Chung cư Osaka Complex có sổ chưa? Mua nhà chung cư Osaka Complex pháp lý đầy đủ?

Nội dung chính

Chung cư Osaka Complex có sổ chưa?

Dự án Osaka Complex là dự án nhà ở cao cấp dành cho cán bộ, chiến sĩ các cục nghiệp vụ của Bộ Công an, nằm ở quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội.

Dự án này có thiết kế theo phong cách Nhật Bản với hai tòa tháp đôi (Lakeside và Skyline), diện tích đa dạng và nhiều tiện ích nội khu, tọa lạc gần hồ Linh Đàm.

Chung cư Osaka Complex do Liên danh Công ty TNHH Nam Minh Hoàng và Công ty Cổ phần Quốc Tế CT Việt Nam làm chủ đầu tư xây dựng gồm 2 tòa nhà cao 35 tầng, 2 tầng hầm, 2 tầng thương mại, 720 căn hộ và nhiều biệt thự liền kề.

Dự án này được đảm bảo an ninh và chất lượng xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến không gian sống tiện nghi và hài hòa với thiên nhiên.

Hiện nay, dự án chung cư Osaka Complex đã có sổ, góp phần cho sự hoàn thiện tính pháp lý cho dự án, mang lại sự an tâm cho cư dân và sự đáng tin cậy trong việc mua bán và giao dịch bất động sản.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Việc cấp sổ đỏ còn phụ thuộc vào việc chủ đầu tư hoàn thành các nghĩa vụ về thuế và các thủ tục liên quan, vì vậy, việc kiểm tra tình trạng pháp lý cụ thể của từng căn hộ là rất quan trọng trước khi giao dịch.

Mua nhà chung cư Osaka Complex pháp lý đầy đủ?

Chung cư Osaka Complex được quy hoạch đồng bộ như một khu đô thị hiện đại. Dự án có đầy đủ hệ thống tiện ích cao cấp như khu trung tâm thương mại, phòng gym, spa, nhà trẻ, khu vui chơi an toàn... Cư dân được thừa hưởng không gian trong lành, thoáng mát với mật độ xây dựng thấp.

Mua nhà chung cư Osaka Complex pháp lý đầy đủ như sau:

[1] Bán căn hộ Osaka Complex, 78m2, Hoàng Mai, Hà Nội, nội thất đầy đủ

- Diện tích 78 m², 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

- Nội thất đầy đủ.

- Nhà căn góc vị trí đẹp nhất trong tầng, phòng nào cũng có cửa sổ rộng, ngập tràn ánh sáng, view hồ Linh Đàm, Công viên Yên Sở.

- Để lại toàn bộ nội thất: Tủ lạnh, tivi, bàn ghế, điều hòa, giường tủ) chỉ xách vali về ở.

- Sổ đỏ sở hữu lâu dài.

- Giá bán: 3,8 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Chỉ 3,75 tỷ sở hữu căn hộ 3 ngủ, 2 nhà vệ sinh, 71 m2, Chung cư Osaka Complex Ngọc Hồi, đầy đủ nội thất, sổ đỏ chính chủ

- Diện tích: 72 m², 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

- Ban công Tây Nam, cửa Đông Bắc.

- Nội thất đầy đủ.

- Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

- Giá 3,75 tỷ đồng.

- Với lối kiến trúc và không gian độc đáo, Osaka Complex đem đến cho cư dân một không gian Nhật Bản thu nhỏ ngay trong lòng thủ đô.

- Vị trí thuận lợi:

+ Cách bến xe Giáp Bát 3 km (theo đường Giải phóng Ngọc Hồi).

+ Cách trường Đại học Bách Khoa Hà Nội 5 km (theo đường Giải phóng Ngọc Hồi).

+ Cách ngã tư Khuất Duy Tiến 4 km (theo trục đường Vành đai 3).

+ Cách đường Lĩnh Nam 5 km (theo trục đường Vành đai 3).

+ Cách Ngọc Hồi 2 km (theo trục đường Ngọc Hồi).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[3] Gia đình cần bán căn 2 phòng ngủ, chung cư Osaka Complex - Sổ sẵn công chứng

- Căn hộ thiết kế thoáng đãng - 1 phòng khách - 2 phòng ngủ - 1 nhà vệ sinh - 1 ban công - 1 logia.

- Phòng ngủ nào cũng có cửa sổ rộng lấy ánh sáng tự nhiên.

- Nội thất làm để ở nên đầy đủ, tỉ mỉ để lại hết cho khách mua.

- Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch, hỗ trợ vay ngân hàng.

- Giá bán: 3,15 tỷ đồng (thương lượng).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua nhà chung cư Osaka Complex pháp lý đầy đủ: TẠI ĐÂY

Chung cư Osaka Complex có sổ chưa? Mua nhà chung cư Osaka Complex pháp lý đầy đủ? (Hình từ Internet)

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Osaka Complex quy định ra sao?

Căn cứ Điều 163 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Osaka Complex như sau:

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.