Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách các dự án sân Golf ở Quảng Ninh đang gọi đầu tư?
Mua bán nhà đất tại Quảng Ninh
Nội dung chính
Danh sách các dự án sân Golf ở Quảng Ninh đang gọi đầu tư?
UBND tỉnh Quảng Ninh đã duyệt danh mục 259 dự án thu hút vốn đầu tư vốn ngoài ngân sách giai đoạn 2025-2030. Theo quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050, Quảng Ninh sẽ phát triển 16 sân golf mới với mục tiêu trở thành trung tâm du lịch golf của phía Bắc.
Trong 259 dự án thu hút vốn đầu tư vốn ngoài ngân sách giai đoạn 2025-2030, có 8 dự án sân Golf với tổng vốn đầu tư hơn 13.000 tỷ đồng, quy mô lên đến 2.200 ha tập trung tại các thành phố như Hạ Long, Cẩm Phả, Uông Bí, và huyện Tiên Yên...
Danh sách các dự án sân Golf ở Quảng Ninh đang gọi đầu tư như sau:
STT | Dự án | Vị trí | Diện tích (ha) | Vốn đầu tư (tỷ đồng) |
1 | Sân golf Cẩm Phả | Phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả | 120 | 2.500 |
2 | Sân golf đảo Hà Loan | Phường Cộng Hòa, TP Cẩm Phả | 951 | 1.200 |
3 | Sân golf Tiên Yên | Xã Đông Xá, huyện Tiên Yên | 270 | 2.500 |
4 | Sân golf Cái Chiên | Xã đảo Cái Chiên, huyện Hải Hà | 45 | 800 |
5 | Sân golf Bình Liêu | Huyện Bình Liêu | 171 | 2.000 |
6 | Sân golf Phương Đông | Khu du lịch hồ Yên Trung, TP Uông Bí | 193 | 3.230 |
7 | Sân golf Bắc Sơn | Phường Bắc Sơn, TP Uông Bí | 90 | 283 |
8 | Sân golf An Biên | Xã Sơn Dương, TP Hạ Long | 360 | 500 |
Danh sách các dự án sân Golf ở Quảng Ninh đang gọi đầu tư? (Hình từ internet)
Nhà đầu tư thực hiện dự án sân Golf tại Quảng Ninh phái đáp ứng các điều kiện như thế nào?
Theo Điều 8 Nghị định 52/2020/NĐ-CP quy định về điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện Dự án sân gôn.
Điều 8. Điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện Dự án sân gôn
1. Đáp ứng điều kiện về năng lực tài chính và các điều kiện cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án sân gôn theo quy định của pháp luật về đất đai; ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án (đối với trường hợp phải ký quỹ) theo quy định của pháp luật về đầu tư.
2. Có giải pháp, kế hoạch và cam kết hỗ trợ tái định cư, đào tạo, sử dụng lao động phù hợp cho người đang sử dụng khu đất dự kiến thực hiện Dự án sân gôn và người lao động tại địa phương.
3. Tự bảo đảm các yêu cầu, điều kiện cần thiết về kết cấu hạ tầng giao thông, điện, nước; xử lý nước thải và bảo vệ môi trường.
Như vậy, nhà đầu tư thực hiện dự án sân Golf tại Quảng Ninh phái đáp ứng các điều kiện như sau:
- Đáp ứng điều kiện về năng lực tài chính và các điều kiện cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án sân gôn theo quy định của pháp luật
- Có giải pháp, kế hoạch và cam kết hỗ trợ tái định cư, đào tạo, sử dụng lao động phù hợp cho người đang sử dụng khu đất dự kiến thực hiện Dự án
- Tự bảo đảm các yêu cầu, điều kiện cần thiết về kết cấu hạ tầng giao thông, điện, nước; xử lý nước thải, bảo vệ môi trường.
Các loại đất Quảng Ninh không được xây dựng sân Golf bao gồm những loại đất nào?
Theo Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP quy định về điều kiện sử dụng đất để thực hiện Dự án sân gôn
Điều 6. Điều kiện sử dụng đất để thực hiện Dự án sân gôn
1. Các loại đất không được sử dụng để xây dựng sân gôn và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân gôn:
a) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;
b) Đất rừng, đất trồng lúa, trừ trường hợp quy định tại các khoản 2 và 3 Điều này;
c) Đất thuộc các khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được xếp hạng, di tích thuộc danh mục kiểm kê của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều này;
d) Đất xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung, khu công nghệ cao;
đ) Đất thuộc phạm vi bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ bờ biển theo quy định của Luật Đê điều, Luật Tài nguyên, môi trường và hải đảo.
2. Dự án sân gôn ở vùng trung du, miền núi được sử dụng tối đa không quá 5 ha đất trồng lúa một vụ, phân tán tại địa điểm xây dựng và phải đáp ứng điều kiện về bảo vệ, phát triển đất trồng lúa, điều kiện thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
3. Dự án sân gôn sử dụng đất rừng sản xuất không phải là rừng tự nhiên phải đáp ứng điều kiện cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng rừng và trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về lâm nghiệp.
4. Việc sử dụng đất tại vùng bao quanh hoặc tiếp giáp khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích để xây dựng sân gôn không được làm ảnh hưởng đến yếu tố gốc cấu thành di tích, cảnh quan thiên nhiên và môi trường - sinh thái của di tích và phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật di sản văn hóa.
Như vậy, các loại đất Quảng Ninh không được xây dựng sân Golf bao gồm những loại đất như sau:
- Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh
- Đất rừng, đất trồng lúa, trừ trường hợp dự án tại vùng trung du miền núi không quá 5 ha đất trồng lúa một vụ, phân tán tại địa điểm xây dựng và phải đáp ứng các điều kiện hoặc đất rừng sản xuất không phải là rừng tự nhiên phải đáp ứng điều kiện
- Đất thuộc các khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh trừ trường hợp sử dụng đất tại vùng bao quanh hoặc tiếp giáp khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích để xây dựng sân gôn không được làm ảnh hưởng đến yếu tố gốc.
- Đất xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung, khu công nghệ cao
- Đất thuộc phạm vi bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ bờ biển
