Địa chỉ mới Chung cư 12 View ở đâu sau sáp nhập chi tiết từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Địa chỉ mới Chung cư 12 View ở đâu sau sáp nhập chi tiết từ 1 7 2025?

Chung cư 12 View tọa lạc tại 152 Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh, liền kề giữa Quận 12 với các quận Tân Bình, Tân Phú.

Vị trí này có lợi thế hạ tầng giao thông phát triển, kết nối thuận tiện đến Trung tâm thành phố qua các trục đường lớn và dự kiến tuyến Metro Bến Thành - Tham Lương, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích.

Tuy nhiên kể từ ngày 1 7 2025, thực hiện chia tách và sáp nhập đơn vị hành chính, tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương các cấp trên cả nước và sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã, phường. Cụ thể:

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

28. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 7 và Phường 16 (Quận 11) thành phường mới có tên gọi là phường Minh Phụng.

29. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 3 và Phường 10 (Quận 11), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 (Quận 11) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thới.

30. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 và Phường 14 (Quận 11) thành phường mới có tên gọi là phường Hòa Bình.

31. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 11 và Phường 15 (Quận 11), phần còn lại của Phường 8 (Quận 11) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 29 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thọ.

32. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Thới Nhất, Tân Hưng Thuận và Đông Hưng Thuận thành phường mới có tên gọi là phường Đông Hưng Thuận.

[...]

Theo đó, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng Phường Tân Hưng Thuận và Đông Hưng Thuận thành lập một đơn vị hành chính mới, đặt tên gọi mới.

Như vậy, có thể so sánh và đối chiếu để xác định địa chỉ mới Chung cư 12 View ở đâu sau sáp nhập 2025 như sau:

Địa chỉ mới Chung cư 12 View ở đâu sau sáp nhập chi tiết từ 1 7 2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Chung cư 12 View cập nhật mới nhất

Chung cư 12 View nổi bật nhờ vị trí đắc địa tại Quận 12 với khả năng kết nối giao thông thuận tiện, thiết kế căn hộ tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên.

Không chỉ vậy, Chung cư 12 View còn có hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, trung tâm thương mại, và an ninh 24/7, mang lại môi trường sống hiện đại và chất lượng.

Tổng quan Chung cư 12 View cập nhật mới nhất như sau:

- Tên dự án: Chung cư 12 View.

- Vị trí: Số 152 Phan Văn Hớn, Phường Đông Hưng Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Diện tích đất quy hoạch: 8.769,3 m2.

- Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp.

- Diện tích xây dựng: 4.850,6 m2.

- Diện tích bãi để xe: 4.331,2 m2.

- Mật độ xây dựng: 31,4%.

- Hệ số sử dụng đất: 4.75.

- Quy mô dự án: 02 block.

- Chiều cao tòa nhà: 18 tầng (1 tầng TTTM, 17 tầng căn hộ).

- Số lượng căn hộ: 408 căn.

- Diện tích căn hộ: 55 m2 - 92 m2.

- Số lượng thang máy: 8 thang.

- Bàn giao: Tháng 8/2015.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Chung cư 12 View quy định ra sao?

Căn cứ Điều 9 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.

Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong Giấy chứng nhận phải là nhà ở có sẵn. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì bên mua nhà ở được cấp Giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu theo thỏa thuận; khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho chủ sở hữu đã bán nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng; trường hợp khi hết thời hạn sở hữu mà bên bán không nhận lại nhà ở thì giải quyết theo quy định tại Điều 166 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ trong Giấy chứng nhận loại nhà ở, cấp nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; trường hợp nhà ở là căn hộ chung cư thì phải ghi rõ diện tích sàn xây dựng và diện tích sử dụng căn hộ; trường hợp nhà ở được xây dựng theo dự án thì phải ghi đúng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

- Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp Giấy chứng nhận cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.