Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chung cư Define địa chỉ ở đâu, dự án được cấp sổ hổng chưa?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Chung cư Define địa chỉ ở đâu, dự án được cấp sổ hổng chưa?
Define Capitaland tọa lạc trên đường Đặng Như Mai, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức ngay cạnh khu đô thị Vista Verde.
Ưu điểm nổi bật về view của dự án:
Tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn, không khí mát mẻ quanh năm.
Mặt sau hướng về khu Nam Rạch Chiếc, cảnh quan đô thị hiện đại, sầm uất.
Tầm nhìn vĩnh viễn: phía đối diện là hai khu đất được quy hoạch làm công viên và hệ thống trường học, đảm bảo không bị che khuất trong tương lai.
Chính lợi thế này giúp Define Capitaland luôn giữ được sức hút mạnh mẽ trên thị trường, đặc biệt trong phân khúc căn hộ siêu sang tại Thạnh Mỹ Lợi.
Lợi thế hạ tầng tiềm năng phát triển khu vực
Define nằm trong trung tâm Thạnh Mỹ Lợi – khu vực được đầu tư mạnh về hạ tầng với:
Các tuyến đường lớn đã hoàn thiện đồng bộ.
Kết nối thuận tiện đến Mai Chí Thọ, Cầu Thời Đại, Đồng Văn Cống,…
Gần các khu đô thị cao cấp như Feliz En Vista, Waterina Suites, Vista Verde.
Chung cư Define đã được cấp sổ hồng chưa?
Tổ công tác 1645 đã có cuộc họp tháo gỡ vướng mắc về sổ hồng cho các dự án trên địa bàn TPHCM.
Đối với dự án chung cư Define đang trong quá trình tháo gỡ các vướng mắc pháp lý liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng).
Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH CapitaLand Thiên Đức, quy mô 88 căn hộ. Tuy nhiên, dự án hiện còn một số vấn đề cần hoàn tất trước khi đủ điều kiện cấp sổ hồng.
Những tồn đọng được Tổ công tác 1645 chỉ ra gồm:
- Công trình tạm (nhà mẫu) vẫn hiện diện trên phần đất cây xanh ngoài ranh dự án, chưa tháo dỡ.
- Chủ đầu tư chưa bàn giao quỹ bảo trì 2% theo quy định.
Tại dự án này, dự án đang trong giai đoạn xem xét cấp sổ hồng cụ thể Tổ công tác 1645 yêu cầu chủ đầu tư cam kết tháo dỡ công trình tạm, bàn giao quỹ bảo trì trước khi cấp giấy chứng nhận.
Chung cư Define địa chỉ ở đâu, dự án được cấp sổ hổng chưa? (Hình từ Internet)
Địa chỉ chung cư Define Quận 2 sau sáp nhập thuộc phường nào?
Căn cứ theo khoản 75 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có quy định việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã TPHCM như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
70. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Linh Trung, phường Linh Xuân và phần còn lại của phường Linh Tây sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 68 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Linh Xuân.
71. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phú (thành phố Thủ Đức), Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần diện tích tự nhiên của phường Long Thạnh Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Tăng Nhơn Phú.
72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.
73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.
74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.
75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.
[...]
Như vậy, xét vị trí dự án, địa chỉ chung cư Define Quận 2 sau sáp nhập thuộc phường Cát Lái TPHCM.
Tổng quan chung cư Define Capitaland phường Cát Lái TPHCM
Dự án Define Capitaland là một trong những biểu tượng mới của phân khúc căn hộ siêu sang tại khu Thạnh Mỹ Lợi.
Với vị trí ven sông hiếm có, số lượng căn hộ giới hạn và tiêu chuẩn sống cao cấp, Define mang đến một môi trường sống tinh tế, riêng tư và đẳng cấp bậc nhất khu Đông TPHCM.
Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
Tên dự án | Define |
Vị trí | Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức TP.HCM (sau sáp nhập là phường Cát Lái) |
Chủ đầu tư | CapitaLand (Singapore) |
Diện tích khu đất | 4.500 m² |
Quy mô công trình | 26 tầng – 88 căn hộ siêu sang |
Loại hình sản phẩm | Căn hộ 3–4 phòng ngủ & Penthouse |
Diện tích căn hộ | 3PN: 197–298 m² • 4PN: 260–296 m² • Penthouse: 528 m² |
Thiết kế tòa tháp | Mỗi tầng chỉ 4 căn, bố trí zigzag, 6 thang máy (2 thang hàng) |
Bãi đậu xe | Smart Parking tại tầng 1 – Mỗi căn 2 chỗ đậu xe + 10 chỗ cho siêu xe & xe phân khối lớn |
Hình thức sở hữu | Người Việt: Lâu dài • Người nước ngoài: 50 năm theo luật hiện hành |
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính tham khảo!
