Danh sách 12 khu công nghiệp TP Hải Phòng vừa thành lập mới 2025

Nội dung chính

Danh sách 12 khu công nghiệp TP Hải Phòng vừa thành lập mới 2025

Thành phố Hải Phòng đã thành lập mới 12 khu công nghiệp trong 7 tháng đầu năm 2025, với tổng diện tích lên đến 3.202 ha.

Các khu công nghiệp này đều được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp xanh, sinh thái, công nghệ cao, nhằm thu hút các dòng vốn đầu tư chất lượng cao và thúc đẩy phát triển bền vững.

Danh sách 12 khu công nghiệp TP Hải Phòng thành lập mới năm 2025:

Các khu công nghiệp mới không chỉ mở rộng không gian phát triển công nghiệp mà còn góp phần tạo ra hệ sinh thái công nghiệp hiện đại, bao gồm hạ tầng đất đai, dịch vụ pháp lý, logistics, nhà ở công nhân và nguồn nhân lực chất lượng cao.

Đến nay, các khu công nghiệp và khu kinh tế trên địa bàn TP Hải Phòng đã thu hút 1.900 dự án với tổng vốn gần 50 tỷ USD, tạo việc làm cho hơn 343.000 lao động.

Danh sách 8 khu công nghiệp TP Hải Phòng vừa thành lập mới 2025 (Hình từ Internet)

Thị trường bất động sản công nghiệp TP Hải Phòng hiện nay

Thị trường bất động sản công nghiệp Hải Phòng hiện đang có tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp đạt trên 82% thuộc top dẫn đầu cả nước.

Giá thuê đất công nghiệp tăng trưởng bền vững khoảng 10%/năm, đạt mức 110-130 USD/m²/chu kỳ, cao hơn so với các tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh hay Hải Dương. Sức hút này đến từ vị trí chiến lược trong tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, hệ thống hạ tầng đồng bộ với cảng biển nước sâu, sân bay quốc tế, cùng mạng lưới giao thông kết nối liên vùng và quốc tế.

Các khu công nghiệp này đang thu hút mạnh mẽ dòng vốn FDI, tập trung vào các lĩnh vực sản xuất điện tử, linh kiện ô tô và logistics. Nhiều tập đoàn quốc tế lớnlà LG, Pegatron, Bridgestone, Fuji Xerox,... đã lựa chọn Hải Phòng làm điểm đến để xây dựng nhà máy và phát triển hệ sinh thái sản xuất.

Sự kiện sáp nhập Hải Phòng và Hải Dương đã tạo ra một siêu đô thị với quy mô dân số 4,6 triệu người và GRDP đứng thứ 3 toàn quốc, mở ra không gian phát triển mới và thúc đẩy nhu cầu về bất động sản công nghiệp TP Hải Phòng.

Thành phố cũng đang tích cực mở rộng và phát triển các khu công nghiệp mới theo hướng sinh thái, công nghệ cao, ưu tiên hạ tầng xanh và sử dụng năng lượng tái tạo.

Mặc dù phát triển mạnh mẽ, thị trường vẫn đối mặt với một số thách thức về áp lực giải phóng mặt bằng, yêu cầu cao về nguồn nhân lực chất lượng cao cùng với đòi hỏi ngày càng khắt khe từ các nhà đầu tư quốc tế về tiêu chuẩn kỹ thuật và môi trường.

Thông tin mang tính tham khảo!

Đất khu công nghiệp thuộc nhóm đất nào?

Tại khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 có quy định:

Điều 9. Phân loại đất

[...]

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;

đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

[...]

Như vậy, đất khu công nghiệp là loại đất đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

Theo điểm a khoản 5 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP thì đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp là đất xây dựng các công trình sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung; kể cả nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, công trình dịch vụ cho sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, công trình hạ tầng và các công trình khác trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung.