Địa chỉ Chung cư Phúc Thịnh Quận 5 cũ hiện nay ở đâu?

Nội dung chính

Địa chỉ Chung cư Phúc Thịnh quận 5 cũ hiện nay ở đâu?

Trước 1/7/2025, Chung cư Phúc Thịnh có địa chỉ tại 341 Cao Đạt, Phường 1, Quận 5, Tp Hồ Chí Minh. Sau khi thực hiện sáp nhập tỉnh xã 2025, các phường trên địa bàn Tp Hồ Chí Minh, Binh Dương cũ và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ được sắp xếp lại.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 quy định:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

[...]

10. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (Quận 4), phần còn lại của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Vĩnh Hội.

11. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2 và Phường 4 (Quận 5) thành phường mới có tên gọi là phường Chợ Quán.

12. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5, Phường 7 và Phường 9 (Quận 5) thành phường mới có tên gọi là phường An Đông.

13. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 11, Phường 12, Phường 13 và Phường 14 (Quận 5) thành phường mới có tên gọi là phường Chợ Lớn.

14. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 2 và Phường 9 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Tây.

15. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 7 và Phường 8 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Tiên.

[...]

Theo đó, phường 1 quận 5 cũ đổi thành phường Chợ Quán mới cùng với Phường 2 và Phường 4 (Quận 5).

Do đó, hiện tại địa chỉ mới của Chung cư Phúc Thịnh là tại 341 Cao Đạt, phường Chợ Quán, Tp Hồ Chí Minh.

Địa chỉ Chung cư Phúc Thịnh quận 5 cũ hiện nay ở đâu? (hình từ internet)

Tham khảo giá mua bán Chung cư Phúc Thịnh quận 5 cũ

Chung cư Phúc Thịnh được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Số 8. Dự án này khởi công năm 2001 và hoàn thành vào năm 2004 với tổng diện tích khu đất là 3.411m². Chung cư gồm 1 tòa nhà cao 24 tầng, cung cấp 376 căn hộ từ diện tích nhỏ đến căn hộ VIP thông tầng.

- Tầng trệt dành cho khu sinh hoạt chung, bao gồm siêu thị, nhà trẻ và văn phòng quản lý

- Từ tầng 2 đến 23 là các căn hộ thông thường, mỗi tầng có 16 căn

- Tầng 24 và 25 được thiết kế thông tầng dành cho 6 căn hộ VIP, tích hợp hồ bơi riêng, sân vườn và phòng tập thể dục.

BẢNG GIÁ MUA BÁN CHUNG CƯ PHÚC THỊNH QUẬN 5 CŨ CẬP NHẬT 2025

Nhận xét chung về thị trường Chung cư Phúc Thịnh:

Phân khúc giá:

Giá trung bình dao động 42,22 - 54,49 triệu/m², tùy diện tích và vị trí căn hộ.

Căn nhỏ (50 - 70m²) phổ biến ở mức 2.5 - 3 tỷ, phù hợp hộ gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê

Căn lớn (80m² trở lên) có giá cao hơn, thường từ 3.5 - 4.5 tỷ, nhắm đến khách hàng cần không gian rộng.

Do dự án đã được bàn giao từ lâu nên việc giao dịch mua bán thông qua giữa các chủ sở hữu căn hộ và người mua.

Thông tin về giá mua bán Chung cư Phúc Thịnh chỉ mang tính chất tham khảo!

Yêu cầu về kết cấu nhà chung cư như thế nào?

Yêu cầu về kết cấu nhà chung cư được quy định cụ thể tại QCVN 04:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư, cụ thể như sau:

(1) Kết cấu nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trong thời gian thi công và khai thác sử dụng phải đảm bảo các yêu cầu sau:

- An toàn chịu lực: phải thiết kế và xây dựng đảm bảo khả năng chịu lực, đảm bảo ổn định, chịu được các tải trọng và tổ hợp tải trọng bất lợi nhất tác động lên chúng, kể cả tải trọng theo thời gian, trong đó các tải trọng liên quan đến điều kiện tự nhiên của Việt Nam (gió bão, động đất, sét, ngập lụt) được lấy theo QCVN 02:2009/BXD.

- Khả năng sử dụng bình thường: phải duy trì được điều kiện sử dụng bình thường, không bị biến dạng và suy giảm các tính chất khác quá giới hạn cho phép của tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng cho công trình.

- Đảm bảo khả năng chịu lửa: Các kết cấu, vật liệu kết cấu của nhà phải đảm bảo yêu cầu về tính chịu lửa và tính nguy hiểm cháy theo QCVN 06:2021/BXD.

- Tuổi thọ thiết kế:

+ Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp phải được tính toán đảm bảo tuổi thọ thiết kế tối thiểu 50 năm (ngoại trừ các trường hợp khác do người quyết định đầu tư/chủ đầu tư quyết định phù hợp với thời gian khai thác sử dụng công trình).

+ Kết cấu của nhà phải đảm bảo độ bền lâu tương ứng với tuổi thọ thiết kế.

+ Tuổi thọ thiết kế của công trình phải được nêu rõ trong hồ sơ thiết kế và các hồ sơ khác của công trình theo quy định của pháp luật. Đến thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình (tuổi thọ thiết kế), chủ đầu tư/người quyết định đầu tư cần có thông báo và tiến hành kiểm định, đánh giá chất lượng của công trình để có biện pháp can thiệp kéo dài thời hạn sử dụng hoặc có biện pháp xử lý khác theo quy định của pháp luật.

(2) Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp phải đảm bảo các yêu cầu sau:

- Chuyển vị ngang tại đỉnh nhà và chuyển vị ngang tương đối giữa các tầng không được lớn hơn giá trị quy định theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.

- Gia tốc cực đại của chuyển động tại đỉnh nhà do tải trọng gió tác dụng không vượt quá giá trị quy định trong tiêu chuẩn thiết kế lựa chọn áp dụng.

(3) Móng và kết cấu móng, kết cấu tầng hầm và hệ thống kỹ thuật phần ngầm của nhà phải được tính toán, thiết kế dựa trên các đặc trưng của đất nền, điều kiện địa chất thủy văn tại địa điểm xây dựng, cũng như mức độ xâm thực của đất nền và nước ngầm, phải đáp ứng được các yêu cầu sau:

- Đảm bảo an toàn chịu lực và ổn định;

- Đảm bảo độ lún, lún lệch nằm trong giới hạn cho phép theo quy định của nhiệm vụ thiết kế và tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng;

- Đảm bảo an toàn cho bản thân công trình và các công trình lân cận trong quá trình thi công móng và tầng hầm.

(4) Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trong quá trình thi công và khai thác sử dụng phải không được gây hư hỏng tới hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình lân cận.

(5) Khi cải tạo nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp cần tính đến sơ đồ kết cấu, tình trạng thực tế của nhà.