Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ Tòa nhà Viettel CMT8 sau sáp nhập thuộc phường nào? Danh sách tòa nhà cho thuê văn phòng CMT8 TPHCM
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Địa chỉ Tòa nhà Viettel CMT8 sau sáp nhập thuộc phường nào?
Tòa nhà Viettel CMT8 là một trong những cao ốc văn phòng hiện đại tại TP. Hồ Chí Minh, tọa lạc tại số 285 Cách Mạng Tháng 8, Quận 10, trên tuyến đường chiến lược kết nối nhiều trục giao thông quan trọng như Võ Thị Sáu, Nguyễn Thị Minh Khai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa… Khu vực này tập trung nhiều khách sạn, nhà hàng, siêu thị và là điểm đến của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Trước thời điểm sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, địa chỉ trên thuộc Phường 12, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh.
Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã của TP. Hồ Chí Minh, chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2025. Theo đó, TP. Hồ Chí Minh còn lại 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu.
STT | Tỉnh, TP cũ | Xã phường trước sáp nhập | Xã phường mới của TPHCM |
1 | TP.HCM | Phường Bến Nghé, một phần phường Đa Kao và Nguyễn Thái Bình | Phường Sài Gòn |
2 | TP.HCM | Phường Tân Định và một phần phường Đa Kao | Phường Tân Định |
3 | TP.HCM | Các phường Bến Thành, Phạm Ngũ Lão, một phần phường Cầu Ông Lãnh và Nguyễn Thái Bình | Phường Bến Thành |
4 | TP.HCM | Các phường Nguyễn Cư Trinh, Cầu Kho, Cô Giang, một phần phường Cầu Ông Lãnh | Phường Cầu Ông Lãnh |
5 | TP.HCM | Các phường 1, 2, 3, 5, một phần phường 4 (Quận 3) | Phường Bàn Cờ |
6 | TP.HCM | Các phường Võ Thị Sáu, một phần phường 4 (Quận 3) | Phường Xuân Hòa |
7 | TP.HCM | Các phường 9, 11, 12, 14 (Quận 3) | Phường Nhiêu Lộc |
8 | TP.HCM | Các phường 13, 16, 18, một phần phường 15 (Quận 4) | Phường Xóm Chiếu |
9 | TP.HCM | Các phường 8, 9, một phần phường 2, 4 và 15 (Quận 4) | Phường Khánh Hội |
10 | TP.HCM | Các phường 1, 3, một phần phường 2 và 4 (Quận 4) | Phường Vĩnh Hội |
11 | TP.HCM | Các phường 1, 2, 4 (Quận 5) | Phường Chợ Quán |
12 | TP.HCM | Các phường 5, 7, 9 (Quận 5) | Phường An Đông |
13 | TP.HCM | Các phường 11, 12, 13, 14 (Quận 5) | Phường Chợ Lớn |
14 | TP.HCM | Các phường 2, 9 (Quận 6) | Phường Bình Tây |
15 | TP.HCM | Các phường 1, 7, 8 (Quận 6) | Phường Bình Tiên |
16 | TP.HCM | Các phường 10, 11 (Quận 6), một phần phường 16 (Quận 8) | Phường Bình Phú |
17 | TP.HCM | Các phường 12, 13, 14 (Quận 6) | Phường Phú Lâm |
18 | TP.HCM | Các phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây | Phường Tân Thuận |
19 | TP.HCM | Phường Phú Thuận và một phần phường Phú Mỹ (Quận 7) | Phường Phú Thuận |
20 | TP.HCM | Các phường Tân Phú và một phần phường Phú Mỹ (Quận 7) | Phường Tân Mỹ |
21 | TP.HCM | Các phường Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng, Tân Hưng | Phường Tân Hưng |
22 | TP.HCM | Các phường 4 (Quận 8), Rạch Ông, Hưng Phú và một phần phường 5 (Quận 8) | Phường Chánh Hưng |
23 | TP.HCM | Các phường 14, 15, Xóm Củi và một phần phường 16 (Quận 8) | Phường Phú Định |
24 | TP.HCM | Phường 6, một phần phường 5 và 7 (Quận 8), xã An Phú Tây (Huyện Bình Chánh) | Phường Bình Đông |
25 | TP.HCM | Các phường 6, 8, một phần phường 14 (Quận 10) | Phường Diên Hồng |
26 | TP.HCM | Các phường 1, 2, 4, 9, 10 (Quận 10) | Phường Vườn Lài |
27 | TP.HCM | Các phường 12, 13, 15, một phần phường 14 (Quận 10) | Phường Hòa Hưng |
... | ... | ... | ... |
Như vậy, Tòa nhà Viettel CMT8 sau sáp nhập thuộc Phường Hòa Hưng.
