Đấu giá quyền sử dụng 15 lô đất để xây dựng nhà ở thuộc vị trí quy hoạch tại thôn Thượng, xã Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên, cụ thể ra sao?

Nội dung chính

Đấu giá quyền sử dụng 15 lô đất để xây dựng nhà ở thuộc vị trí quy hoạch tại thôn Thượng, xã Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên, cụ thể ra sao?

Vừa qua, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản - Sở Tư pháp tỉnh Hưng Yên tổ chức bán đấu giá tài sản là: Quyền sử dụng 15 thửa/lô đất để xây dựng nhà ở thuộc vị trí quy hoạch tại thôn Thượng, xã Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên. Người có tài sản ký Hợp đồng dịch vụ bán đấu giá là của UBND xã Thái Thụy.

Thông tin chi tiết về đấu giá quyền sử dụng 15 lô đất để xây dựng nhà ở thuộc vị trí quy hoạch tại thôn Thượng, xã Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên như sau:

[1] Bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: (Trừ thứ Bảy, Chủ nhật và ngày lễ).

- Tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (Cơ sở 2) từ 08 giờ 30 phút ngày 02/10/2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 13/10/2025;

- Tại Uỷ ban nhân dân xã Thái Thụy từ 08 giờ 30 phút ngày 14/10/2025 đến 11 giờ 30 phút ngày 15/10/2025.

[2] Tiếp nhận hồ sơ; Đăng ký tham gia đấu giá; Nộp tiền đặt trước:

- Tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (Cơ sở 2) từ 08 giờ 30 phút ngày 02/10/2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 14/10/2025 (Trừ thứ Bảy, Chủ nhật và ngày lễ);

- Tại Uỷ ban nhân dân xã Thái Thụy từ 08 giờ 30 phút đến 16 giờ 30 phút ngày 15/10/2025.

[3] Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: Vào hồi 08 giờ 00 phút Chủ nhật ngày 19/10/2025 tại Hội trường Uỷ ban nhân dân xã Thái Thụy.

[4] Nguyên tắc đấu giá: Đấu từng thửa/lô đất, mỗi bộ hồ sơ chỉ được đăng ký tham gia đấu giá 01 thửa/lô đất.

Trên đây là toàn bộ thông tin về đấu giá quyền sử dụng 15 lô đất để xây dựng nhà ở thuộc vị trí quy hoạch tại thôn Thượng, xã Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên.

Người tham gia đấu giá bị truất quyền tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thái Thụy, tỉnh Hưng Yên khi nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 12 Quy chế cuộc đấu giá về người tham gia đấu giá khi có một trong các hành vi vi phạm sau đây, sẽ bị truất quyền đấu giá:

- Cản trở hoạt động đấu giá tài sản; gây rối, mất trật tự tại cuộc đấu giá, tự ý đi lên khu vực đang kiểm phiếu; không chấp hành sự điều hành của Đấu giá viên;

- Cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật; sử dụng giấy tờ giả mạo để đăng ký tham gia đấu giá;

- Thông đồng, móc nối với người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá khác, cá nhân, tổ chức khác để dìm giá, nâng giá, làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản;

- Đe dọa, cưỡng ép Đấu giá viên, người tham gia đấu giá khác nhằm làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản;

+ Nhận ủy quyền tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá khác đối với tài sản mà mình cũng là người tham gia đấu giá tài sản đó; nhận ủy quyền tham gia đấu giá của từ hai người tham gia đấu giá trở lên đối với cùng một tài sản;

+ Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp vợ, chồng, anh ruột, chị ruột, em ruột cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó;

+ Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp công ty mẹ, công ty con, các doanh nghiệp mà cá nhân, tổ chức hoặc nhóm cá nhân, tổ chức có khả năng chi phối hoạt động của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó;

- Rút lại giá đã trả.

Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm những gì?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định về giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

Điều 125. Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

[...]

2. Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

a) Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

b) Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 của Luật này;

c) Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

d) Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

[...]

Như vậy, điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

- Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

- Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 Luật Đất đai 2024;

- Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.