Chi tiết khu tái định cư phục vụ dự án Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua Tây Ninh

Nội dung chính

Chi tiết khu tái định cư phục vụ dự án Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua Tây Ninh

Vào ngày 2/8, theo ghi nhận hiện nay công tác triển khai dự án đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn đi qua Tây Ninh đang được đẩy nhanh tiến độ, trong đó một trong những nội dung quan trọng nhất chính là bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng do giải phóng mặt bằng.

Theo kế hoạch, dự án sẽ bố trí 7 khu tái định cư với tổng diện tích 74,9 ha với khoảng 3.371 lô nền, cụ thể như sau:

(1) Khu tái định cư xã Hòa Khánh tại vị trí Km9+040, có diện tích khoảng 30ha, số lô nền dự kiến khoảng 1.350 lô.

(2) Khu tái định cư xã Đức Huệ tại vị trí Km20+540, diện tích khoảng 3,7ha, số lô nền dự kiến khoảng 167 lô.

(3) Khu tái định cư xã Bến Lức tại vị trí Km40+948, diện tích khoảng 19,4ha, số lô nền dự kiến khoảng 873 lô.

(4) Khu tái định cư xã Rạch Kiến tại vị trí Km55+980, diện tích khoảng 8,3ha, số lô nền dự kiến khoảng 374 lô.

(5) Khu tái định cư xã Mỹ Lộc tại vị trí Km64+000, diện tích khoảng 5ha, số lô nền dự kiến khoảng 225 lô.

(6) Khu tái định cư xã Phước Vĩnh Tây tại vị trí Km68+000, diện tích khoảng 3,5ha, số lô nền dự kiến khoảng 158 lô.

(7) Khu tái định cư xã Tân Tập tại vị trí Km73+000, diện tích khoảng 5ha, số lô nền dự kiến khoảng 225 lô.

Việc hình thành các khu tái định cư bên cạnh giải quyết được nhu cầu về nhà ở, mà còn mở ra cơ hội nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương.

>> Xem thêm thông tin Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh đi qua những địa phương nào: TẠI ĐÂY

Chi tiết khu tái định cư phục vụ dự án Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua Tây Ninh (Hình từ Internet)

Tái định cư là gì?

Căn cứ tại khoản 39 Điều 3 Luật Đất đai 2024 quy định về khái niệm tái định cư như sau:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

[...]

39. Tái định cư là việc Nhà nước thực hiện bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở tại khu tái định cư hoặc địa điểm khác phù hợp cho người có đất thu hồi hoặc hỗ trợ bằng giao đất ở, nhà ở tái định cư cho người không đủ điều kiện bồi thường về đất ở theo quy định của Luật này nhưng không còn chỗ ở nào khác.

[...]

Như vậy, Tái định cư là việc Nhà nước thực hiện bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở tại khu tái định cư hoặc địa điểm khác phù hợp cho người có đất thu hồi hoặc hỗ trợ bằng giao đất ở, nhà ở tái định cư cho người không đủ điều kiện bồi thường về đất ở theo quy định của Luật Đất đai 2024 nhưng không còn chỗ ở nào khác.

Nội dung chi phí bảo đảm cho việc tổ chức thực hiện bồi thường hỗ trợ tái định cư bao gồm những gì?

Căn cứ tại khoản 4 Điều 27 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định nội dung chi phí bảo đảm cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quy định tại khoản 1 Điều 27 Nghị định 88/2024/NĐ-CP gồm:

(1) Chi tổ chức họp với người có đất, chủ sở hữu tài sản trong khu vực thu hồi để phổ biến, tuyên truyền các chính sách, pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và tiếp nhận ý kiến, tổ chức vận động người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản liên quan thực hiện quyết định thu hồi đất thực hiện dự án;

(2) Chi điều tra, khảo sát, ghi nhận hiện trạng, đo đạc, kiểm đếm, thống kê, phân loại diện tích đất và xác định nguồn gốc đất và tài sản gắn liền với đất thu hồi gồm:

- Phát tờ khai, hướng dẫn người có đất, chủ sở hữu tài sản kê khai;

- Trích đo địa chính thửa đất đối với thửa đất tại nơi chưa có bản đồ địa chính phục vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; đo đạc xác định diện tích thực tế các thửa đất nằm trong ranh giới khu đất thu hồi để thực hiện dự án (nếu có) của từng người có đất thu hồi làm căn cứ thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp phải đo đạc lại;

- Kiểm kê số lượng nhà, công trình, cây trồng, vật nuôi và tài sản khác bị thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất của từng chủ sở hữu tài sản;

- Kiểm tra, đối chiếu giữa tờ khai với kết quả kiểm kê, xác định mức độ thiệt hại với từng người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản cụ thể;

- Tính toán giá trị thiệt hại về đất, nhà, công trình, cây trồng, vật nuôi và tài sản khác, chi phí đăng báo và phát sóng trên đài phát thanh hoặc truyền hình;

(3) Chi phí lập, thẩm định, phê duyệt, công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư từ khâu tính toán, xác định mức bồi thường, hỗ trợ đến khâu phê duyệt phương án, thông báo công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

(4) Chi tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định;

(5) Chi phục vụ việc hướng dẫn thực hiện, giải quyết những vướng mắc trong tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định;

(6) Chi thuê nhà làm việc, thuê và mua sắm máy móc, thiết bị để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường và cơ quan thẩm định;

(7) Chi in ấn, phô tô tài liệu, văn phòng phẩm, thông tin liên lạc (bưu chính, điện thoại), xăng xe;

(8) Chi thuê nhân công thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có). Việc thuê nhân công do người đứng đầu đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quyết định, quy định tại quy chế chi tiêu nội bộ và chỉ được thực hiện khi đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư không có đủ nhân sự để thực hiện và không được thực hiện nhiệm vụ trùng lắp với nhân sự của đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

(9) Các nội dung chi khác có liên quan trực tiếp đến việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.