Cho thuê phòng trọ Phú Nhuận giá trẻ dưới 3 triệu T8/2025

Nội dung chính

Cho thuê phòng trọ Phú Nhuận giá trẻ dưới 3 triệu T8/2025

Quận Phú Nhuận là một quận nội thành nằm ở phía bắc trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm khoảng 4,7 km hướng Tây Bắc

- Phía Đông giáp quận Bình Thạnh.

- Phía Tây giáp quận Tân Bình.

- Phía Nam giáp quận 1 và quận 3.

- Phía Bắc giáp quận Gò Vấp

Phú Nhuận được xem là một trong những khu vực có đầy đủ mọi nhu cầu cho cuộc sống hằng ngày:

- Chợ Phú Nhuận, chợ Trần Hữu Trang, siêu thị Co.opmart, Big C, Bách Hóa Xanh...

- Bệnh viện Phú Nhuận, An Sinh, phòng khám tư nhân và nhiều nhà thuốc lớn nhỏ.

- Thuận tiện cho sinh viên học tại Hutech, Văn Lang, UEH, HUFLIT, UFM...

- Công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ – lý tưởng để thư giãn và tập luyện.

- Tuyến đường Phan Xích Long sầm uất với hàng trăm quán café, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ mua sắm đa dạng.

Hiện tại trong tháng 8/2025, nhiều phòng trọ tại quận Phú Nhuận đang được cho thuê với mức giá ưu đãi chỉ khoảng dưới 3 triệu đồng/tháng, phù hợp cho sinh viên hoặc người mới đi làm. Dưới đây là danh sách cho thuê phòng trọ Phú Nhuận giá trẻ dưới 3 triệu T8/2025

(1) Cho thuê phòng trọ 15m², khép kín, giá rẻ chỉ 1.8 triệu/tháng, Trương Quốc Dung, Phú Nhuận

- Địa chỉ: Trương Quốc Dung, Phú Nhuận

- Diện tích: 15m² – nằm lầu 1, tiện lên xuống

- Phòng khép kín:

- Toilet riêng – không dùng chung

- Có ban công nhỏ thoáng mát - Giá thuê: chỉ 1.800.000đ/tháng – cực kỳ cạnh tranh khu vực trung tâm

Xem tin chi tiêt và thông tin liên hệ: TẠI ĐÂY

(2) Phòng trọ giá rẻ 1.3 triệu/tháng, trung tâm Ngã Tư Phú Nhuận, giờ giấc tự do

- Diện tích: 15m² – Phù hợp 1 người ở, ít đồ

- Giá thuê: Chỉ 1,3 triệu/tháng – cực kỳ tiết kiệm

- Tự do – Không chung chủ – Có chìa khoá riêng

Xem tin chi tiêt và thông tin liên hệ: TẠI ĐÂY

(3) Phòng trọ mới, sạch đẹp, ngay mặt tiền Huỳnh Văn Bánh, giá chỉ từ 2.8 triệu/tháng

- Địa chỉ: 250 Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP. HCM

- Diện tích: 20m²

- Giá thuê: từ 2.800.000đ – 3.200.000đ/tháng (tùy loại phòng: có gác hoặc không gác)

Xem tin chi tiêt và thông tin liên hệ: TẠI ĐÂY

(4) Phòng Mới Gần Nguyễn Kiệm – Sạch Sẽ, Thoáng Mát, Tiện Ở Ngay

- Phòng cho thuê chính chủ, có gác, kệ bếp, nhà vệ sinh riêng, sạch sẽ và thoáng mát

- Cửa khóa vân tay an ninh, giờ tự do, không chung chủ

- Miễn phí chỗ để xe rộng rãi

- Sát bên trường Đại học Tài chính Marketing, COOP.mark, Công viên Gia Định (gần công viên, thích hợp cho bạn nào thích tập thể dục, chạy bộ sáng tối)

Xem tin chi tiêt và thông tin liên hệ: TẠI ĐÂY

Xem toàn bộ tin rao Cho thuê phòng trọ Phú Nhuận giá trẻ dưới 3 triệu T8/2025

Cho thuê phòng trọ Phú Nhuận giá trẻ dưới 3 triệu T8/2025(Hình từ Internet)

Hợp đồng thuê phòng trọ là gì?

Theo quy định tại Điều 472 Bộ luật Dân sự 2015 quy định hợp đồng thuê tài sản như sau:

Điều 472. Hợp đồng thuê tài sản

Hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê.

Hợp đồng thuê nhà ở, hợp đồng thuê nhà để sử dụng vào mục đích khác được thực hiện theo quy định của Bộ luật này, Luật nhà ở và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Như vậy, hợp đồng thuê nhà ở là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản (tại đây là nhà ở) cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn và bên thuê phải trả tiền thuê.

Ngoài ra, căn cứ theo quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Hợp đồng thuê phòng trọ có cần công chứng không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 quy định ddối với hợp đồng cho thuê nhà mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên.

Căn cứ Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Dựa theo các quy định trên, hợp đồng cho thuê nhà ở phải được lập thành văn bản nhưng không bắt buộc các bên phải tiến hành công chứng, chứng thực, trừ khi các bên tự thỏa thuận với nhau về việc đồng ý công chứng hoặc chứng thực. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi của các bên trong quá trình thuê nhà thì các bên nên tiến hành công chứng hoặc chứng thực đối với hợp đồng thuê nhà.