Địa chỉ Khu dân cư nông thôn xã Tân Bửu đổi thành xã gì sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Nội dung chính

Địa chỉ Khu dân cư nông thôn xã Tân Bửu đổi thành xã gì sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?

Trước thời điểm thực hiện chia tách và sáp nhập đơn vị hành chính, sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã và tổ chức bộ máy chính quyền địa phương hai cấp thì địa chỉ Khu dân cư nông thôn xã Tân Bửu thuộc địa phận của xã Tân Bửu, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Tuy nhiên từ ngày 1 tháng 7 năm 2025, địa chỉ Khu dân cư nông thôn xã Tân Bửu đã có nhiều sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1682/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Tây Ninh

Trên cơ sở Đề án số 350/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Tây Ninh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Tây Ninh như sau:

[...]

31. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Đức Lập Hạ, xã Mỹ Hạnh Bắc và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Đức Hòa Thượng thành xã mới có tên gọi là xã Đức Lập.

32. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Đức Hòa Đông, xã Mỹ Hạnh Nam và phần còn lại của xã Đức Hòa Thượng sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 31 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Mỹ Hạnh.

33. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Đức Hòa, xã Hựu Thạnh và xã Đức Hòa Hạ thành xã mới có tên gọi là xã Đức Hòa.

34. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thạnh Hòa, Lương Bình và Thạnh Lợi thành xã mới có tên gọi là xã Thạnh Lợi.

35. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thạnh Đức (huyện Bến Lức), Nhựt Chánh và Bình Đức thành xã mới có tên gọi là xã Bình Đức.

36. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Bửu và xã Lương Hòa thành xã mới có tên gọi là xã Lương Hòa.

[...]

Theo đó, xã Tân Bửu, huyện Bến Lức thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng xã Lương Hòa thành một đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới.

Trên cơ sở đó có thể xác định địa chỉ Khu dân cư nông thôn xã Tân Bửu đổi thành xã gì sau sáp nhập 2025 như sau:

Địa chỉ Khu dân cư nông thôn xã Tân Bửu đổi thành xã gì sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan đất nền dự án Khu dân cư nông thôn xã Tân Bửu cập nhật mới nhất

Đất nền dự án Khu dân cư nông thôn xã Tân Bửu là đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án Khu dân cư nông thôn xã Tân Bửu, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh) đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Tổng quan đất nền dự án Khu dân cư nông thôn xã Tân Bửu cập nhật mới nhất như sau:

[1] Tên dự án: Khu dân cư nông thôn.        

[2] Địa chỉ: Xã Tân Bửu, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh).

[3] Tên chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Trần Lợi.

[4] Mục tiêu dự án: Khu dân cư.

[5] Quy mô dự án:

- Diện tích sử dụng đất khoảng: 1,26 ha.

- Tổng số lô đất ở: 56 lô.

[6] Số lô đất ở đủ điều kiện được chuyển nhượng: 51 lô.

Yêu cầu trong kinh doanh quyền sử dụng đất nền dự án Khu dân cư nông thôn xã Tân Bửu quy định ra sao?

Căn cứ Điều 29 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Dự án bất động sản khi có quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật được đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các yêu cầu sau đây:

+ Các yêu cầu quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

+ Đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, tiến độ dự án được chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn, pháp luật về đầu tư;

+ Bảo đảm cung cấp các dịch vụ cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải, xử lý nước thải; bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất;

+ Việc chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật phải phù hợp với mục tiêu đầu tư, nội dung của dự án đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Việc chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 31 và Điều 35 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và tuân thủ các quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất, đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai.