Danh sách 73 lô đất ở đấu giá tại Khu đô thị mới Long Vân 2026

Cụ thể, quỹ đất đưa ra đấu giá là 73 lô đất ở tại Khu đô thị mới Long Vân (Khu A1); Khu đô thị mới Long Vân (Khu A2); Khu TĐC phục vụ dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1D tại khu HH1 và HH2 thuộc Khu quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 KV1 và KV9; Khu dân cư phía Tây đường Trần Nhân Tông tại Khu vực 7-8; Khu đất xung quanh Trường Cao đẳng Bình Định, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai với tổng diện tích 8.036,00 m, cụ thể:

- Khu đô thị mới Long Vân (Khu A1) gồm 01 lô đất (Khu OTM-5), diện tích 212,50 m2:

- Khu đô thị mới Long Vân (Khu A2): gồm có 03 lô đất (Khu LK-05), diện tích là 300,00m.

- Khu TĐC phục vụ dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1D tại khu HH1 và HH2 thuộc Khu quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 KV1 và KV9 gồm 01 lô đất, diện tích 105,50 m2:

- Khu dân cư phía Tây đường Trần Nhân Tông tại Khu vực 7-8 gồm 01 lô đất (LK-06), diện tích 160,00 m2:

- Khu đất xung quanh trường Cao Đẳng Bình Định gồm 67 lô đất, diện tích 7.575,50 m2:

+ Khu OLK-05: 22 lô đất, diện tích 2.353,00 m; + Khu OLK-07: 20 lô đất, diện tích 2,125,00 m; + Khu OLK-09: 13 lô đất, diện tích 1.651,00 m;

+ Khu OLK-10: 12 lô đất, diện tích 1.128,50 m;

Dưới đây là danh sách 73 lô đất ở đấu giá tại Khu đô thị mới Long Vân 2026

...

>>> Xem chi tiết danh sách 73 lô đất ở đấu giá tại Khu đô thị mới Long Vân 2026: Tại đây

Danh sách 73 lô đất ở đấu giá tại Khu đô thị mới Long Vân 2026 (Hình từ Internet)

Đất phải đáp ứng điều kiện như thế nào để được đưa ra đấu giá?

Theo khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định về giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

Điều 125. Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

[...]

2. Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

a) Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

b) Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 của Luật này;

c) Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

d) Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

[...]

Như vậy, đất phải đáp ứng điều kiện để được đưa ra đấu giá như sau:

- Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối

- Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt

- Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt

- Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

Điều kiện tham gia đấu giá đất năm 2026

Căn cứ theo quy định tại Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất

(1) Đối với tổ chức

Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:

- Bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai 2024, gồm:

+ Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

+ Bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 Luật Đất đai 2024 đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án;

+ Điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

- Nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp khi tham gia đấu giá một thửa đất, khu đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất thì phải thỏa thuận để cử một công ty thuộc nhóm công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất;

- Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất;

- Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;

- Đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản khác.

(2) Đối với cá nhân

Điều kiện cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất gồm:

- Bảo đảm các quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024, gồm:

+ Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

+ Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

- Trường hợp cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế bảo đảm các điều kiện nêu trên.

Việc thành lập tổ chức kinh tế thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về đấu thầu và pháp luật khác có liên quan.