Chi tiết các mốc thời gian phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên

Nội dung chính

Chi tiết các mốc thời gian phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên

Vừa qua, Công ty Đấu giá hợp danh OCD An Thuận Phát đã có Quyết định 101/2025/QĐ-OCDATP về việc ban hành Quy chế cuộc đấu giá.

Căn cứ theo Điều 3 Quy chế cuộc đấu giá ban hành kèm theo Quyết định 101/2025/QĐ-OCDATP quy định về các mốc thời gian phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên như sau:

[1] Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:

- Thời gian bán, tiếp nhận (thu) hồ sơ: Từ 08 giờ 00 phút ngày 12 tháng 9 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 25 tháng 9 năm 2025 (theo giờ hành chính các ngày làm việc).

- Địa điểm: Tại Ủy ban nhân dân xã Tiên Tiến, địa chỉ: xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên hoặc tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh OCD An Thuận Phát, địa chỉ: Tầng 2, số OV14.1, Khu chức năng đô thị Xuân Phương, phường Xuân Phương, thành phố Hà Nội;

Lưu ý: Thời hạn cuối cùng bán, thu hồ sơ là 17 giờ 00 phút ngày 25 tháng 9 năm 2025.

[2] Thời gian, địa điểm đăng ký xem tài sản:

- Thời gian: Ngày 17 tháng 9 năm 2025 và ngày 18 tháng 9 năm 2025 (theo giờ hành chính).

- Địa điểm: Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh OCD An Thuận Phát , địa chỉ: Tầng 2, số OV14.1, Khu chức năng đô thị Xuân Phương, phường Xuân Phương, thành phố Hà Nội hoặc tại Ủy ban nhân dân xã Tiên Tiến, địa chỉ: xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên.

[3] Thời gian, địa điểm xem tọa lạc tại nơi tọa lạc tài sản:

- Thời gian: Ngày 22 tháng 9 năm 2025 đến ngày 24 tháng 9 năm 2025 (theo giờ hành chính).

- Địa điểm (xem các tài liệu liên quan): Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh OCD An Thuận Phát, địa chỉ: Tầng 2, số OV14.1, Khu chức năng đô thị Xuân Phương, phường Xuân Phương, thành phố Hà Nội hoặc tại Ủy ban nhân dân xã Tiên Tiến, địa chỉ: xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên.

[4] Thời gian, địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Các cá nhân có đủ điều kiện mua tài sản theo quy định của pháp luật ĐKTGĐG, từ 08 giờ 00 phút ngày 12 tháng 9 năm 2025 đến trước 25 tháng 9 năm 2025 (theo giờ hành chính các ngày làm việc) mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tiếp và mua hồ sơ theo phương thức điện tử, nộp tiền hồ sơ/phí ĐKTGĐG tại Ủy ban nhân dân xã Tiên Tiến, địa chỉ: xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên; tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh OCD An Thuận Phát, địa chỉ: Tầng 2, số OV14.1, Khu chức năng đô thị Xuân Phương, phường Xuân Phương, thành phố Hà Nội, hoặc được chuyển phát qua thư điện tử, thư bảo đảm về địa chỉ của Công ty, chuyển (nộp) tiền đặt trước theo đúng quy định tại Quy chế cuộc đấu giá.

[5] Thời gian nộp tiền đặt trước:

- Thời gian: Từ 08 giờ 00 phút ngày 12 tháng 9 năm 2025 đến trước 17 giờ 00 phút ngày 25 tháng 9 năm 2025.

- Địa điểm: Tại Ủy ban nhân dân xã Tiên Tiến, địa chỉ: xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên, theo hướng dẫn tại Quy chế cuộc đấu giá.

Chú ý: Công ty sẽ bố trí Ngân hàng hỗ trợ thu tiền đặt trước vào ngày 24 tháng 9 năm 2025 và ngày 25 tháng 9 năm 2025).

Lưu ý:

- Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá nộp đủ số tiền đặt trước; nếu nộp thiếu, nộp sau thời gian đã quy định trong Quy chế của cuộc đấu giá sẽ không đủ điều kiện để tham gia đấu giá.

- Khách hàng cần hoàn thiện các thủ tục đấu giá vào ngày 25 tháng 9 năm 2025 để tránh việc chuyển khoản vào những giờ ngày cuối tiền bị treo trên hệ thống ảnh hưởng đến quyền tham gia đấu giá.

- Mọi chi phí liên quan đến việc nộp tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước do khách hàng chịu.

[6] Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian: Điểm danh khách hành lúc 07 giờ 30 phút, phiên đấu giá bắt đầu lúc 08 giờ 30 phút ngày 30 tháng 9 năm 2025 (Thứ Ba).

- Địa điểm: Nhà văn hóa Đình Cao (cũ) nay thuộc xã Tiên Tiến, địa chỉ: xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Chi tiết các mốc thời gian phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên.

Chi tiết các mốc thời gian phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiên Tiến, tỉnh Hưng Yên (Hình từ Internet)

Để tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiên Tiến, cần đáp ứng điều kiện gì?

Căn cứ theo khoản 4.2 Điều 4 Quy chế cuộc đấu giá ban hành kèm theo Quyết định 100/2025/QĐ-OCDATP quy định về điều kiện tham gia đấu giá như sau:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá được quy định trong quy chế cuộc đấu giá do tổ chức hành nghề đấu giá tài sản ban hành.

- Người tham gia đấu giá tài sản phải nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá quyền sử dụng đất (đồng/bộ hồ sơ) và khoản tiền đặt trước theo quy định tại mục 3.5 của Quy chế cuộc đấu giá ban hành kèm theo Quyết định 100/2025/QĐ-OCDATP.

- Người tham gia đấu giá tài sản có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Giấy ủy quyền có đầy đủ chữ ký của người uỷ quyền, người được ủy quyền và phải có xác nhận của chính quyền địa phương nơi người ủy quyền cư trú; người được ủy quyền là người không đăng ký tham gia đấu giá (không có tên trong danh sách tham gia đấu giá) và chỉ được nhận ủy quyền của một người tham gia đấu giá.

Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 125. Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

[...]

2. Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

a) Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

b) Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 của Luật này;

c) Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

d) Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

[...]

Như vậy, điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

- Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

- Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 Luật Đất đai 2024;

- Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.