Chứng chỉ môi giới bất động sản TPHCM học ở đâu?

Nội dung chính

Chứng chỉ môi giới bất động sản TPHCM học ở đâu?

Theo khoản 2 Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;

- Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Theo đó, Điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:

- Cá nhân dự thi sát hạch phải có đủ các điều kiện sau đây:

+ Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản;

+ Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

+ Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho đơn vị tổ chức kỳ thi sát hạch.

- Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

+ Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản;

+ Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

+ Không đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự, đang bị tạm giam, đang chấp hành án phạt tù, đang bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, cơ sở giáo dục bắt buộc hoặc đang bị Tòa án cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định.

Như vậy, điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là cá nhân phải qua kỳ sát hạch, có năng lực hành vi dân sự đầy đủ và không bị truy cứu trách nhiệm hình sự hay áp dụng các biện pháp xử lý hành chính khác.

Tại TP. Hồ Chí Minh, có một số địa điểm tổ chức lớp học đào tạo chứng chỉ môi giới bất động sản, cụ thể như sau:

> Tại Quận 10:

Khai giảng lúc 18h00 ngày 27/06/2025, học buổi tối từ 18h đến 21h tại địa chỉ TT17 Tam Đảo, Phường 15, Quận 10 (Trường Trung cấp nghề Tôn Đức Thắng).

> Tại TP. Thủ Đức:

Khai giảng lúc 18h00 ngày 18/06/2025, học tối tại số 3, đường Dân Chủ, Phường Bình Thọ. Ngoài ra, học viên có thể lựa chọn học trực tuyến thông qua phần mềm Zoom.

Chi phí cho một khóa học thường dao động từ 1,2 đến 1,3 triệu đồng, đã bao gồm tài liệu học tập. Sau khi hoàn thành chương trình, học viên sẽ được cấp giấy chứng nhận để đủ điều kiện tham dự kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ môi giới.

Hồ sơ cần chuẩn bị gồm:

02 ảnh cỡ 3x4

01 bản sao chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân

Người học nên đăng ký sớm trước ngày khai giảng để được bố trí lớp học phù hợp. Thông tin đăng ký có thể liên hệ với Viện Đào tạo và Phát triển Khoa học Xây dựng, cơ sở tại Hà Nội hoặc TP. Hồ Chí Minh.

Lưu ý: "Chứng chỉ môi giới bất động sản TPHCM học ở đâu? "chỉ mang tính tham khảo!

Chứng chỉ môi giới bất động sản TPHCM học ở đâu? (Hình từ Internet)

Cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản TPHCM phải đáp ứng yêu cầu gì?

Theo Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định yêu cầu đối với cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản như sau:

- Cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản có tư cách pháp nhân và thuộc một trong các trường hợp sau đây:

+ Cơ sở đào tạo, bồi dưỡng được thành lập theo quy định của Luật Giáo dục nghề nghiệp hoặc Luật Giáo dục đại học;

+ Doanh nghiệp được thành lập và có ngành, nghề kinh doanh về đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn;

+ Đối với tổ chức khác phải được cơ quan, tổ chức có thẩm quyền thành lập và giao chức năng, nhiệm vụ đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn.

- Cơ sở vật chất phục vụ đào tạo, giảng viên, bộ máy quản lý đào tạo theo pháp luật về giáo dục có liên quan.

- Cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có giáo trình giảng dạy có nội dung phù hợp với Chương trình khung do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.

Như vậy, cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề cho cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định trên.

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn trong bao lâu?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 31 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định về cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:

Điều 31. Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

1. Người dự thi sát hạch đạt điểm thi theo quy định tại Điều 28 và có đủ hồ sơ theo quy định tại Điều 26 của Nghị định này thì được cấp chứng chỉ.

2. Trình tự cấp chứng chỉ:

a) Chủ tịch Hội đồng thi báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về quá trình tổ chức kỳ thi và phê duyệt kết quả thi;

b) Trên cơ sở báo cáo của Chủ tịch Hội đồng thi và kết quả thi do Chủ tịch Hội đồng thi phê duyệt, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ (theo mẫu tại Phụ lục XXII của Nghị định này). Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức in và ký phát hành chứng chỉ;

c) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm lưu giữ hồ sơ của người được cấp chứng chỉ theo quy định tại khoản 2 Điều 30 của Nghị định này.

3. Kinh phí cấp chứng chỉ theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí, cá nhân nộp trực tiếp tại Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc theo thông báo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

4. Chứng chỉ có giá trị sử dụng trên phạm vi cả nước trong thời hạn 05 năm kể từ ngày được cấp.

5. Mẫu chứng chỉ theo quy định tại Phụ lục XXIII của Nghị định này.

[...]

Theo quy định nêu trên, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn 05 năm kể từ ngày được cấp và có giá trị sử dụng trên phạm vi cả nước.