Địa chỉ Charmington Tân Sơn Nhất ở đâu sau sắp xếp đơn vị hành chính 2025?

Nội dung chính

Địa chỉ Charmington Tân Sơn Nhất ở đâu sau sắp xếp đơn vị hành chính 2025?

Dự án Charmington Tân Sơn Nhất tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Hoàng Văn Thụ, phường 9, quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí này giúp dự án kết nối nhanh chóng với các khu vực quan trọng như Sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm hành chính, các tiện ích công cộng và các quận lân cận.

Tuy nhiên trong thời điểm hiện nay, kể từ ngày 1 7 2025 đã thực hiện sáp nhập tỉnh, tổ chức bộ máy chính quyền địa phương 02 cấp và sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, phường, thị trấn đã tạo ra nhiều sự thay đổi lớn về địa chỉ Charmington Tân Sơn Nhất.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

51. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 và Phường 11 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường Thông Tây Hội.

52. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường An Hội Tây.

53. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4, Phường 5 và Phường 9 (quận Phú Nhuận) thành phường mới có tên gọi là phường Đức Nhuận.

54. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2 và Phường 7 (quận Phú Nhuận), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 (quận Phú Nhuận) thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Kiệu.

55. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8, Phường 10, Phường 11 và Phường 13 (quận Phú Nhuận), phần còn lại của Phường 15 (quận Phú Nhuận) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 54 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Nhuận.

...

Theo đó, khu vực Phường 9 của Quận Phú Nhuận đã thực hiện sáp nhập cùng các Phường 4, Phường 5 để thành lập một phường mới và có tên gọi mới.

Trên cơ sở đó, địa chỉ Charmington Tân Sơn Nhất ở đâu sau sắp xếp đơn vị hành chính 2025 có sự thay đổi như sau:

Địa chỉ Charmington Tân Sơn Nhất ở đâu sau sắp xếp đơn vị hành chính 2025? (Hình từ Internet)

Vị trí Charmington Tân Sơn Nhất có gì thuận lợi?

Charmington Tân Sơn Nhất địa chỉ mới nằm ở khu vực phường Đức Nhuận, đây là một trong những khu vực có tính chất đô thị hóa tương đối cao và có nhiều nhóm thuận lợi về vị trí, hạ tầng giao thông trong khu vực.

Vị trí Charmington Tân Sơn Nhất có gì thuận lợi, cụ thể:

[1] Dự án nằm ngay cửa ngõ sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho việc di chuyển, du lịch và đi công tác.

[2] Vị trí đắc địa tại trung tâm quận, dễ dàng kết nối đến các khu vực khác trong thành phố.

[3] Dự án được hưởng lợi từ hệ thống các tuyến đường quan trọng, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến các trung tâm lớn.

[4] Xung quanh dự án có nhiều tiện ích sẵn có như bệnh viện Y học cổ truyền, bệnh viện phụ sản Mekong, các trường học, sân vận động, siêu thị và chợ.

[5] Liền kề công viên Hoàng Văn Thụ và công viên Gia Định, mang lại không gian xanh mát, trong lành, giúp cư dân hòa mình vào thiên nhiên ngay gần nhà.

[6] Vị trí này rất phù hợp cho những người làm việc tại sân bay, các doanh nhân, chuyên gia, hoặc những người yêu thích cuộc sống tiện nghi, năng động và có nhu cầu di chuyển nhiều.

[7] Cư dân có thể ngắm nhìn toàn cảnh trung tâm thành phố về đêm hoặc cảnh sân bay nhộn nhịp ánh đèn.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Nghĩa vụ của chủ sở hữu và người sử dụng nhà ở tại Charmington Tân Sơn Nhất quy định ra sao?

Căn cứ Điều 11 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

[1] Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các nghĩa vụ sau đây:

- Sử dụng nhà ở đúng mục đích; lập và lưu trữ hồ sơ nhà ở thuộc sở hữu của mình;

- Thực hiện việc phòng cháy, chữa cháy, bảo đảm vệ sinh, môi trường, trật tự, an toàn xã hội theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện đầy đủ quy định của pháp luật khi bán, cho thuê mua, cho thuê, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; đối với giao dịch nhà ở là tài sản chung của vợ chồng thì còn phải thực hiện theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình 2014. Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì phải trả lại nhà ở khi hết thời hạn theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp Luật Đất đai 2024 có quy định khác về nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Thực hiện đúng quy định của pháp luật và không được gây thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác khi bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở; trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải thực hiện theo thỏa thuận giữa các bên;

- Mua bảo hiểm cháy, nổ đối với nhà ở thuộc trường hợp bắt buộc phải tham gia bảo hiểm cháy, nổ theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và pháp luật về kinh doanh bảo hiểm;

- Chấp hành quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có hiệu lực pháp luật về việc xử lý vi phạm, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về nhà ở, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, di dời, phá dỡ nhà ở;

- Có trách nhiệm để các bên có liên quan và người có thẩm quyền thực hiện việc kiểm tra, theo dõi, bảo trì hệ thống trang thiết bị, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phần diện tích thuộc sở hữu chung, sử dụng chung;

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước khi được công nhận quyền sở hữu nhà ở, khi thực hiện giao dịch về nhà ở và trong quá trình sử dụng nhà ở theo quy định của pháp luật;

- Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

[2] Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật Nhà ở 2023 và Điều 21 Luật Nhà ở 2023; đại diện chủ sở hữu nhà ở thuộc tài sản công có nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều này và trách nhiệm quy định tại Điều 15 của Luật này.

[3] Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở phải thực hiện nghĩa vụ trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở, quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.