Địa chỉ vị trí dự án Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc nằm ở đâu?

Nội dung chính

Địa chỉ vị trí dự án Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc nằm ở đâu?

Tiếp nối theo khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City là dự án có quy mô lớn trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh tập trung xây dựng theo tiêu chuẩn quy hoạch Phú Mỹ Hưng, lấy con người làm trọng tâm. Phát triển bền vững, giữ gìn môi trường tự nhiên, kiến tạo đô thị sinh thái thông minh. Kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, tạo cộng đồng văn minh, đáng sống bậc nhất Bắc Ninh và khu vực.

[1] Tổng quan dự án

- Tên thương mại: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City

- Vị trí dự án: Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng

- Diện tích quy hoạch: 197.76 ha

- Diện tích xây dựng: 72 ha

- Loại hình đầu tư: Shophouse, Nhà phố liền kề, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập , căn hộ

- Quy mô dự án:

+ 3 phân khu sản phẩm thấp tầng bao gồm: 2844 sản phẩm

Hồng Phát: 1.047 sản phẩm (728 căn nhà phố liền kề - shophouse, 319 biệt thự song lập - đơn lập)

Hồng Thịnh: 653 sản phẩm ( 312 căn nhà phố liền kề, 56 biệt thự song lập, 285 biệt thự đơn lập)

Hồng Phúc: 1.144 sản phẩm

+ 2 phân khu cao tầng đa chức năng gồm 2.098 căn hộ, trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng. 

+ Diện tích dự kiến xây dựng:

Diện tích đất ở: 35,13%

Diện tích đất mảnh xanh công viên: 19,63%

Đất công cộng, đa chức năng & dịch vụ thương mại: 13,74%

- Pháp lý: Sổ hồng

- Hình thức sở hữu:

+ Người Việt Nam: Lâu dài

+ Người nước ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

[2] Địa chỉ vị trí dự án Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City nằm trên địa bàn phường Song Liễu, tỉnh Bắc Ninh ngay cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội. Đây là điểm giáp ranh giữa tỉnh Bắc Ninh với Hà Nội và Hưng Yên, nằm trên trục liên kết giữa các tỉnh Hà Nội - Hải Phòng - Bắc Ninh (vùng tam giác phát triển kinh tế trọng điểm); khu vực tập trung các tuyến đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 5A, Quốc lộ 17, đặc biệt là đường Vành đai 4 đang thi công, sân bay Gia Bình và đường kết nối về Thủ đô, tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng đi ngang dự án giúp tăng khả năng kết nối của dự án tới các khu vực, tỉnh, thành phố lân cận luôn được thuận lợi.

Như vậy, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc nằm trên địa bàn xã Xuân Lâm huyện Thuận Thành, ở giữa 3 làng Đa Tiện, Doãn Thượng và Thanh Bình.

Địa chỉ vị trí dự án Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc nằm ở đâu? (Hình từ Internet)

Khu đô thị sinh thái Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City có tiện ích gì?

Vì đây là khu đô thị sinh thái nên tiện ích dự án khu đô thị Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City rất đặc biệt và đáng giá. Hệ thống tiện ích nội khu với sự bố trí xuyên suốt, hài hòa bên cạnh khu nhà ở và không gian thiên nhiên của dự án, đảm bảo phục vụ nhu cầu sống thiết thực cho các cư dân.

Dự án Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City chia ra thành 3 phân khu chính thì cả 3 phân khu, đều được bố trí các tiện ích bao gồm:

1. Về hệ thống giáo dục: phục vụ cho cư dân từ bậc mầm non đến trung học phổ thông gồm có:

- 4 trường mầm non (tại cụm tiện ích trung tâm, phân khu Hồng Phát, Hồng Thịnh và Hồng Phúc);

- 3 trường liên cấp 1 – 2 (tại cụm tiện ích trung tâm, phân khu Hồng Phát và Hồng Phúc);

- 1 trường cấp 3 cao 5 tầng với diện tích đất 11.520m2, tổng diện tích sàn 23.000m2 (tại cụm tiện ích trung tâm).

2. Về hệ thống y tế, chăm sóc sức khỏe:

- 2 trung tâm chăm sóc sức khỏe (tại phân khu Hồng Phúc và cụm tiện ích trung tâm);

- 1 bệnh viện chăm sóc sức khỏe y tế toàn diện ( tại cụm tiện ích trung tâm, diện tích đất hơn 11.000m2).

3. Về văn hóa, thể thao, giải trí, mua sắm:

- 2 trung tâm văn hóa thể thao cao 3 tầng kết hợp giữ hiện đại và bản sắc dân tộc với diện tích đất là 17.465m2 và diện tích sàn 21.000m2;

- 1 trung tâm thương mại cao 3 tầng với tổng diện tích sàn hơn 30.000m2;

- 2 công trình trung tâm đa chức năng cao 25 tầng (tại cụm tiện ích trung tâm) bao gồm thương mại dịch vụ, siệu thị, văn phòng, khách sạn, không gian ngầm và 2.098 căn hộ cao cấp;

- 3 bãi đỗ xe cao 5 tầng với diện tích đất 18.800m2, tổng diện tích sàn 66.000m2.

4. Tiện ích nội khu cho cư dân: 7 khu Clubhouse

- 3 Clubhouse tại phân khu Hồng Phát;

- 2 Clubhouse tại phân khu Hồng Thịnh;

- 2 Clubhouse tại phân khu Hồng Phúc;

- Với diện tích mỗi khu Clubhouse từ 1.000m2 đến 5.200m2 dành riêng cho cư dân Hồng Hạc City sẽ trang bị phòng Gym, Yoga, Hồ bơi,…Ngoài ra mỗi Clubhouse sẽ được thiết kế cũng như quy hoạch tiện ích có điểm nhấn với ý tưởng những giá trị văn hóa độc đáo, đậm đà bản sắc Kinh Bắc như nón quai thao, áo thứ thân, tranh Đông Hồ,… 

5. Cụm công viên trung tâm rộng gần 18ha được thiết kế và bố trí nhiều không gian giành cho:

- Không gian giành cho thể dục thể thao như khu tennis, cầu lông,…;

- Không gian cho khu cắm trại ngoài trời;

- Không gian thư giãn chạy bộ;

- Các điểm check-in độc đáo.

Người nước ngoài được sở hữu nhà ở tối đa bao nhiêu năm?

Căn cứ theo Điều 20 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài như sau:

Điều 20. Quyền của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài

...

2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 17 của Luật này có quyền của chủ sở hữu đối với nhà ở như công dân Việt Nam nhưng phải tuân thủ các quy định sau đây:

...

c) Đối với cá nhân nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong giao dịch mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và được gia hạn một lần với thời hạn không quá 50 năm nếu có nhu cầu; thời hạn sở hữu nhà ở phải được ghi rõ trong Giấy chứng nhận.

Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam đang sinh sống tại Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và có quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam.

Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và có quyền của chủ sở hữu nhà ở như người Việt Nam định cư ở nước ngoài;

Như vậy, người nước ngoài được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong giao dịch mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và được gia hạn một lần với thời hạn không quá 50 năm nếu có nhu cầu, trừ các trường hợp sau:

- Cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam đang sinh sống tại Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và có quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam.

- Cá nhân nước ngoài kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và có quyền của chủ sở hữu nhà ở như người Việt Nam định cư ở nước ngoài.