Địa chỉ các Văn phòng Công chứng Quận 8 (cũ) sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Địa chỉ các Văn phòng Công chứng Quận 8 (cũ) sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Tại khu vực Quận 8 trước khi sáp nhập tỉnh, tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương và sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã phường thì đây là địa điểm có lượng lớn giao dịch mua bán nhà đất và chuyển nhượng tài sản, tạo ra nhu cầu cao cho dịch vụ này.

Tuy nhiên kể từ ngày 1 7 2025, địa chỉ các Văn phòng Công chứng Quận 8 (cũ) sau sáp nhập đã có nhiều sự thay đổi đáng kể. Cụ thể:

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

22. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phường 4 (Quận 8), Rạch Ông, phường Hưng Phú và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Chánh Hưng.

23. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 14 và Phường 15 (Quận 8), phường Xóm Củi và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 16 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Định.

24. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 6 (Quận 8), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 7 (Quận 8), xã An Phú Tây và phần còn lại của Phường 5 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 22 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Đông.

25. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 6 và Phường 8 (Quận 10), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 14 (Quận 10) thành phường mới có tên gọi là phường Diên Hồng.

26. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 4, Phường 9 và Phường 10 (Quận 10) thành phường mới có tên gọi là phường Vườn Lài.

[...]

Theo đó, các khu vực phường, xã của Quận 8 đã có nhiều sự thay đổi. Trên cơ sở so sánh và đối chiếu có thể xác định địa chỉ các Văn phòng Công chứng Quận 8 (cũ) sau sáp nhập 2025 như sau:

Địa chỉ các Văn phòng Công chứng Quận 8 (cũ) sau sáp nhập 2025? (Hình từ Internet)

Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở tại Văn phòng Công chứng Quận 8 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 164 Luật Nhà ở 2023.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

- Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

- Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Cho thuê văn phòng tại Quận 8 có thể làm trụ sở mở Văn phòng Công chứng mới nhất

Văn phòng tại Quận 8 thuận lợi nhờ chi phí thuê văn phòng thấp hơn các quận trung tâm, vị trí địa lý gần các tuyến đường huyết mạch và khu vực đô thị mới, hệ thống giao thông phát triển cả đường bộ và đường thủy, cùng với tiềm năng phát triển kinh tế và thị trường việc làm sôi động.

Cho thuê văn phòng tại Quận 8 có thể làm trụ sở mở Văn phòng Công chứng mới nhất như sau:

[1] Cho thuê văn phòng 600m2 Cao Lỗ Quận 8 TPHCM

- Diện tích 600m², không gian rộng rãi đáp ứng nhu cầu của các công ty telesales và dịch vụ.

- Thiết kế hiện đại: 3 phòng nhỏ riêng biệt như phòng kế toán, phòng giám đốc sang trọng và phòng nhân sự tiện lợi cho họp và phỏng vấn.

- Hệ thống tiện ích đầy đủ: Thang máy hiện đại, khu vực vệ sinh sạch sẽ, hệ thống điều hòa 40 mã lực đảm bảo không gian luôn thoải mái.

- Vị trí đắc địa: Trung tâm Quận 8, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm và đối tác, thuận tiện cho giao thông.

- Sử dụng linh hoạt 24/24, phù hợp cho doanh nghiệp hoạt động theo ca, có bãi giữ xe qua đêm giá 132k/tháng đã bao gồm thuế.

- Giá thuê hấp dẫn chỉ 180 triệu đồng/tháng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Cho thuê văn phòng 110m2 tại Nguyễn Thị Thập, Quận 8, Hồ Chí Minh giá 15 triệu/tháng

- Vị trí: Nguyễn Thị Thập.

- Kết nối xung quanh: trung tâm quận 8, cửa hàng tiện lợi GS25, quán cà phê Hoàng Sở,...

- Khu vực an ninh.

- Toilet riêng, lối đi riêng.

- Diện tích: 110m2 (Tầng 3,4).

- Giá thuê: 15 triệu/tháng.

- Sàn văn phòng đã hoàn thiện.

- Tiện cho làm văn phòng, công ty,...

- Đậu ô tô thoải mái.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây