Chi tiết Layout biệt thự Sola The Global City - Đảo Ánh Dương

Nội dung chính

Chi tiết Layout biệt thự Sola The Global City - Đảo Ánh Dương

Sola – Đảo Ánh Dương là phân khu biệt thự vườn đầu tiên được Masterise Homes giới thiệu tại đại đô thị quốc tế The Global City, ra mắt vào tháng 01/2025. Sở hữu quy mô 9,86 ha trên bán đảo hiếm có ba mặt giáp thủy, Sola hình thành nên một compound biệt thự khép kín và độc quyền giữa lòng khu đô thị 117,4 ha, nơi hội tụ trọn vẹn các giá trị sống riêng tư, đẳng cấp và khác biệt.

Phân khu Sola gồm 426 sản phẩm thấp tầng, bao gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liên kế và boutique shop. Mỗi sản phẩm được quy hoạch đồng bộ trong không gian bán đảo riêng biệt, mang đến chuẩn sống biệt lập hiếm có tại trung tâm TP.HCM. Giá trị mỗi căn biệt thự không chỉ nằm ở diện tích hay thiết kế, mà còn ở vị thế độc tôn và cộng đồng cư dân tinh hoa.

Khác biệt với các phân khu biệt thự thông thường, Sola được phát triển với mật độ xây dựng chỉ 20%, dành đến 60% diện tích cho mảng xanh và mặt nước. Hệ sinh thái cảnh quan được ưu tiên tối đa, giúp mỗi căn biệt thự đều hưởng trọn ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành và tầm nhìn khoáng đạt – tạo nên một không gian sống chậm, tinh tế và bền vững theo thời gian.

Dưới đây là chi tiết Layout biệt thự Sola The Global City - Đảo Ánh Dương

Layout biệt thự Sola song lập

Layout biệt thự Sola đơn lập

Layout nhà phố liền kề Sola 

Layout boutique shop Sola 

Thị trường mua bán biệt thự Sola The Global City - Đảo Ánh Dương mới nhất 2026

(1) Siêu phẩm, bán biệt thự đảo Sola, The Global City, ngay lõi trung tâm, nhiều ưu đãi hấp dẫn

- Diện tích: 9.86 ha, gồm 371 căn Nhà liên kế có sân vườn, Boutique Shop, Biệt thự song lập và Biệt thự đơn lập.

- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công, Sở hữu lâu dài.

- Dự kiến bàn giao nhà: Quý 04/ 2026.

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

(2) Bán biệt thự Sola quận 2, trung tâm mới, sở hữu lâu dài, chỉ từ 40 tỷ

+ Thanh toán 16.8 tỷ nhận nhà.

+ Ngân hàng hỗ trợ vay 70% - Miễn lãi và ân hạn gốc 2 đến 30 tháng.

+ Diện tích đa dạng:

- Liền kế shop 6x19m.

- Song lập 8x19m.

- Đơn lập 10x19m; 12x19m.

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

>>> Xem thêm một số tin rao tại The Global City

Chi tiết Layout biệt thự Sola The Global City - Đảo Ánh Dương (Hình từ Internet)

Tiện ích khi sống tại biệt thự Sola The Global City - Đảo Ánh Dương

Tiện ích nội khu tại Sola – Đảo Ánh Dương được quy hoạch theo cấu trúc bán đảo khép kín, lấy kênh đào làm trục cảnh quan trung tâm, phục vụ riêng cho cộng đồng 426 căn biệt thự. Hồ bơi gia đình và khu spa ven kênh mang đến không gian thư giãn riêng tư mỗi ngày, trong khi khu gym ngoài trời trang bị thiết bị Life Fitness kết hợp cùng đường dạo bộ dài 2km quanh kênh đào tạo nên thói quen sống năng động, cân bằng giữa vận động và nghỉ dưỡng.

Khu BBQ gia đình và vườn Nhật Bản với tổng diện tích lên đến 3 ha đóng vai trò là “trái tim cộng đồng” của Sola – nơi cư dân kết nối, gặp gỡ và tận hưởng những khoảnh khắc đời sống chất lượng. Toàn bộ mảng xanh được vận hành bằng hệ thống tưới tiêu tự động, giúp tiết kiệm 35% lượng nước, đồng thời nâng cao chất lượng cảnh quan và giá trị sống, được Masterise Homes ghi nhận tăng 15% so với các mô hình tiện ích truyền thống.

