Danh sách 10 khu đô thị mới tại Bình Dương sắp triển khai

Nội dung chính

Danh sách 10 khu đô thị mới tại Bình Dương sắp triển khai

[1] Khu đô thị Bắc An Tây

Theo Quyết định 799/QĐ-UBND năm 2024, dự án có thời hạn khai thác và phát triển lên đến 50 năm. Đây là khu đô thị mở đầu trong chuỗi quy hoạch mới tại An Tây, mang định hướng phát triển bền vững và lâu dài với quy mô khoảng 70 ha.

[2] Khu đô thị Tây An Tây

Quy mô khoảng 268 ha nằm ở vị trí chiến lược phía Tây An Tây, dự án hướng đến hình thành trung tâm đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở và thương mại dịch vụ.

[3] Khu đô thị Đông An Tây

Được Sun Group đầu tư với tổng vốn hơn 13.500 tỷ đồng với quy mô khoảng 289 ha. Dự kiến khởi công vào đầu năm 2026 và đưa vào vận hành từ tháng 7/2028, hứa hẹn trở thành một điểm nhấn lớn trong bức tranh đô thị Bình Dương.

[4] Khu đô thị Tây Phú An

Quy mô khoảng 289,4 ha, định hướng trở thành khu dân cư kết hợp thương mại, gắn kết cùng các tuyến giao thông trọng điểm.

[5] Khu đô thị sinh thái An Tây

Quy mô khoảng 278 ha phát triển theo mô hình đô thị xanh, chú trọng không gian sinh thái, cảnh quan ven sông và các tiện ích cộng đồng thân thiện với môi trường.

[6] Khu đô thị Tây Bắc đường Vành đai 4

Với quy mô khoảng 254 ha, nằm ngay trục Vành đai 4 – tuyến giao thông quan trọng của vùng, dự án sở hữu lợi thế lớn về kết nối và tiềm năng phát triển thương mại.

[7] Khu đô thị ven sông An Tây

Với quy mô khoảng 289 ha, hướng đến khai thác tối đa cảnh quan ven sông, tạo dựng không gian sống chất lượng cao, đồng thời phát triển các tiện ích nghỉ dưỡng và giải trí.

[8] Khu đô thị Bắc đường Vành đai 4

Với quy mô khoảng 284 ha, vị trí liền kề trục giao thông huyết mạch, khu đô thị được định hướng trở thành trung tâm dịch vụ thương mại, gắn liền với phát triển khu công nghiệp và logistics.

[9] Khu đô thị Tây An Điền

Quy mô khoảng 188,4 ha, dự án hướng đến xây dựng khu dân cư đồng bộ, hiện đại, phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài.

[10] Khu đô thị Đông An Điền

Quy mô khoảng 298 ha định hướng phát triển thành khu đô thị tổng hợp, tích hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ và không gian xanh.

Danh sách 10 khu đô thị mới tại Bình Dương sắp triển khai (Hình từ Internet)

Trách nhiệm lấy ý kiến về nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn được quy định thế nào?

Tại Điều 36 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 như sau;

Điều 36. Lấy ý kiến về nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn

1. Trách nhiệm lấy ý kiến được quy định như sau:

a) Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm lấy ý kiến trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch. Đối với nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc trách nhiệm tổ chức lập của Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức lấy ý kiến;

b) Cơ quan thẩm định nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm lấy ý kiến trong quá trình thẩm định nhiệm vụ quy hoạch.

2. Đối tượng lấy ý kiến gồm các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan.

3. Nội dung lấy ý kiến gồm nội dung của nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn; đối với những nội dung thuộc bí mật nhà nước phải bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.

4. Việc lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước có liên quan về nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn được thực hiện theo hình thức gửi hồ sơ để đối tượng lấy ý kiến nghiên cứu, có ý kiến bằng văn bản. Các cơ quan được yêu cầu có trách nhiệm cho ý kiến bằng văn bản trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ theo quy định.

5. Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm tổng hợp, tiếp thu, giải trình và hoàn thiện hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch trước khi trình thẩm định, trình phê duyệt. Nội dung báo cáo tiếp thu, giải trình phải được công bố công khai và bảo đảm quy chế dân chủ, công khai, minh bạch.

Như vậy, trách nhiệm lấy ý kiến được quy định như sau:

- Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm lấy ý kiến trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch. Đối với nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc trách nhiệm tổ chức lập của Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức lấy ý kiến;

- Cơ quan thẩm định nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm lấy ý kiến trong quá trình thẩm định nhiệm vụ quy hoạch.

Việc thành lập Hội đồng thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn được quy định thế nào?

Theo quy định tại Điều 39 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 như sau:

Điều 39. Hội đồng thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn

1. Việc thành lập Hội đồng thẩm định được quy định như sau:

a) Bộ Xây dựng quyết định thành lập Hội đồng thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ;

b) Ủy ban nhân dân có thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn quyết định thành lập Hội đồng thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền. Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện hoặc người được ủy quyền là Chủ tịch Hội đồng thẩm định;

c) Cơ quan, tổ chức quản lý khu chức năng có thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn quyết định thành lập Hội đồng thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền. Người đứng đầu cơ quan đó là chủ tịch Hội đồng thẩm định.

2. Thành phần của Hội đồng thẩm định gồm có đại diện các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, chuyên gia chuyên ngành theo lĩnh vực liên quan và chuyên gia phản biện.

3. Hội đồng thẩm định làm việc theo chế độ tập thể và chịu trách nhiệm thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn theo phân công của cơ quan thẩm định.

4. Trách nhiệm của Chủ tịch Hội đồng thẩm định và các thành viên Hội đồng thẩm định được quy định như sau:

a) Chủ tịch Hội đồng thẩm định điều hành cuộc họp của Hội đồng thẩm định, kết luận theo đa số ý kiến tại cuộc họp thẩm định bằng văn bản;

b) Thành viên Hội đồng thẩm định có trách nhiệm nghiên cứu hồ sơ, cho ý kiến về nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn, tham dự, đánh giá và chịu trách nhiệm về kết quả đánh giá của mình đối với nội dung nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn tại cuộc họp Hội đồng thẩm định.

Theo quy định trên thì việc thành lập Hội đồng thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn được quy định như sau:

- Bộ Xây dựng quyết định thành lập Hội đồng thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ;

- Ủy ban nhân dân có thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn quyết định thành lập Hội đồng thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền. Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện hoặc người được ủy quyền là Chủ tịch Hội đồng thẩm định;

- Cơ quan, tổ chức quản lý khu chức năng có thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn quyết định thành lập Hội đồng thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền. Người đứng đầu cơ quan đó là chủ tịch Hội đồng thẩm định.