Địa chỉ mới Vinhomes D'Capitale sau sáp nhập 2025 ở đâu?

Nội dung chính

Địa chỉ mới Vinhomes D'Capitale sau sáp nhập 2025 ở đâu?

Dự án Vinhomes D'Capitale (hay D’Capitale Trần Duy Hưng) là một tổ hợp căn hộ cao cấp nằm trên đường Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Tân Hoàng Minh, với sự hợp tác phân phối từ Vinhomes và bảo lãnh tài chính từ Techcombank.

D'Capitale sở hữu quy mô rộng lớn với tổng diện tích khoảng 50.000 m², bao gồm 6 tòa tháp cao từ 39 đến 45 tầng cung cấp đa dạng loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, với diện tích dao động từ 57m² đến 195m², phù hợp với nhiều nhu cầu sinh sống và đầu tư.

Thông tin chi tiết về Vinhomes D'Capitale

Tên dự án: Vinhomes D'Capitale

Vị trí: 119 Phố Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Chủ đầu tư: Tân Hoàng Minh Group

Số căn hộ: 3.000 căn

Diện tích: 5 ha

Quy mô: 6 tòa (4 tòa căn hộ và 2 tòa Soho)

Diện tích xây dựng: 20.600 m²

Mật độ xây dựng: 30%

Giá tham khảo: 83,07 – 241,63 triệu/m²

Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025 thì phường Trung Hòa được sắp xếp vào 3 phường mới là phường Thanh Xuân, phường Yên Hòa, phường Đại Mỗ.

Theo đó, Vinhomes D'Capitale thuộc phường Yên Hòa mới. Do đó địa chỉ mới Vinhomes D'Capitale sau sáp nhập 2025 tại: 119 Phố Trần Duy Hưng, Phường Yên Hòa, Hà Nội

D'Capitale chính thức ra mắt vào ngày 16/10/2016 với hai tòa đầu tiên là C1 và C6, thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường.

Vinhomes D'Capitale được kỳ vọng trở thành một trong những khu căn hộ đáng sống bậc nhất tại khu vực Tây Hà Nội, mang đến cuộc sống tiện nghi cho cộng đồng cư dân thành đạt.

Địa chỉ mới Vinhomes D'Capitale sau sáp nhập 2025 ở đâu? (hình từ internet)

Vinhomes D'Capitale nổi bật với những tiện ích gì?

Dự án Vinhomes D'Capitale nổi bật với hệ thống tiện ích đẳng cấp, bao gồm cả nội khu và ngoại khu, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và sang trọng cho cư dân:

(1) Tiện ích nội khu Vinhomes D'Capitale

- Hồ bơi ngoài trời rộng 500m², được bao quanh bởi cây xanh, cùng hệ thống bể bơi trong nhà tiêu chuẩn quốc tế.

- Khu thể thao đa dạng gồm sân tennis, cầu lông, bóng rổ, bóng đá, phòng gym hiện đại, đường đạp xe và khu tập yoga, thiền.

- Vườn nướng BBQ và không gian tổ chức tiệc ngoài trời, lý tưởng cho các buổi gặp gỡ gia đình, bạn bè.

- Khu vui chơi trẻ em với nhiều hoạt động phát triển thể chất và trí tuệ.

- Skybar và đài ngắm cảnh trên tầng cao, mang đến tầm nhìn toàn cảnh thành phố.

- Trung tâm thương mại Vincom ngay trong khuôn viên, với đa dạng dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí.

- Cảnh quan xanh với hơn 40 tiện ích bao gồm vườn sinh thái, hồ nước nhân tạo, quảng trường và đường dạo bộ.

- Dịch vụ cao cấp như phòng lounge, café ngoài trời, khu tổ chức sự kiện và dịch vụ hỗ trợ cư dân 24/7.

(2) Tiện ích ngoại khu Vinhomes D'Capitale

- Vincom Trần Duy Hưng và Big C – trung tâm mua sắm, siêu thị lớn chỉ trong bán kính vài phút di chuyển.

- Công viên Nhân Chính rộng 13ha

- Trường học chất lượng cao gồm THPT chuyên Amsterdam, trường liên cấp Lương Thế Vinh.

- Bệnh viện Thu Cúc

- Gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia và sân vận động Mỹ Đình

- Giao thông thuận tiện với kết nối dễ dàng đến Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, và sân bay Nội Bài trong vòng 30 phút.

- Cộng đồng quốc tế với nhiều người nước ngoài sinh sống, tạo môi trường giao lưu văn hóa đa dạng.

Các bên cần thỏa thuận nội dung nào khi mua bán căn hộ chung cư có thời hạn?

Theo Điều 165 Luật Nhà ở 2023 quy định về giao dịch mua bán nhà ở

Điều 165. Giao dịch mua bán nhà ở

1. Việc mua bán nhà ở phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này. Các bên có thể thỏa thuận theo quy định tại khoản 2 Điều này về việc bên bán thực hiện bán nhà ở trong một thời hạn nhất định cho bên mua.

2. Các bên mua bán nhà ở thỏa thuận các nội dung sau đây:

a) Thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu nhà ở; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc bên mua được quyền bán, tặng cho, để thừa kế, góp vốn bằng nhà ở trong thời hạn sở hữu nhà ở thì bên mua lại, bên được tặng cho, bên được thừa kế, bên nhận góp vốn chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn được ghi trong Giấy chứng nhận cấp cho bên bán, bên tặng cho, bên để thừa kế, bên góp vốn;

b) Việc bàn giao lại nhà ở và người nhận bàn giao lại nhà ở sau khi hết thời hạn sở hữu;

c) Việc xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở;

d) Thỏa thuận khác.

3. Trường hợp giao dịch mua bán nhà ở có thỏa thuận về thời hạn sở hữu thì cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ thời hạn sở hữu nhà ở trong Giấy chứng nhận.

Như vậy, nội dung cần thỏa thuận khi mua bán căn hộ chung cư có thời hạn bao gồm:

- Thỏa thuận các nội dung cần có trong hợp đòng mua bán căn hộ chung cư quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023

- Thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu nhà ở; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận

- Việc bàn giao lại nhà ở và người nhận bàn giao lại nhà ở sau khi hết thời hạn

- Xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong thực hiện hợp đồng

- Thỏa thuận khác