Một trong những tiện ích mang tính biểu tượng tại Sola là kênh đào nhạc nước với show biểu diễn hàng đêm, tạo nên không gian giải trí sống động ngay trước thềm nhà. Đây là tiện ích hiếm hoi, chỉ xuất hiện tại 15% các dự án biệt thự cao cấp tại TP.HCM, góp phần khẳng định vị thế khác biệt và giá trị độc quyền của Sola trong phân khúc compound ven nước.

Không chỉ phục vụ nhu cầu cá nhân, hệ tiện ích tại Sola còn được thiết kế để khuyến khích tương tác cộng đồng. Các hoạt động như yoga ven hồ, sinh hoạt ngoài trời thu hút hơn 200 cư dân mỗi tháng, hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, gắn kết và bền vững – yếu tố ngày càng được coi trọng trong các khu compound cao cấp.

Việc tích hợp ứng dụng đặt chỗ tiện ích tức thì giúp cư dân giảm thời gian chờ đợi xuống dưới 4 phút, tối ưu hóa trải nghiệm sử dụng dịch vụ nội khu. Đây là giải pháp công nghệ đáp ứng xu hướng cá nhân hóa tiện ích tăng mạnh hậu đại dịch, giúp mỗi trải nghiệm tại Sola trở nên thuận tiện, chủ động và tinh gọn hơn.

Toàn bộ hệ tiện ích nội khu được đặt trong không gian compound an ninh 24/7, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho cư dân. Không chỉ nâng tầm chất lượng sống, mô hình tiện ích này còn góp phần thúc đẩy giá trị tài sản tăng trung bình 12% mỗi năm, theo phân tích thị trường, biến Sola thành lựa chọn vừa an cư lý tưởng vừa bảo toàn và gia tăng giá trị dài hạn.

- Ngoài ra, đối với tiện ích ngoại khu trong bán kính 3km, cư dân Sola dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích đô thị hoàn chỉnh:

- British International School chỉ cách 1km, cung cấp chương trình IB song ngữ cho hơn 2.000 học sinh, giúp phụ huynh tiết kiệm đáng kể thời gian đưa đón.

- Bệnh viện Quận 2 cách 1,5km, đáp ứng nhu cầu y tế khẩn cấp trong vòng 5 phút; FV Hospital cách 2,5km là lựa chọn chăm sóc sức khỏe cao cấp cho cộng đồng quốc tế.

Aeon Mall Thủ Đức chỉ 3 phút lái xe, với hơn 300 cửa hàng và khu ẩm thực đa dạng, trở thành trung tâm mua sắm – giải trí sôi động của khu Đông.

Nhà biệt thự được chia thành mấy nhóm?

Căn cứ theo Điều 123 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 123. Quản lý, sử dụng nhà biệt thự

1. Nhà biệt thự được phân thành 03 nhóm sau đây:

a) Nhà biệt thự nhóm một là nhà biệt thự được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa; nhà biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc, nhà cổ do hội đồng quy định tại khoản 2 Điều 122 của Luật này xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

b) Nhà biệt thự nhóm hai là nhà biệt thự không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này nhưng có giá trị về nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử do hội đồng quy định tại khoản 2 Điều 122 của Luật này xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

c) Nhà biệt thự nhóm ba là nhà biệt thự không thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản này.

2. Việc quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo nhà biệt thự phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

a) Nhà biệt thự phải tuân thủ quy định của Luật này, pháp luật về quy hoạch, pháp luật về kiến trúc và pháp luật về xây dựng; trường hợp có giá trị nghệ thuật, văn hóa, lịch sử thì còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về di sản văn hóa;

b) Đối với nhà biệt thự nhóm một phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài, bao gồm cả hình dáng kiến trúc; cấu trúc bên trong; mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao;

c) Đối với nhà biệt thự nhóm hai phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài.

Như vậy, nhà biệt thự được phân thành 03 nhóm sau đây:

- Nhà biệt thự nhóm một là nhà biệt thự được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa; nhà biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc, nhà cổ do hội đồng xác định tiêu chí và danh mục công trình nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử trên địa bàn xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

- Nhà biệt thự nhóm hai là nhà biệt thự không thuộc trường hợp nhóm một nhưng có giá trị về nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử do hội đồng xác định tiêu chí và danh mục công trình nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử trên địa bàn xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

- Nhà biệt thự nhóm ba là nhà biệt thự không thuộc trường hợp nhóm một và nhóm hai.