Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách dự án nhà ở xã hội mới tại Hà Nội hoàn thành trong 2025 (Dự kiến)
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Danh sách dự án nhà ở xã hội mới tại Hà Nội hoàn thành trong 2025 (Dự kiến)
Tại Quyết định 444/QĐ-TTg năm 2025, Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu số căn hộ các địa phương phải hoàn thành giai đoạn 2025 - 2030 là 995.445 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó năm 2025 là 100.275 căn hộ.
Trong 7 tháng năm 2025, đã hoàn thành 36.962/100.275 căn (đạt 37%). Dự kiến đến hết năm 2025, sẽ hoàn thành thêm 36.700 căn (tổng số là 73.671/100.275 căn, đạt 73%), trong khi mục tiêu đặt ra là phải hoàn thành ít nhất 63.000 căn.
Trong năm 2025, dự kiến sẽ có nhiều dự án nhà ở xã hội mới tại Hà Nội được hoàn thành, cung cấp ra thị trường hơn 4.700 căn hộ, vượt chỉ tiêu được Chính phủ giao. Đây là tín hiệu tích cực, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân lao động tại Thủ đô.
Dưới đây là danh sách dự án nhà ở xã hội mới tại Hà Nội hoàn thành trong 2025 (Dự kiến)
STT | Dự án | Vị trí | Chủ đầu tư | Nguồn cung căn hộ | Tiến độ |
1 | Khu nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sỹ Bộ Công an | Phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm | CTCP Contrexim số 1 và Công ty TNNH In và thương mại Thái Hà | 1.340 | Đã hoàn thành quý I |
2 | Dự án khu nhà ở đô thị Kim Hoa (phần nhà ở xã hội tại các ô đất CT1, CT2, CT3, CT4) | Huyện Mê Linh | Công ty Thương mại và xây dựng Thân Hà | 720 | Có thể hoàn thành toàn bộ |
3 | Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh | Phường Thượng Thanh, quận Long Biên | CTCP Him Lam Thủ đô và CTCP BIC Việt Nam | 1.980 | Có thể hoàn thành 600 căn Dự kiến trong quý III/2025 sẽ hoàn thành phần móng, tầng hầm công trình, cuối năm 2025 cất nóc phần thân thô. |
4 | Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ (phần nhà xã hội) | Huyện Đông Anh | Tổng công ty 319 - Bộ Quốc phòng | 952 | Có thể hoàn thành 466 căn Dự kiến tháng 10/2025 cất nóc |
5 | Khu nhà xã hội tại các ô CT05, CT06, CT07, Khu đô thị mới Thanh Lâm, Đại Thịnh 2 | Huyện Mê Linh | Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) | 500 | Đang thi công |
6 | Khu nhà xã hội tại ô CT3, CT4, Khu đô thị mới Kim Chung | Huyện Đông Anh | Liên danh Tổng công ty Viglacera và Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà | 1.104 | Có thể hoàn thành toàn bộ |
Lưu ý: Danh sách dự án nhà ở xã hội mới tại Hà Nội hoàn thành trong 2025 chỉ mang tính chất tham khảo. Tiến độ, số lượng căn hộ và thời điểm bàn giao thực tế có thể thay đổi tùy theo quyết định của chủ đầu tư và sự phê duyệt của các cơ quan chức năng. Người quan tâm nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý để có thông tin chính thức, chính xác nhất.
Danh sách dự án nhà ở xã hội mới tại Hà Nội hoàn thành trong 2025 (Dự kiến) (Hình từ Internet)
Điều kiện mở bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai
Theo khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định việc bán, cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện sau đây:
- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;
- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;
- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.
10 đối tượng được mua nhà ở xã hội mới tại Hà Nội
Căn cứ theo quy định tại Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội năm 2025 bao gồm:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
