Chung cư Masteri An Phú địa chỉ ở đâu TPHCM sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Chung cư Masteri An Phú địa chỉ ở đâu TPHCM sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.

76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.

78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

[...]

Trước ngày 1 7 2025, Masteri An Phú tọa lạc tại số 179 Xa lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức (trước đây là Quận 2), Thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí này đắc địa, nằm ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội và gần kề tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, giúp cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

Tuy nhiên kể từ 1 7 2025, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, An Khánh và một phần phường An Phú thành lập đơn vị hành chính mới, đặt tên gọi mới.

Theo đó, có thể xác định Chung cư Masteri An Phú địa chỉ ở đâu TPHCM sau sáp nhập 2025 như sau:

Chung cư Masteri An Phú địa chỉ ở đâu TPHCM sau sáp nhập 2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Chung cư Masteri An Phú chi tiết nhất

Chung cư Masteri An Phú là một dự án hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa, tiện ích nội khu đa dạng và cao cấp, cộng đồng dân cư thịnh vượng, và tiềm năng tăng giá tốt do liền kề tuyến Metro số 1 và nằm trong khu vực phát triển năng động.

Dự án cung cấp các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, spa, khu BBQ, và nằm gần trung tâm thương mại lớn như Vincom Mega Mall, mang đến cuộc sống tiện nghi và chất lượng.

Tổng quan Chung cư Masteri An Phú chi tiết nhất như sau:

- Tên dự án: Masteri An Phú.

- Chủ đầu tư: Masterise Homes.

- Vị trí: Số 179 Xa lộ Hà Nội, Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Nhà thầu xây dựng: Coteccons.

- Tổng diện tích quy hoạch: 12.526.7m2.

- Mật độ xây dựng: 32%.

- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, Shophouse.

- Quy mô: 2 block cao 41 tầng.

- Số lượng sản phẩm: 1100 căn.

- Diện tích căn hộ: 48m2 - 92m2.

- Hình thức sở hữu: Người Việt Nam sở hữu lâu dài; Người nước ngoài sở hữu 50 năm.

- Bàn giao: Quý 4/2018.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Kinh phí bảo trì của nhà Chung cư Masteri An Phú quy định ra sao?

Căn cứ Điều 152 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bán, cho thuê mua thì người mua, thuê mua phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ, phần diện tích bán, cho thuê mua này;

Khoản tiền này được tính riêng với tiền bán, tiền thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư và được quy định rõ trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua.

- Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở giữ lại không bán, không cho thuê mua hoặc chưa bán, chưa cho thuê mua tính tại thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng, trừ phần diện tích thuộc sở hữu chung thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ, phần diện tích giữ lại;

Phần giá trị này được tính theo giá bán căn hộ có giá cao nhất của nhà chung cư đó tại thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng.

- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở ký hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư trước ngày 01 tháng 7 năm 2006 mà chưa thu kinh phí bảo trì thì các chủ sở hữu nhà chung cư họp Hội nghị nhà chung cư để thống nhất mức đóng góp kinh phí này;

Mức đóng góp kinh phí có thể được nộp hằng tháng vào tài khoản tại tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam do Ban quản trị nhà chung cư lập hoặc được đóng khi phát sinh công việc cần bảo trì.

- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở ký hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2006 đến trước ngày Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành mà trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư không có thỏa thuận về kinh phí bảo trì thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đóng khoản tiền này;

Trường hợp trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà giá mua, giá thuê mua chưa tính kinh phí bảo trì thì chủ sở hữu thực hiện đóng khoản kinh phí bảo trì theo quy định tại khoản 3 Điều 152 Luật Nhà ở 2023.