Địa chỉ dự án Canopy Residences ở đâu từ ngày 1/7/2025?

Nội dung chính

Địa chỉ dự án Canopy Residences ở đâu từ ngày 1/7/2025?

The Canopy Residences là một phân khu căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Đây là sự hợp tác giữa tập đoàn Vingroup và quỹ đầu tư chính phủ Singapore (GIC), một trong những quỹ tài sản lớn nhất thế giới với vốn hóa lên tới 690 tỷ USD. The Canopy Residences được thiết kế để mang đến không gian sống kết hợp giữa tiện nghi hiện đại và cảnh quan xanh mát, lấy cảm hứng từ phong cách Singapore.

Trước khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính TP Hà Nội, đại đô thị Vinhomes Smart City nằm tại phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025, hai phường này được sắp xếp như sau:

Theo đó, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính TP Hà Nội 2025, Vinhomes Smart City thuộc địa phận phường Tây Mỗ mới.

Vị trí của dự án Canopy Residences nằm ngay trung tâm Vinhomes Smart City cạnh các phân khu cao cấp The Tonkin và Masteri West Heights. Do vậy, dự án có địa chỉ mới tại Khu đô thị Vinhomes Smart City, phường Tây Mỗ, TP Hà Nội.

The Canopy Residences bao gồm 3 tòa tháp cao 38 tầng với tổng cộng 1.758 căn hộ, đa dạng loại hình từ studio đến 3 phòng ngủ +1, diện tích dao động từ 28.8m² đến 109m². Một trong những điểm nổi bật của The Canopy Residences là chỉ 16 căn/sàn cùng hệ thống 7 thang máy hiện đại, đảm bảo sự thoải mái và riêng tư cho cư dân.

Địa chỉ dự án Canopy Residences ở đâu từ ngày 1/7/2025? (hình từ internet)

Canopy Residences mang đến những tiện ích gì?

The Canopy Residences là một dự án căn hộ cao cấp với hệ thống tiện ích đa dạng cả về tiện ích nội khu lẫn ngoại khu mang đến những trải nghiệm sống chất lượng cho cư dân:

(1) Tiện ích nội khu The Canopy Residences

- Canopy Residences tập trung vào không gian sống hiện đại và tiện nghi, bao gồm:

- Hồ bơi resort: Thiết kế phong cách nghỉ dưỡng, kèm theo khu vực thư giãn với ghế tắm nắng và cabana.

- Trung tâm thể thao: Phòng gym 24/7, sân tennis, khu vực tập yoga, và tường leo núi cao 20 feet (có tại một số phân khu).

- Công viên cây xanh: Vườn nhiệt đới, khu dạo bộ, và không gian picnic.

- Khu vực giải trí: Phòng sinh hoạt cộng đồng, rạp chiếu phim, khu BBQ, và phòng game.

- Tiện ích thông minh: Hệ thống an ninh 24/7, thang máy cao tốc, và ứng dụng quản lý căn hộ.

- Dịch vụ tiện ích: Bảo vệ, dọn dẹp hàng tuần, và hỗ trợ đỗ xe.

(2) Tiện ích ngoại khu The Canopy Residences

Canopy Residences tận hưởng lợi thế từ vị trí thuận tiện, gần khu vực quan trọng:

- Giáo dục: Gần các trường đại học và trường quốc tế.

- Y tế: Bệnh viện Vinmec, phòng khám đa khoa trong bán kính 5km.

- Mua sắm: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Big C Long Biên, và chợ địa phương.

- Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến metro, xe buýt công cộng và đường cao tốc chính. Dự án ngay gần Đại Lộ Thăng Long, Cao tốc Láng Hòa Lạc,...

- Giải trí: Công viên trung tâm, rạp chiếu phim và nhà hàng cao cấp, kế bên Bảo tàng Lịch sử Quận sự Việt Nam, gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia,...

Thông tin mang tính tham khảo!

Thực hiện thanh toán căn hộ hình thành trong tương lai ra sao?

Căn cứ theo khoản 1, khoản 2 Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì việc thanh toán sẽ được thực hiện theo hai trường hợp là mua và thuê mua căn hộ hình thành trong tương lai như sau:

(1) Thanh toán khi mua căn hộ hình thành trong tương lai

Thanh toán hợp đồng trong mua bán căn hộ hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần:

- Lần đầu: Thanh toán không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc

- Những lần tiếp theo: Thanh toán phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở. Nếu bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số tiền thanh toán cho những lần tiếp theo phù hợp với tiến độ xây dựng sẽ không vượt quá 50% giá trị hợp đồng.

(2) Thanh toán khi thuê mua căn hộ hình thành trong tương lai

Thanh toán trong thuê mua căn hộhình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần:

- Thanh toán lần đầu: Thanh toán không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc

- Những lần tiếp theo: Thanh toán phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Ngoài ra, nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì bên bán, bên cho thuê mua chỉ được thu tối đa 95% giá trị hợp đồng. Phần còn lại sẽ được thanh toán khi bên mua, bên thuê mua được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.