Đã có Thông tư 05/2025/TT-BGDĐT chế độ làm việc đối với giáo viên phổ thông, dự bị đại học? Giáo viên cần đáp ứng điều kiện gì để mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh?

Nội dung chính

Đã có Thông tư 05/2025/TT-BGDĐT chế độ làm việc đối với giáo viên phổ thông, dự bị đại học? 

Ngày 07/03/2025, Bộ Giáo dục và Đào tạo ban hành Thông tư 05/2025/TT-BGDĐT quy định chế độ làm việc đối với giáo viên phổ thông, dự bị đại học.

Cụ thể, Thông tư 05/2025/TT-BGDĐT áp dụng đối với các đối tượng sau:

- Giáo viên trực tiếp giảng dạy và giáo viên giữ chức vụ quản lý (bao gồm hiệu trưởng, phó hiệu trường) ở trường tiểu học, trường trung học cơ sở, trường trung học phổ thông, trường phổ thông có nhiều cấp học, trường phổ thông dân tộc nội trú, trường phổ thông dân tộc bán trú, trường chuyên, trường, lớp dành cho người khuyết tật (sau đây gọi chung là trường phổ thông) và trường dự bị đại học. 

- Giám đốc, phó giám đốc trung tâm giáo dục thường xuyên, trung tâm giáo dục nghề nghiệp - giáo dục thường xuyên được áp dụng thực hiện chế độ làm việc của hiệu trưởng, phó hiệu trưởng theo quy định tại Thông tư này cho đến khi có quy định khác của cơ quan có thẩm quyền. 

- Giáo viên giảng dạy chương trình giáo dục thường xuyên tại trung tâm giáo dục thường xuyên, trung tâm giáo dục nghề nghiệp - giáo dục thường xuyên được áp dụng thực hiện chế độ làm việc đối với giáo viên phổ thông và dự bị đại học theo quy định tại Thông tư này cho đến khi có quy định khác của cơ quan có thẩm quyền. 

- Hiệu trưởng trường phổ thông tư thục căn cứ quy chế tổ chức, hoạt động của nhà trường, nghị quyết của Hội đồng trường quy định chế độ làm việc đối với giáo viên bảo đảm phù hợp với quy định tại Thông tư này và quy định của pháp luật về lao động.

Đã có Thông tư 05/2025/TT-BGDĐT chế độ làm việc đối với giáo viên phổ thông, dự bị đại học? Giáo viên cần đáp ứng điều kiện gì để mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh? (Hình ảnh Internet)

Giáo viên cần đáp ứng điều kiện gì để mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023 quy định giáo viên cần phải đáp ứng điều kiện như sau:

(1) Điều kiện về nhà ở:

Giáo viên phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó

Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu

Riêng đối với cán bộ, công chức, viên chức thuộc đối tượng tại khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 phải không đang ở nhà ở công vụ.

(2) Điều kiện về thu nhập mua nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House:

Giáo viên để được mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ

>>> Xem thêm: Điều kiện mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh?

Tổng quan về dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

Dự án Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh (NOXH) thuộc khu đô thị Nhà ở xã hội Thượng Thanh, được phát triển trên khu đất rộng hơn 60.000m², bao gồm ba tòa chung cư CT1, CT2, CT3 cao 22 tầng và 49 lô shophouse liền kề. Trong đó:

- CT2 và CT3: thuộc NOXH Him Lam Thượng Thanh, do Công ty Him Lam Thủ Đô làm chủ đầu tư

- CT1: mang tên khác là NOXH Rice City, do Công ty BIC Việt Nam đầu tư

(1) Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh có vị trí đắc địa

Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh tọa lạc tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP. Hà Nội, sở hữu vị trí chiến lược với kết nối giao thông thuận tiện:

- Phía Đông: giáp trục đường Cầu Chui – Đông Trù và khu dân cư phường Thượng Thanh

- Phía Tây: giáp khu chung cư Đầm Nấm

- Phía Nam: giáp khu dân cư tổ 5 và trường mầm non Thượng Thanh

- Phía Bắc: giáp công viên hồ Đầm Nấm.

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các trục giao thông lớn như quốc lộ 1A, đường 5, cao tốc Hà Nội – Ninh Bình.

(2) Liên kết giữa các vùng thuận tiện

- 1km: Ga Gia Lâm

- 1,5km: Cầu Đông Trù

- 2km: Học viện Hậu Cần

- 2,3km: Big C Long Biên

- 5,5km: Cầu Chương Dương

- 5,7km: Chợ Đồng Xuân

- 6,5km: Aeon Mall Long Biên

- 8km: Trung tâm quận Hoàn Kiếm

(3) Tiện ích vượt trội của nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

Dự án tập trung phát triển các không gian sống hiện đại, tiện nghi, đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân:

- Trung tâm thương mại, spa, phòng gym - yoga

- Khu vui chơi trẻ em ngoài trời, trường mầm non

- Nhà hàng, quán cà phê, bể bơi ngoài trời

- Hầm đậu xe hiện đại, hệ thống an ninh 3 lớp đảm bảo an toàn tuyệt đối

Với quy hoạch đồng bộ cả về hạ tầng kỹ thuật lẫn hạ tầng xã hội, NOXH Him Lam Thượng Thanh không chỉ mang lại môi trường sống lý tưởng mà còn góp phần phát triển kinh tế – xã hội của quận Long Biên, tạo diện mạo đô thị hiện đại, văn minh.

Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm cuộc sống tiện nghi, chất lượng tại khu vực cửa ngõ phía Đông Hà Nội.