Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ mới chung cư One Verandah Mapletree từ 1/7/2025 ở đâu?
Nội dung chính
Địa chỉ mới chung cư One Verandah Mapletree từ 1/7/2025 ở đâu?
One Verandah là một dự án căn hộ cao cấp nằm tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (nay thuộc TP. Thủ Đức), TP HCM, do tập đoàn bất động sản hàng đầu Singapore Mapletree Investments phát triển.
Dự án được hoàn thành và bàn giao vào năm 2020, trở thành một trong những dự án căn hộ ven sông Sài Gòn cuối cùng tại khu vực này.
Tổng diện tích 1.7 ha, One Verandah bao gồm 5 tòa tháp cao 22 tầng (Soleil, Viento, Jardin, Ciel, Lumina) cùng 779 căn hộ và 27 shophouse. Thiết kế của dự án tối ưu hóa tầm nhìn ra sông Sài Gòn và thành phố, mang đến không gian sống thoáng đãng với ánh sáng tự nhiên.
Dự án áp dụng chế độ sở hữu Freehold (lâu dài) cho người Việt và 50 năm cho người nước ngoài. Giá bán tham khảo dao động từ 86,67 - 132 triệu/m² trong tháng 8/2025.
Theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025 quy định:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
[...]
73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.
74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.
75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.
76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.
77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.
[...]
Theo đó, phường Thạnh Mỹ Lợi được đổi thành phường Cát Lái từ ngày 1/7/2025.
Do vậy, địa chỉ mới chung cư One Verandah Mapletree nằm ở Đường Bát Nàn, phường Cát Lái, Hồ Chí Minh.
Địa chỉ mới chung cư One Verandah Mapletree từ 1/7/2025 ở đâu? (hình từ internet)
Tổng quan về chung cư One Verandah Mapletree
Thông tin tổng quan về dự án chung cư One Verandah của Mapletree:
Tên dự án | One Verandah |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Mapletree (Singapore) |
Vị trí | Đường Bát Nàn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh 4 mặt tiền đường: Bát Nàn, Nguyễn Văn Kinh, Tạ Hiện, 103. |
Quy mô | - Diện tích đất: 1.7 ha (16,684 m²) - Gồm 5 tòa tháp 22 tầng (Soleil, Viento, Jardin, Ciel, Lumina) - Tổng căn hộ: 779 căn + 27 shophouse |
Loại căn hộ | - 1 phòng ngủ: 55–56 m² (11%). - 2 phòng ngủ: 76–81 m² (41%). - 3 phòng ngủ: 104–130m² (33%). - Duplex/Penthouse: 150m² – 344m² |
Tiện ích | 32 tiện ích cao cấp: - Hồ bơi Olympic 50m, thảm cỏ BBQ, sân tennis, phòng gym, thư viện, vườn thảo mộc, khu vui chơi trẻ em - Sảnh tập yoga và thiền, khu thư giãn ngoài trời, phòng tập gym, sân bóng đá mini, sân bóng rổ, sân quần vợt, đường chạy bộ, thư viện |
Tình trạng bàn giao | Hoàn thành và bàn giao từ năm 2020. Hiện đã bán hết và sẵn sàng để ở |
Quyền sở hữu | - Người Việt: Sở hữu lâu dài (Freehold). - Người nước ngoài: 50 năm |
Giá bán (tham khảo) | 86,67 - 132 triệu/m²
|
Ưu điểm nổi bật | - Vị trí ven sông Sài Gòn, view toàn cảnh. - Kết nối thuận tiện qua cầu Thủ Thiêm, Metro Line - Thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên - Kết nối Phú Mỹ Hưng qua vành đai 2 cầu Phú Mỹ - Kết nối với Bình Thạnh qua cầu Thủ Thiêm 2, cầu Sài Gòn - Cách sân bay Tân Sơn Nhất 11,4km |
Các bên tham gia giao dịch mua bán chung cư One Verandah Mapletree ở phải đáp ứng điều kiện gì?
Điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở được quy định tại Điều 161 Luật Nhà ở 2023 như sau:
- Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.
- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:
+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;
+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.
- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
