Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Công viên Da Nang Downtown khi nào ngừng hoạt động?
Mua bán Bất động sản khác tại Đà Nẵng
Nội dung chính
Công viên Da Nang Downtown khi nào ngừng hoạt động?
Dự án Da Nang Downtown hay còn gọi là Công viên Châu Á là một trong những khu vui chơi giải trí quen thuộc của người dân và du khách tại Đà Nẵng.
Dự án Da Nang Downtown do Công ty TNHH Công viên Châu Á (thuộc Sun Group) làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư hơn 79.790 tỷ đồng. Trong đó, 12.090 tỷ đồng là vốn tự có, phần còn lại đến từ các nguồn vay tổ chức tín dụng.
Dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 76,9 ha và sẽ được triển khai kéo dài từ năm 2013 đến 2035.
Trung tâm của quy hoạch là một tháp hỗn hợp cao 70 tầng được xây dựng trên quỹ đất 1,6 ha. Tòa tháp sẽ bao gồm căn hộ dịch vụ, khách sạn tiêu chuẩn 4–5 sao, trung tâm thương mại, và đặc biệt là không gian triển lãm nghệ thuật.
Vào ngày 5/8 vừa qua, theo ghi nhận sẽ chính thức ngừng hoạt động công viên Da Nang Downtown từ ngày 3/9 sắp tới để chuẩn bị cho giai đoạn tái phát triển.
Như vậy, Công viên Da Nang Downtown sẽ chính thức ngừng hoạt động vào ngày 3/9 sắp tới để chuẩn bị khởi động thi công tòa tháp 70 tầng.
Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Da Nang Downtown:
| Nội dung | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Khu vui chơi giải trí (Da Nang Downtown) |
| Địa điểm thực hiện | Phường Hòa Cường, thành phố Đà Nẵng |
| Hình thức quản lý | Công ty TNHH Công viên Châu Á là chủ đầu tư, thực hiện xây dựng và khai thác dự án |
| Tổng vốn đầu tư | 79.790.000.000.000 VNĐ |
| - Vốn góp nhà đầu tư | 12.090.247.788.000 VNĐ (15,15%) |
| - Vốn huy động | 67.699.752.212.000 VNĐ (84,85%) |
| + Vay tổ chức tín dụng | 67.699.752.212.000 VNĐ |
| + Huy động từ cổ đông/thành viên/khác | 0 VNĐ |
| Tiến độ thực hiện dự án | 2013 – 2035 |
| Giai đoạn 1 | Q2/2013 – Q3/2025 |
| - Công trình thực hiện | Hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan, nhà điều hành, cổng, thiết bị trò chơi, Sun Wheel, khu vui chơi trong nhà, công trình phụ trợ, bãi đỗ xe, sân vườn… |
| Giai đoạn 2 | Q4/2025 – Q4/2035 |
| - Công trình thực hiện | Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn thiện toàn bộ công trình theo quy hoạch |
Công viên Da Nang Downtown khi nào ngừng hoạt động? (Hình từ Internet)
Quản lý cây xanh, công viên, cảnh quan tự nhiên và mặt nước ra sao?
Căn cứ tại Điều 68 Luật Quy hoạch đô thị 2009 quy định quản lý cây xanh, công viên, cảnh quan tự nhiên và mặt nước như sau:
(1) Công viên, vườn hoa, cây xanh trong đô thị có giá trị về văn hoá, lịch sử, cảnh quan tự nhiên, cảnh quan đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền đưa vào danh mục quản lý hoặc được xác định trong quy hoạch phải được giao cho tổ chức, cá nhân quản lý.
(2) Việc xây dựng công viên, vườn hoa, trồng cây xanh theo quy hoạch đô thị phải đáp ứng các yêu cầu về sử dụng, mỹ quan, an toàn, môi trường đô thị; không làm hư hỏng các công trình cơ sở hạ tầng trên mặt đất, trên không, dưới mặt đất.
(3) Không được lấn chiếm hồ, mặt nước tự nhiên hoặc thay đổi các đặc điểm địa hình khác, gây ảnh hưởng xấu đến điều kiện tự nhiên và cảnh quan đô thị.
(4) Tổ chức, cá nhân có trách nhiệm bảo vệ công viên, vườn hoa, cây xanh, mặt nước và các khu vực tự nhiên khác trong đô thị. Việc chặt, phá, di dời cây xanh trong danh mục quản lý; san lấp, thay đổi địa hình các khu vực tự nhiên phải được cơ quan quản lý có thẩm quyền cho phép.
Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đát đối với đất công viên có đúng không?
Căn cứ tại Điều 118 Luật Đất đai 2024 quy định giao đất không thu tiền sử dụng đất như sau:
Điều 118. Giao đất không thu tiền sử dụng đất
1. Cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được giao đất nông nghiệp trong hạn mức quy định tại Điều 176 của Luật này.
2. Đất xây dựng trụ sở cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, cơ quan nhà nước, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội; tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức khác được thành lập theo quy định của pháp luật và được Nhà nước giao nhiệm vụ, hỗ trợ kinh phí hoạt động thường xuyên; đất quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh; đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng, đất cơ sở lưu giữ tro cốt không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 119 của Luật này; đất tín ngưỡng để bồi thường cho trường hợp Nhà nước thu hồi đất tín ngưỡng.
3. Người sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất.
4. Đơn vị sự nghiệp công lập sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp.
5. Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp; tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 213 của Luật này.
6. Cơ quan, tổ chức sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ theo quy định của pháp luật về nhà ở.
7. Đồng bào dân tộc thiểu số không phải là cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng thuộc đối tượng giao đất không thu tiền sử dụng đất theo chính sách quy định tại Điều 16 của Luật này.
8. Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước.
9. Việc giao đất quy định tại Điều này được thực hiện theo quy định tại Điều 124 của Luật này.
Như vậy, Nhà nước sẽ giao đất không thu tiền sử dụng đát đối với đất công viên không nhằm mục đích kinh doanh
