Danh sách chung cư cao cấp tại TPHCM mới nhất

Nội dung chính

Danh sách chung cư cao cấp tại TPHCM mới nhất

Thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đã và đang không ngừng phát triển, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp. Sự hấp dẫn của các dự án này không chỉ đến từ vị trí vàng mà còn từ thiết kế hiện đại, sang trọng và hệ thống tiện ích đẳng cấp.

Dưới đây là danh sách chung cư cao cấp tại TPHCM mới nhất (cập nhật đến năm 2025), có thể tham khảo:

Lưu ý: Danh sách chung cư cao cấp tại TPHCM mới nhất chỉ mang tính tham khảo!

Danh sách chung cư cao cấp tại TPHCM mới nhất (Hình từ Internet)

Giá bán The Opus One tháng 6/2025

giá bán các căn hộ tại dự án The Opus One, thuộc khu Vinhomes Grand Park, TP.HCM dao động từ 67.1 triệu đồng đến 90 triệu đồng/m². Mức giá này phụ thuộc vào diện tích và loại hình căn hộ mà khách hàng chọn.

The Opus One là dự án do Vingroup và Samty hợp tác phát triển, được quản lý và vận hành bởi Vinhomes. Dự án tọa lạc tại phường Long Bình, TP. Thủ Đức, TP.HCM, ngay liền kề trung tâm thương mại Vincom, thuận tiện kết nối với các khu vực quan trọng của thành phố.

Với quy mô 23.098m², The Opus One bao gồm 4 tòa nhà cao từ 32 đến 34 tầng và 2 tầng hầm, cùng với một tầng 14 riêng biệt dành cho tiện ích. Tổng số căn hộ trong dự án là 1.952 căn, với nhiều loại hình và diện tích khác nhau, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng:

Căn Studio: từ 33 – 38 m²

Căn 1PN+1: từ 54 – 58 m²

Căn 2PN: từ 79 – 83 m² (căn góc hoặc căn thường)

Căn 3PN: từ 99.5 – 110 m² (căn góc)

Dự án cung cấp 27 tiện ích nội khu hiện đại, bao gồm Vincom, Vinwonder, sân tập golf, công viên, Briton College, và nhiều tiện ích khác, đảm bảo đem lại một không gian sống tiện nghi và đầy đủ. Các căn hộ tại The Opus One được bàn giao liền tường và trang bị công nghệ Smart Home, nâng cao trải nghiệm sống của cư dân.

Dự kiến thời gian mở bán căn hộ là vào quý 4/2024, và thời gian bàn giao dự án sẽ vào năm 2026.

Lưu ý: Giá bán The Opus One tháng 6/2025 chỉ mang tính tham khảo!

Năm 2025, hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có cần công chứng không?

Tại Điều 164 Luật Nhà ở 2023 có quy định như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Như vậy, theo quy định trên thì hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bắt buộc phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực theo quy định, trừ các trường hợp:

- Mua bán nhà ở thuộc tài sản công;

- Mua bán nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư.