Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ mới dự án Gateway Thảo Điền ở đâu?
Mua bán Căn hộ chung cư trên toàn quốc
Nội dung chính
Địa chỉ mới dự án Gateway Thảo Điền ở đâu?
Căn cứ tại Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định cụ thể như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.
76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.
77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.
78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.
[...]
Trước ngày 1/7, dự án Gateway Thảo Điền nằm tại 2 Lê Thước, phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM.
Kể từ ngày 1/7, dự án Gateway Thảo Điền nằm tại 2 Lê Thước, phường An Khánh, TP.HCM.
Địa chỉ mới dự án Gateway Thảo Điền ở đâu? (Hình từ Internet)
Tổng quan dự án Gateway Thảo Điền
Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Gateway Thảo Điền:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Gateway Thảo Điền |
| Vị trí dự án | 2 Lê Thước, phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM (nay là 2 Lê Thước, phường An Khánh, TP.HCM.) |
| Chủ đầu tư | SonKim Land và Hamon Development (Tập đoàn Quốc gia Anh) |
| Nhà thầu thiết kế | - Kiến trúc: NHQ Architect- Cảnh quan: Sala Design Group- Cơ sở: Aurecon Architects- Nội thất: EDC Interiors- Cấu hình: Arup |
| Tổng thầu xây dựng | COFICO và Mace |
| Thi công móng cọc | Bachy Soletanche (Pháp) |
| Tổng diện tích | 10.944 m² |
| Mật độ xây dựng | - Đếm khối: 52,70%- Tòa nhà: 31,30% |
| Loại hình đầu tư | Căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ, khu bán lẻ |
| Quy mô dự án | - Tổng số: 439 căn hộ, gồm 4 tháp: + Madison: 36 tầng, 206 căn+ Aspen: 42 tầng, 233 căn + Berkeley (căn hộ dịch vụ): 20 tầng, 85 căn + Albany: 8 tầng, 22 căn hộ đặc biệt (6 sao, hồ bơi riêng) |
| Tiện ích | Hồ bơi, phòng gym, khu ẩm thực… |
| Khởi công xây dựng | Quý II/2015 |
| Dự kiến bàn giao | Quý IV/2017 |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | - Người Việt Nam: Lâu dài - Người nước ngoài: 50 năm theo luật hiện hành |
Điều kiện đối với tổ chức cá nhân khi kinh doanh bất động sản như thế nào?
Căn cứ tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện đối với tổ chức cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau:
(1) Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(2) Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;
- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.
(3) Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.
(4) Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật này nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(5) Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất dộng sản 2023.
(6) Chính phủ quy định chi tiết điểm b và điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; quy định việc xác định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
