Địa chỉ Văn phòng đăng ký đất đai TP Cần Thơ ở đâu từ 01/7/2025?

Nội dung chính

Địa chỉ Văn phòng đăng ký đất đai TP Cần Thơ ở đâu từ 01/7/2025?

Ngày 22/7/2025, UBND TP Cần Thơ có ban hành Quyết định 643/QĐ-UBND việc thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Cần Thơ trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường trên cơ sở hợp nhất Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Cần Thơ (cũ), Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Sóc Trăng và Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Hậu Giang.

Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Cần Thơ có 05 phòng trực thuộc gồm:

- Phòng Hành chính - Tổng hợp;

- Phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận;

- Phòng Công nghệ - Dữ liệu và Lưu trữ;

- Phòng Kỹ thuật địa chính;

- Phòng Dịch vụ - Tư vấn đất đai.

Địa chỉ trước sáp nhập tại: số 9 đường Cách Mạng Tháng 8, phường An Hoà, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Cần Thơ năm 2025:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Cần Thơ

Trên cơ sở Đề án số 371/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Cần Thơ (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Cần Thơ như sau:

1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân An, Thới Bình và Xuân Khánh thành phường mới có tên gọi là phường Ninh Kiều.

2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Hòa, phường Cái Khế và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bùi Hữu Nghĩa thành phường mới có tên gọi là phường Cái Khế.

3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Khánh và phường Hưng Lợi thành phường mới có tên gọi là phường Tân An.

[...]

Theo đó, sau sáp nhập phường xã TP Cần Thơ thì phường An Hòa đổi thành phường Cái Khế. Do đó, hiện tại địa chỉ Văn phòng đăng ký đất đai TP Cần Thơ ở số 9 đường Cách Mạng Tháng 8, phường Cái Khế, thành phố Cần Thơ từ 01/7/2025.

Danh sách 28 Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực TP Cần Thơ

Địa chỉ Văn phòng đăng ký đất đai TP Cần Thơ ở đâu từ 01/7/2025? (Hình từ internet)

Nộp hồ sơ hợp thửa đất tại Văn phòng đăng ký đất đai TP Cần Thơ được không?

Căn cứ vào tiểu mục I Mục C Phần V Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định chi tiết về trình tự thủ hợp thửa đất:

C. TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

I. Trình tự, thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất

1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ quy định tại Mục 1 Phần I của “Phần A. TIẾP NHẬN HỒ SƠ, TRẢ KẾT QUẢ, THỜI GIAN THỰC HIỆN THỦ TỤC ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT”, hồ sơ bao gồm:

a) Đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất theo Mẫu số 21 ban hành kèm theo Nghị định này;

b) Bản vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất lập theo Mẫu số 22 ban hành kèm theo Nghị định này do Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện hoặc do đơn vị đo đạc có Giấy phép về hoạt động đo đạc, thành lập bản đồ địa chính thực hiện;

c) Giấy chứng nhận đã cấp hoặc bản sao Giấy chứng nhận đã cấp kèm bản gốc để đối chiếu hoặc nộp bản sao có công chứng, chứng thực;

d) Các văn bản của cơ quan có thẩm quyền có thể hiện nội dung tách thửa đất, hợp thửa đất (nếu có).

Dẫn chiếu đến quy định tại Mục 1 Phần I của “Phần A. TIẾP NHẬN HỒ SƠ, TRẢ KẾT QUẢ, THỜI GIAN THỰC HIỆN THỦ TỤC ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT” thì người có nhu cầu hợp thửa đất nộp hồ sơ hợp thửa tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả:

- Bộ phận Một cửa theo quy định của UBND tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp xã

- Văn phòng đăng ký đất đai

- Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Như vậy, người dân có các thửa đất tại TP Cần Thơ muốn hợp thửa có thể nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai TP Cần Thơ.

Điều kiện để được hợp thửa đất tại Cần Thơ?

Căn cứ theo khoản 1 và khoản 3 Điều 220 Luật Đất đai 2024 thì điều kiện hợp thửa đất tại Cần Thơ bao gồm:

- Thửa đất đã được cấp một trong các loại giấy chứng nhận: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Thửa đất còn trong thời hạn sử dụng đất;

- Đất không có tranh chấp, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trường hợp đất có tranh chấp nhưng xác định được phạm vi diện tích, ranh giới đang tranh chấp thì phần diện tích, ranh giới còn lại không tranh chấp của thửa đất đó được phép tách thửa đất, hợp thửa đất;

- Việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm có lối đi; được kết nối với đường giao thông công cộng hiện có; bảo đảm cấp nước, thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý.

Trường hợp người sử dụng đất dành một phần diện tích của thửa đất ở hoặc thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất để làm lối đi, khi thực hiện việc tách thửa đất hoặc hợp thửa đất thì không phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất để làm lối đi đó.

- Việc hợp các thửa đất phải bảo đảm có cùng mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, hình thức trả tiền thuê đất trừ trường hợp hợp toàn bộ hoặc một phần thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất với nhau và trường hợp hợp thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất với thửa đất ở;

- Trường hợp hợp các thửa đất khác nhau về mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, hình thức trả tiền thuê đất thì phải thực hiện đồng thời với thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển hình thức trả tiền thuê đất để thống nhất theo một mục đích, một thời hạn sử dụng đất, một hình thức trả tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.