Danh mục hồ sơ cho người thu nhập thấp tại thành thị khi mua nhà ở xã hội tại xã Đông Anh thông qua hình thức hỗ trợ lưu động thủ tục mua nhà ở xã hội

Nội dung chính

Danh mục hồ sơ cho người thu nhập thấp tại thành thị khi mua nhà ở xã hội tại xã Đông Anh

Ngày 12/9/2025, Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội đã ban hành Kế hoạch 61/KH-TTPVHCC về việc triển khai hỗ trợ lưu động trong công tác tiếp nhận hồ sơ, hướng dẫn chuyển đổi số trong thực hiện thủ tục hành chính (TTHC) mua nhà ở xã hội đối với cá nhân, hộ gia đình trên địa bàn xã Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Cụ thể, danh mục hồ sơ cho đối tượng người thu nhập thấp tại thành thị khi mua nhà ở xã hội tại xã Đông Anh thông qua hình thức hỗ trợ lưu động thủ tục mua nhà ở xã hội như sau:

Hướng dẫn hồ sơ đối tượng người thu nhập thấp tại thành thị

*Chú ý :

- Các giấy tờ xác nhận gồm:

Giấy xác nhận đối tượng KHÔNG HỢP LỆ nếu không thực hiện đúng quy định tại Thông tư 05/2024/TT-BXD;

Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở KHÔNG HỢP LỆ nếu không thực hiện đúng quy định tại Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP;

Giấy xác nhận về điều kiện thu nhập KHÔNG HỢP LỆ nếu không thực hiện đúng quy định tại Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

- Chủ đầu tư không tiếp nhận các hồ sơ KHÔNG HỢP LỆ

Danh mục hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm:

Lưu ý: Các đối tượng có nhu cầu THUÊ thì không cần Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở và Giấy xác nhận điều kiện thu nhập

Danh mục hồ sơ cho đối tượng người thu nhập thấp tại thành thị khi mua nhà ở xã hội tại xã Đông Anh thông qua hình thức hỗ trợ lưu động thủ tục mua nhà ở xã hội (Hình từ Internet)

Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023 quy định người thu nhập thấp tại khu vực đô thị mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện đủ các điều kiện sau đây:

- Điều kiện về nhà ở: người thu nhập thấp tại khu vực đô thị để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu;

Trường hợp thuộc đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 thì phải không đang ở nhà ở công vụ.

- Điều kiện về thu nhập: người thu nhập thấp tại khu vực đô thị phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ.

Thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội cần phải đảm bảo các nguyên tắc nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 79. Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

a) Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

b) Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

c) Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

d) Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật này;

đ) Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

e) Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.

3. Quy định tại Mục 2 Chương này không áp dụng cho việc phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, việc phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở, trừ trường hợp các mục 3, 4 và 5 Chương này có quy định dẫn chiếu áp dụng quy định tại Mục 2 Chương này.

Theo đó, việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.