Danh sách thuê phòng trọ Quận Bình Thạnh TPHCM (cũ) tháng 2/2026

Nội dung chính

Danh sách thuê phòng trọ Quận Bình Thạnh TPHCM (cũ) tháng 2/2026

Thị trường phòng trọ tại quận Bình Thạnh, TP.HCM trong tháng 2/2026 tiếp tục sôi động với nhiều lựa chọn phù hợp cho sinh viên và người đi làm. Nhờ vị trí gần trung tâm, thuận tiện di chuyển và tập trung nhiều trường đại học, khu vực này luôn có nhu cầu thuê cao.

Dưới đây là danh sách thuê phòng trọ Quận Bình Thạnh TPHCM cập nhật mới nhất, có thể tham khảo:

[1] CHO THUÊ PHÒNG NGAY CHỢ BÀ CHIỂU - PHÒNG XINH STUDIO FULL NỘI THẤT CỬA SỔ TRỜI

Nằm vị trí Thuận tiện di chuyển

Gần Trục đường Lê Văn Duyệt - Vũ Tùng

Full đầy đủ nội thất

Gần đh HCMC - Đh Mở Tp.Hcm - Đh Kinh Tế - Hòng Bàng

Giờ giấc tự do - Không chung chù

PCCC đảm bảo kiểm duyệt

Có máy giặt - Sân thượng rộng mát mẻ phơi đồ được

Giá cho thuê: 5 triệu đồng/tháng.

Nếu có nhu cầu thuê hoặc xem chi tiết, vui lòng liên hệ: TẠI ĐÂY

[2] Cho thuê trọ ngay Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh, giá sinh viên

Đoạn 186 Hoàng hoa thám, Bình thạnh

- Freex xe;

- Giá : 4.5 triệu đồng/tháng;

- Dịch vụ 200;

- Nước 100k/người;

Full Nội Thất: Kệ Bếp. Bộ bàn ghế, Giường. Tủ Quần áo. Máy lạnh. Tủ lạnh;

Nếu có nhu cầu thuê hoặc xem chi tiết, vui lòng liên hệ: TẠI ĐÂY

[3] Cho thuê trọ Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh giá rẻ ngay công viên Văn Hóa Phú Nhuận, full nội thất

Đ.Hoàng hoa thám, Bình thạnh gần công viên Văn Hóa Phú Nhuận

- Freex xe;

- Giá : 4.5 triệu đồng/tháng;

- Dịch vụ 200;

- Nước 100k/người

Full Nội Thất: Kệ Bếp. Bộ bàn ghế, Giường. Tủ Quần áo. Máy lạnh. Tủ lạnh .

Nếu có nhu cầu thuê hoặc xem chi tiết, vui lòng liên hệ: TẠI ĐÂY

[...]

Trên đây là thông tin về Danh sách thuê phòng trọ Quận Bình Thạnh TPHCM (cũ) tháng 2/2026.

Danh sách thuê phòng trọ Quận Bình Thạnh TPHCM (cũ) tháng 2/2026 (Hình từ Internet)

Người thuê phòng trọ được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê trong trường hợp nào?

Căn cứ theo Điều 172 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở như sau:

Điều 172. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở

1. Trong thời hạn thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng, bên cho thuê không được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở và thu hồi nhà ở đang cho thuê, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Bên cho thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở và thu hồi nhà ở đang cho thuê khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Bên cho thuê nhà ở thuộc tài sản công, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp cho thuê không đúng thẩm quyền hoặc không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở;

b) Bên thuê không trả đủ tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do đã được thỏa thuận trong hợp đồng;

c) Bên thuê sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng;

d) Bên thuê tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê;

đ) Bên thuê chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê;

e) Bên thuê làm mất trật tự, vệ sinh môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên cho thuê nhà ở hoặc tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục;

g) Trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 170 của Luật này.

3. Bên thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Bên cho thuê nhà ở không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;

b) Bên cho thuê nhà ở tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận trong hợp đồng;

c) Khi quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

[...]

Như vậy, người thuê phòng trọ được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê trong trường hợp sau đây:

- Bên cho thuê nhà ở không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;

- Bên cho thuê nhà ở tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận trong hợp đồng;

- Khi quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

Người thuê trọ có được yêu cầu chủ nhà trọ bảo trì nhà ở hay không?

Căn cứ theo Điều 132 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc bảo trì, cải tạo nhà ở đang cho thuê như sau:

Điều 132. Bảo trì, cải tạo nhà ở đang cho thuê

1. Bên cho thuê nhà ở có quyền bảo trì, cải tạo nhà ở khi có sự đồng ý của bên thuê nhà ở, trừ trường hợp khẩn cấp hoặc vì lý do bất khả kháng. Bên thuê nhà ở có trách nhiệm để bên cho thuê nhà ở thực hiện việc bảo trì, cải tạo nhà ở.

2. Bên cho thuê nhà ở được quyền điều chỉnh giá thuê hợp lý sau khi kết thúc việc cải tạo nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà trở xuống; trường hợp bên thuê nhà ở không đồng ý với việc điều chỉnh giá thuê thì có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và được bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.

3. Trường hợp bên thuê nhà ở phải chuyển chỗ ở để thực hiện việc bảo trì hoặc cải tạo nhà ở thì các bên thỏa thuận về chỗ ở tạm và tiền thuê nhà ở trong thời gian bảo trì, cải tạo; trường hợp bên thuê nhà ở tự lo chỗ ở và đã trả trước tiền thuê nhà ở cho cả thời gian bảo trì hoặc cải tạo thì bên cho thuê nhà ở phải thanh toán lại số tiền này cho bên thuê nhà ở. Thời gian bảo trì hoặc cải tạo không tính vào thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở. Bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê nhà ở sau khi kết thúc việc bảo trì, cải tạo nhà ở.

4. Bên thuê nhà ở có quyền yêu cầu bên cho thuê nhà ở bảo trì nhà ở, trừ trường hợp nhà ở bị hư hỏng do bên thuê gây ra; trường hợp bên cho thuê không bảo trì nhà ở thì bên thuê được quyền bảo trì nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên cho thuê biết trước ít nhất 15 ngày. Văn bản thông báo phải ghi rõ mức độ bảo trì và kinh phí thực hiện. Bên cho thuê nhà ở phải thanh toán kinh phí bảo trì cho bên thuê nhà ở hoặc trừ dần vào tiền thuê nhà ở.

Như vậy, người thuê trọ được quyền yêu cầu chủ nhà trọ bảo trì nhà ở trừ trường hợp nhà ở bị hư hỏng do người thuê trọ gây ra.

Nếu chủ nhà trọ không bảo trì nhà ở thì người thuê trọ được quyền bảo trì nhưng phải thông báo bằng văn bản cho chủ trọ biết trước ít nhất 15 ngày. Văn bản thông báo phải ghi rõ mức độ bảo trì và kinh phí thực hiện. Người chủ trọ phải thanh toán kinh phí bảo trì cho người thuê trọ hoặc trừ dần vào tiền thuê trọ.