>>> Xem thêm tin cho thuê văn phòng đường CMT8: TẠI ĐÂY
Địa chỉ Tòa nhà Viettel CMT8 sau sáp nhập thuộc phường nào? Danh sách tòa nhà cho thuê văn phòng CMT8 TPHCM (Hình từ Internet)
Danh sách tòa nhà cho thuê văn phòng CMT8 TPHCM
(Đơn vị giá: USD/m²/tháng)
STT | Tên tòa nhà | Địa chỉ | Giá thuê |
|---|---|---|---|
1 | Viettel Complex Tower | 285 Cách Mạng Tháng 8, Phường Hòa Hưng | $29–$30 |
2 | MDA CMT8 Building | 283/1-7 Cách Mạng Tháng 8, Phường Hòa Hưng | $16–$17 |
3 | Dashaus Interlace | 277B Cách Mạng Tháng 8, Phường Hòa Hưng | $17–$18 |
4 | Vi An Office | 283/26 Cách Mạng Tháng 8, Phường Hòa Hưng | $13–$14 |
5 | Tòa nhà Nam Á Bank | 201 Cách Mạng Tháng 8, Phường Bàn Cờ | $22–$23 |
6 | GB Building | 78 Cách Mạng Tháng 8, Phường Xuân Hòa | $22–$23 |
7 | Tòa nhà Tường Việt | 95 Cách Mạng Tháng 8, Phường Bến Thành | $20–$22 |
8 | ACB Tower | 444 Cách Mạng Tháng 8, Phường Nhiêu Lộc | Liên hệ |
9 | Tòa nhà Thiên Phước 2 | 110 Cách Mạng Tháng 8, Phường Xuân Hòa | $14–$19 |
10 | Tòa nhà Eximland | 179 Cách Mạng Tháng 8, Phường Bàn Cờ | $16–$17 |
11 | Victory Tower CMT8 | 546–548 Cách Mạng Tháng 8, Phường Nhiêu Lộc | Liên hệ |
12 | Báo Công giáo & Dân tộc | 370 Cách Mạng Tháng 8, Phường Nhiêu Lộc | $13–$15 |
13 | Twins Tower 11 | 85 Cách Mạng Tháng 8, Phường Bến Thành | $14–$15 |
14 | M.O.R.E CMT8 | 520 Cách Mạng Tháng 8, Phường Nhiêu Lộc | $14–$15 |
15 | Tòa nhà METRO 5 | 648 Cách Mạng Tháng 8, Phường Nhiêu Lộc | Liên hệ |
16 | Tòa nhà Liên Hoa | 134 Cách Mạng Tháng 8, Phường Nhiêu Lộc | $13–$14 |
17 | MB Bank Building | 538 Cách Mạng Tháng 8, Phường Nhiêu Lộc | $12–$13 |
18 | VNO CMT8 | 326 Cách Mạng Tháng 8, Phường Nhiêu Lộc | $12–$13 |
19 | Winner Land Building | 76 Cách Mạng Tháng 8, Phường Xuân Hòa | $11–$12 |
20 | Mily Building | 658/5 Cách Mạng Tháng 8, Phường Nhiêu Lộc | $10–$11 |
21 | Tòa nhà Thành Đạt | 132E Cách Mạng Tháng 8, Phường Nhiêu Lộc | Liên hệ |
22 | 92 Cách Mạng Tháng 8 Building | 92 Cách Mạng Tháng 8, Phường Xuân Hòa | Liên hệ |
23 | Tòa nhà Rạng Đông | 81–83 Cách Mạng Tháng 8, Phường Bến Thành | Liên hệ |
24 | M.G Cách Mạng Tháng 8 | 1039 Cách Mạng Tháng 8, Phường Tân Sơn Nhất | Liên hệ |
25 | VMS South Building | 458 Cách Mạng Tháng 8, Phường Tân Sơn Nhất | $10–$14 |
26 | 900 Cách Mạng Tháng 8 Building | 900 Cách Mạng Tháng 8, Phường Tân Sơn Nhất | $10–$11 |
Lưu ý: Danh sách tòa nhà cho thuê văn phòng CMT8 TPHCM chỉ mang tính tham khảo!
Chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng trước thời hạn có được trả cọc không?
Quy định tại khoản 3 Điều 172 Luật Nhà ở 2023 về các trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng như sau:
- Chủ văn phòng cho thuê không sửa chữa văn phòng khi có hư hỏng nặng;
- Chủ văn phòng cho thuê tăng giá thuê bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê biết trước theo thỏa thuận trong hợp đồng;
- Khi quyền sử dụng văn phòng bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.
(2) Quy định tại khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về đặt cọc thì hợp đồng thuê văn phòng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho người thuê văn phòng hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền.
(3) Ngoài ra, quy định về hoàn trả cọc sau chấm dứt hợp đồng thuê tại khoản 3 Điều 428 Bộ luật Dân sự 2015 về quy định đặt cọc như sau:
Điều 428. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng
[...]
3. Khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì hợp đồng chấm dứt kể từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt. Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ, trừ thỏa thuận về phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại và thỏa thuận về giải quyết tranh chấp. Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán phần nghĩa vụ đã thực hiện.
[...]
Trường hợp người thuê chấm dứt hợp đồng do lỗi vi phạm từ phía chủ sở hữu, người thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, yêu cầu hoàn trả khoản tiền đặt cọc và bồi thường thiệt hại (nếu có).
Ngược lại, nếu việc chấm dứt hợp đồng xuất phát từ lỗi của người thuê, bên thuê có trách nhiệm chịu phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại theo thỏa thuận.
Đối với các trường hợp chấm dứt hợp đồng trước thời hạn vì lý do khác, quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan đến khoản đặt cọc sẽ được thực hiện theo các điều khoản đã thống nhất trong hợp đồng.
Lưu ý: Khi chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng trước thời hạn cần phải báo ngay cho bên thuê ít nhất là 30 ngày trước ngày chấm dứt hợp đồng.
