Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chính sách và giá bán căn hộ The Infinity Dĩ An mới nhất 2025
Nội dung chính
Chính sách và giá bán căn hộ The Infinity Dĩ An mới nhất 2025
The Infinity Dĩ An nằm tại số 30 DT743C, khu phố Thống Nhất, TP. Dĩ An, Bình Dương đây là vị trí ngay trung tâm thành phố Dĩ An, liền kề TP Thủ Đức,
Dự án sở hữu lợi thế về giao thông hạ tầng khi nằm gần các tuyến giao thông trọng yếu như Vành đai 3, Vành đai 4, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, Quốc lộ 1K và đại lộ Phạm Văn Đồng. Nhờ hệ thống kết nối hoàn chỉnh này, việc di chuyển từ Dĩ An đến TP.HCM trở nên thuận tiện hơn
Giá bán căn hộ The Infinity dự kiến khoảng 39 triệu đồng/m², giá bán chưa bao gồm thuế VAT, đơn giá được tính trên diện tích tim tường. Giá bán sẽ được giảm trừ các chương trình ưu đãi tại từng thời điểm bán hàng của chủ đầu tư.
Ngoài ra, giá bán cũng sẽ thay đổi tùy vào từng căn hộ khác nhau, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí của căn hộ trong dự án, tầng cao, hướng nhìn, cũng như cảnh quan xung quanh như view sông, view thành phố, view hồ bơi, và nhiều yếu tố khác.
(1) Giá bán căn hộ The Infinity Dĩ An mới nhất 2025
LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN |
Căn hộ 1PN, 1PN+ | Từ 42,3m2 – 46,9m² | Từ 1.5 tỷ – 1.7 tỷ/căn |
Căn hộ 2 phòng ngủ – 2Wc | Từ 73.5m2 – 74,2m2 – 78.1m² | Từ 2.5 tỷ– 2.6 tỷ/căn |
Căn hộ 3 phòng ngủ | Từ 91.3 – 91.7 – 95.3m² | Từ 3.1 tỷ – 3.2 tỷ/căn |
(2) Chính sách thanh toán căn hộ The Infinity Dĩ An
| Đợt thanh toán | Nội dung | Tỷ lệ thanh toán | % Lũy kế |
|---|---|---|---|
| Giữ chỗ | Ký XNCT (Giữ chỗ) – 20 triệu đồng | — | — |
| Đợt 1 | Ký văn bản thỏa thuận (đã bao gồm tiền giữ chỗ) | 5% | 20.0% |
| Đợt 2 | Ký HĐCN/HĐMB | 25% | 30.0% |
| Đợt 3 – Đợt 14 | Thanh toán trong 12 tháng | 0.5% | 36.0% |
| Đợt 15 – Đợt 28 | Thanh toán trong 14 tháng | 1.0% | 50.0% |
| Đợt 29 | Thông báo nhận bàn giao căn hộ | 45.0% | 95.0% |
| Đợt 30 | Thông báo nhận bàn giao sổ hồng | 5.0% | 100.0% |
*Lưu ý: Thông tin về Chính sách và giá bán căn hộ The Infinity Dĩ An mới nhất 2025 chỉ mang tính tham khảo
Chính sách và giá bán căn hộ The Infinity Dĩ An mới nhất 2025 (Hình ảnh Internet)
Thông tin dự án The Infinity Dĩ An Bình Dương
| Thông tin | Chi tiết |
Tên dự án: | The Infinity |
Vị trí: | Số 30 DT743C, khu phố Thống Nhất, TP. Dĩ An, Bình Dương |
Chủ đầu tư: | Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam |
Đối tác Xây Dựng | DECOFI |
Quản lý vận hành | ASAHI JAPAN |
Quy mô: | 50.070 m² |
Mật độ xây dựng: | 38,25% |
| Quy mô dự án: | Chiều cao 35 tầng + 2 tầng Hầm xe oto & tầng 3 (10.000m2) Tổng số 547 căn hộ cao cấp, 12 Căn Phố 2 Mặt Tiền Mặt bàng sàn chỉ 18 căn – 9 Thang máy/sàn |
| Sản Phẩm: | Căn hộ cao cấp, Shophouse thương mại 2 tầng & nhà phố |
| Diện tích & Giá Bán: | Căn hộ 1PN – 1WC: 48,91 m² – 50,09 m² Căn hộ 2PN – 2WC: 69,96 m² – 79,53 m² Căn hộ 3PN – 2WC: 86,69 m² – 95,43 m² |
| Tiện ích đẳng cấp: | Tổ hợp hồ bơi 2.000m2 & hồ bơi điện phân muối đầu tiên tại Dĩ An. Tích hợp đầy đủ các tiện ích rooftop, cafe, BBQ, thể thao gym, yoga,. WiFi miễn phí, nước uống tại vòi đạt chuẩn. Sky Garden tầng 35 view landmark & TP.Dĩ An |
| Khởi công xây dựng | Quý I/2025 |
| Dự kiến bàn giao | Quý III/2027 |
Mức tiền tối đa được thu trước khi bàn giao căn hộ hình thành trong tương lai là bao nhiêu?
Theo quy định tại Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định
Điều 25. Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai
1. Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật này thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
Theo quy định trên, việc thanh toán trong mua bán và thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, hoặc phần diện tích sàn xây dựng hình thành trong tương lai phải thực hiện nhiều lần.
Trong mua bán, lần thanh toán đầu tiên không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc), các lần sau phải phù hợp với tiến độ xây dựng, nhưng tổng số không vượt quá 70% giá trị hợp đồng trước khi bàn giao. Nếu bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổng số không quá 50%.
Như vậy, quy định về việc thanh toán trong mua bán căn hộ hình thành trong tương lai với mức thanh toán lần đầu à 30%.
Còn đối với trường hợp mua bán, mức tiền tối đa mà bên bán được thu trước khi bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai vẫn giữ ở mức 70%, nếu bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thì mức được thu tối đa giảm xuống còn 50%.
