Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ mới Chung cư Calla Garden ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Bình Chánh
Nội dung chính
Địa chỉ mới Chung cư Calla Garden ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025?
Trước thời điểm sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính thì địa chỉ Chung cư Calla Garden nằm trong khu vực của Khu dân cư Greenlife 13C, Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tuy nhiên sau khi thực hiện sáp nhập và sắp xếp thì địa chỉ Chung cư Calla Garden đã có nhiều sự thay đổi.
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
116. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tân Túc, xã Tân Nhựt, phần còn lại của phường Tân Tạo A, xã Tân Kiên sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 39 Điều này và phần còn lại của Phường 16 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 16, khoản 23 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Tân Nhựt.
117. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Quý Tây, xã Bình Chánh và phần còn lại của xã An Phú Tây sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 24 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Bình Chánh.
118. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đa Phước, Qui Đức và Hưng Long thành xã mới có tên gọi là xã Hưng Long.
119. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Phong Phú, xã Bình Hưng và phần còn lại của Phường 7 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 24 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Bình Hưng.
[...]
Theo đó, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh thực hiện sáp nhập cùng xã Bình Hưng và một phần của Phường 7 (Quận 8) thành một phường mới, có tên gọi mới.
Như vậy, có thể xác định địa chỉ mới Chung cư Calla Garden ở đâu sau sáp nhập năm 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Khu dân cư Greenlife 13C, Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh | Khu dân cư Greenlife 13C, Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, Xã Bình Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh |
Địa chỉ mới Chung cư Calla Garden ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)
Tổng quan Chung cư Calla Garden chi tiết nhất
Chung cư Calla Garden là một dự án nhận được nhiều sự quan tâm bởi vị trí thuận tiện, nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, cùng thiết kế căn hộ thông minh tối ưu ánh sáng tự nhiên.
Dự án cung cấp hệ thống tiện ích như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, công viên, sân thể thao, siêu thị và trường học, tạo không gian sống tiện nghi và trong lành cho cư dân.
Tổng quan Chung cư Calla Garden chi tiết nhất như sau:
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Tân Bình (TanBinhICC).
- Vị trí: Khu dân cư Greenlife 13C, Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, Xã Bình Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Diện tích: 3700 m2.
- Diện tích xây dựng: 1580 m2.
- Mật độ xây dựng: 43%.
- Quy mô: 2 block cao 17 tầng, liên kết nhau bằng khối đế thương mại.
- Số căn hộ: 221 căn.
- Block Panorama: 77 căn hộ, 4 shophouse.
- Block Tropical: 119 căn hộ, 8 duplex và 3 shophouse.
- Diện tích căn hộ: 50 - 74 m2.
- Giá công bố: 19 triệu/m2.
- Năm công bố: 01/03/2017.
- Năm bàn giao: Quý I/2019.
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.
Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở Chung cư Calla Garden quy định ra sao?
Căn cứ Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
- Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
- Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
- Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
- Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
