (Hình từ Internet)

Điều kiện bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai thế nào?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định thì việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện như sau:

- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

Loại đất nào dùng để phát triển nhà ở xã hội theo dự án?

Căn cứ theo khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định thì các loại đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án như sau:

- Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

- Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

- Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023;

- Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023.