Chung cư Green Park Tower địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập?

Nội dung chính

Chung cư Green Park Tower địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập?

Chung cư Green Park Tower có địa chỉ trước sáp nhập tại đường Dương Đình Nghệ, Phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 quy định:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

25. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 và Yên Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Giấy.

26. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Nghĩa Tân, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cổ Nhuế 1, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Xuân La, Xuân Tảo và phần còn lại của các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Nghĩa Đô.

27. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Mễ Trì, Nhân Chính, Trung Hòa và phần còn lại của phường Yên Hòa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Yên Hòa.

[...]

Như vậy, phường Yên Hòa cũ được sắp xếp vào các phường mới, các phường mới này chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025.

Vị trí chung cư Green Park Tower thuộc phường Cầu Giấy sau sáp nhập. Do đó, Chung cư Green Park Tower địa chỉ sau sáp nhập tại đường Dương Đình Nghệ, phường Cầu Giấy, Hà Nội.

Chung cư Green Park Tower địa chỉ thuộc phường nào sau sáp nhập? (Hình từ internet)

Giá bán 1 căn chung cư Green Park Tower hiện nay bao nhiêu?

Hiện nay trên thị trường, giá bán 1 căn chung cư Green Park Tower Cầu Giấy đang dao động chủ yếu trong khoảng từ 75.8 đến 102 triệu đồng/m². Tùy thuộc vào diện tích, vị trí căn hộ và tình trạng nội thất, tổng giá bán một căn hộ có thể từ khoảng 5 tỷ đến hơn 10 tỷ đồng.

Mức giá tham khảo cho các loại căn hộ Green Park Tower Cầu Giấy phổ biến như sau:

- Căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích khoảng 80 - 90m²) có mức giá dao động từ 5 đến 6.8 tỷ đồng

- Căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích phổ biến từ 104 - 105m²) là phân khúc phổ biến nhất. Giá bán nằm trong khoảng 9.5 đến 10.5 tỷ đồng cho một căn hộ. Một số căn góc, view đẹp hoặc full nội thất cao cấp có thể có giá cao hơn

- Căn hộ Penthouse (diện tích lớn, ví dụ 296m²) có giá bán được rao ở mức khoảng 8.6 tỷ đồng.

Giá của một căn chung cư Green Park Tower cụ thể sẽ chịu ảnh hưởng lớn của các yếu tố là tầng cao, view đẹp (view hồ Sky Lake, công viên), căn có phải là căn góc hay không, tình trạng nội thất (bàn giao thô, cơ bản hay full đồ cao cấp)...

Người mua có thể thương lượng để có mức giá tốt hơn.

Lưu ý: Giá căn chung cư Green Park Tower hiện nay chỉ mang tính tham khảo! Không phản ánh giá thực tế khi giao dịch.

Điều kiện căn hộ chung cư Green Park Tower được đưa vào kinh doanh là gì? 

Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng có sẵn đưa vào kinh doanh như sau:

- Có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trừ nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trong dự án bất động sản quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này;

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch;

- Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;

- Đã được công khai thông tin theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.