Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chính thức bỏ mô hình thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố?
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Chính thức bỏ mô hình thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố?
Ngày 14/4, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Đề án sắp xếp lại các đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương hai cấp.
Theo đó, Mục V của Quyết định 759/QĐ-TTg năm 2025 quy định rõ việc triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Một trong những thay đổi quan trọng trong đề án này là bãi bỏ mô hình thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương, cùng với các đơn vị hành chính cấp trung gian như thị xã, quận, huyện, và thị trấn.
Theo định hướng của Bộ Chính trị và kết luận của Trung ương tại hội nghị lần thứ 11, đề án này nhằm tối giản bộ máy hành chính và chuyển sang mô hình tổ chức chính quyền hai cấp, nâng cao tính hiệu quả trong công tác quản lý.
Hiện nay, cả nước có 84 thành phố trực thuộc tỉnh, 53 thị xã, và hai thành phố trực thuộc thành phố trực thuộc trung ương (Thủ Đức và Thủy Nguyên).
Tất cả những đơn vị này hiện tại đều được xác định là cấp huyện theo quy định của Luật Tổ chức chính quyền địa phương. Trong tương lai, những đơn vị này sẽ không còn duy trì mô hình cấp huyện, mô hình thành phố thuộc tỉnh như trước đây.
Chính thức bỏ mô hình thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố? (Hình từ internet)
Tiêu chí và phương án sáp nhập tỉnh thành năm 2025 theo Quyết định 759/QĐ-TTg?
Cụ thể, tại tiểu mục 3 Mục IV Đề án ban hành kèm theo Quyết định 759/QĐ-TTg năm 2025 có quy định về tiêu chí và Phương án sáp nhập tỉnh như sau:
- Tiêu chí trên cơ sở nghiên cứu lịch sử hình thành, phát triển, quá trình sắp xếp ĐVHC các cấp ở Việt Nam, cơ sở khoa học về các yếu tố cấu thành ĐVHC hành chính cấp tỉnh và kinh nghiệm quốc tế, đề xuất 06 tiêu chí sau:
Tiêu chí | Chi tiết |
|---|---|
Diện tích tự nhiên | - Tỉnh miền núi, vùng cao: dưới 8.000 km². - Tỉnh đồng bằng: dưới 5.000 km², với yếu tố đặc thù diện tích tự nhiên tối thiểu là 3.500 km². - Thành phố trực thuộc trung ương: dưới 1.500 km². |
Quy mô dân số | - Tỉnh miền núi, vùng cao: dưới 900.000 người, đặc thù dân số dưới 450.000 người nếu trên 30% là người dân tộc thiểu số. - Tỉnh đồng bằng: dưới 1.400.000 người, với đặc thù có biên giới và 30% dân tộc thiểu số, dân số tối thiểu 700.000 người. - Thành phố trực thuộc trung ương: dưới 1.000.000 người, dưới 500.000 người nếu có yếu tố di sản UNESCO và trung tâm du lịch quốc tế. |
Lịch sử, truyền thống, văn hóa, dân tộc | Đơn vị hành chính cấp tỉnh phải có yếu tố lịch sử, truyền thống, văn hóa và dân tộc tương đồng, đảm bảo khối đoàn kết cộng đồng dân cư, bảo tồn và phát huy văn hóa, lịch sử, dân tộc của mỗi địa phương. |
Địa kinh tế | Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, hạ tầng giao thông và sự phát triển kinh tế cần tương thích với tiềm năng phát triển của mỗi địa phương, giúp đẩy mạnh sự phát triển chung sau khi sắp xếp. |
Địa chính trị | Cân nhắc về năng lực quản lý của chính quyền địa phương, mức độ chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ thông tin trong công tác quản lý và tiếp cận của người dân. |
Quốc phòng, an ninh | Phải bảo đảm an ninh, quốc phòng, đặc biệt tại các địa bàn trọng yếu, khu vực đảo, quần đảo và vùng biên giới, xây dựng khu vực phòng thủ vững chắc. |
Chính thức thành lập thành phố Thủ Đức thuộc TPHCM năm nào?
Thành phố Thủ Đức, một thành phố trực thuộc TP Hồ Chí Minh, chính thức được thành lập vào năm 2021, theo Nghị quyết của Quốc hội. TP Thủ Đức được thành lập trên cơ sở nhập ba quận cũ: Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức.
Cụ thể, TP Thủ Đức có diện tích tự nhiên 211,56 km², với tổng quy mô dân số lên tới 1.013.795 người. TP này giáp các quận của TP Hồ Chí Minh, bao gồm Quận 1, Quận 4, Quận 7, Quận 12, và Bình Thạnh, cùng với tỉnh Đồng Nai và Bình Dương.
Về mặt hành chính, TP Thủ Đức có 34 phường, bao gồm các phường lớn như An Khánh, An Lợi Đông, Thảo Điền, Thủ Thiêm, Phước Long A, và nhiều phường khác.
Đặc biệt, có một số sắp xếp lại các phường, như phường An Khánh được thành lập từ việc nhập toàn bộ diện tích và dân số của phường Bình Khánh và Bình An.
Cùng với việc thành lập TP Thủ Đức, chính quyền địa phương thực hiện nhiều phương án cải tổ, bao gồm việc giải thể Tòa án nhân dân và Viện Kiểm sát nhân dân của ba quận cũ và thành lập Tòa án nhân dân, Viện Kiểm sát nhân dân của TP Thủ Đức. Các đơn vị này kế thừa nhiệm vụ của các cơ quan trước đây.
Mô hình TP Thủ Đức được xây dựng theo phương án "thành phố trong thành phố", tạo ra một khu vực phát triển mạnh mẽ về kinh tế, xã hội, và quản lý đô thị. Chế độ chính quyền đô thị được áp dụng với quyền hạn cao cho Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, giúp thành phố có thể tự chủ trong các quyết định quản lý, giải quyết các vấn đề đô thị và phát triển cơ sở hạ tầng.
Về kế hoạch phát triển, TP Hồ Chí Minh đang tập trung đầu tư vào 8 trung tâm trọng điểm của TP Thủ Đức, đồng thời thực hiện các dự án đào tạo cán bộ trong các lĩnh vực y tế, du lịch, tài chính ngân hàng, và quản lý đô thị để hướng tới chuẩn quốc tế.
Về giá đất, sau khi thành lập TP Thủ Đức, mua bán đất Thủ Đức ở khu vực này có sự thay đổi rõ rệt.
Giá đất tại một số khu vực của TP Thủ Đức đã tăng mạnh, đặc biệt là ở các phường như Thảo Điền và Thủ Thiêm, do tính chất phát triển mạnh mẽ của khu đô thị này.
Tuy nhiên, mức giá mua bán đất Thủ Đức cụ thể còn phụ thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển của từng khu vực trong TP Thủ Đức.
