Công ty Golf Long Thành rút khỏi dự án Vành Đai 4 TPHCM

Nội dung chính

Công ty Golf Long Thành rút khỏi dự án Vành Đai 4 TPHCM

Ngày 26 tháng 12 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ký ban hành Công văn 12837/UBND-KTN năm 2025 về việc triển khai thực hiện dự án thành phần 2-2 thuộc Dự án đường Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo Công văn 12837/UBND-KTN năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai có nội dung về việc Công ty Golf Long Thành rút khỏi dự án Vành Đai 4 TPHCM như sau:

Sau khi xem xét đề nghị của Công ty Cổ phần Tập đoàn Mikgroup Việt Nam tại Công văn số 215-1/2025/CV/MG-PTDAHT ngày 31 tháng 10 năm 2025, đề nghị của Công ty Cổ phần đầu tư và kinh doanh Golf Long Thành tại Công văn số 61/2025/CV-GTL ngày 18 tháng 11 năm 2025 và ý kiến của Sở Tài chính tại Công văn số 7886/STC-ĐT ngày 09 tháng 12 năm 2025 về việc giao đơn vị lập hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thành phần 2-2 thuộc dự án đường Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai có ý kiến như sau:

[...]

4. Ủy ban nhân dân tỉnh ghi nhận sự đồng hành của Công ty Cổ phần đầu tư và kinh doanh Golf Long Thành trong sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, ghi nhận sự quan tâm của Công ty đối với dự án thành phần 2-2 thuộc Dự án đường Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên tại buổi làm việc với Lãnh đạo UBND tỉnh ngày 19 tháng 12 năm 2025, Công ty Cổ phần đầu tư và kinh doanh Golf Long Thành đã có ý kiến xin rút đề xuất tham gia thực hiện dự án thành phần 2-2 xây dựng đường cao tốc đoạn từ cầu Châu Đức đến cầu Thủ Biên (bao gồm cầu Thủ Biên) thuộc dự án đường Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh. Trường hợp Quý Công ty tiếp tục quan tâm, muốn thực hiện dự án thành phần 2-2, đề nghị Quý Công ty theo dõi nội dung khảo sát sự quan tâm và tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trên cổng thông tin điện tử của tỉnh Đồng Nai và hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

[...]

Theo đó, Công ty Cổ phần đầu tư và kinh doanh Golf Long Thành tại buổi làm việc với Lãnh đạo UBND tỉnh đã có ý kiến xin rút đề xuất tham gia dự án thành phần thuộc dự án Vành Đai 4 TPHCM.

Ngày 26 tháng 12 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã có công văn chính thức khẳng định Công ty Golf Long Thành rút khỏi dự án Vành Đai 4 TPHCM.

>> Xem chi tiết:

Công ty Golf Long Thành rút khỏi dự án Vành Đai 4 TPHCM (Hình từ Internet)

Có nên mua bán nhà đất gần khu vực dự án Vành Đai 4 TPHCM vào năm 2026 không?

Trong giai đoạn năm 2025 - 2026, có thể thấy đây là cơ hội cho những ai muốn đầu tư dài hạn, tận dụng sự phát triển hạ tầng, tuy nhiên, khách hàng cần có sự nghiên cứu kỹ lưỡng các khu vực tiềm năng và có chiến lược đầu tư thông minh.

Việc xác định có nên mua nhà đất gần khu vực dự án Vành Đai 4 TPHCM vào năm 2026 không tùy thuộc vào nhu cầu, khả năng tài chính và tầm nhìn của mỗi khách hàng. Tuy nhiên có thể cân nhắc dựa trên một số yếu tố như sau:

[1] Vào năm 2026 là lúc dự án chuẩn bị khởi công, giá có thể bắt đầu tăng, nhưng chưa bùng nổ, mức giá không quá cao, có thể đầu tư dài hạn.

[2] Khi Vành đai 4 hoàn thành (dự kiến 2028), kết nối liên vùng, giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng mạnh nhờ hạ tầng hoàn chỉnh.

[3] Dự án giúp giảm ùn tắc nội đô, logistic, thu hút đầu tư công nghiệp, tạo động lực phát triển cho cả vùng Đông Nam Bộ.

[4] Vành đai 4 kết nối các trung tâm công nghiệp, cửa ngõ giao thương, mang lại lợi thế kết nối và di chuyển.

Tuy nhiên, cần xác định rõ tính pháp lý, quy hoạch, mục đích thực sự, khả năng sinh lời, thanh khoản trong thời điểm ngắn - trung - dài hạn và tham khảo mức giá của các khu vực xung quanh để có quyết định chuẩn xác.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng cần tự mình đưa ra lựa chọn phù hợp và chính xác.

Hợp đồng mua bán nhà ở gần khu vực dự án Vành Đai 4 TPHCM phải có nội dung gì?

Căn cứ Điều 163 Luật nhà ở 2023 quy định những nội dung phải có trong hợp đồng mua bán nhà ở gần khu vực dự án Vành Đai 4 TPHCM bao gồm:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.