Chi tiết 47 suất đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên

Nội dung chính

Chi tiết 47 suất đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên

Vừa qua, Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Mai Group đã có Thông báo 62.1/2025/TBĐG-SMG về quyền sử dụng 123 suất đất cho nhân dân làm nhà ở tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên do UBND xã Hiệp Cường làm chủ đầu tư (Đợt 2 - 47 suất đất).

Căn cứ Quyết định 134/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân xã Hiệp Cường về việc phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà ở tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên.

Tổng diện tích đất được đưa ra đấu giá là 6.259,1 m2 với các lô có diện tích từ 98 m2 đến 233 m2. Mức giá khởi điểm dao động trong khoảng 12,9 - 32,5 triệu đồng/m2, tương ứng từ 1,4 đến 4,1 tỷ đồng cho mỗi lô.

Tổng giá trị khởi điểm của toàn bộ tài sản đạt 115.422.380.000 đồng, chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí cùng các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Các khoản này sẽ do người trúng đấu giá tự chi trả theo đúng quy định pháp luật.

Chi tiết 47 suất đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên như sau:

Trên đây là toàn bộ thông tin về 47 suất đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên.

Chi tiết 47 suất đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên (Hình từ Internet)

Điều kiện để được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên là gì?

Căn cứ theo khoản 4.2 Điều 4 Quy chế cuộc đấu giá ban hành kèm theo Quyết định 62.1/2025/QĐ-SMG quy định như sau:

Điều 4. Đối tượng tham gia đấu giá, hồ sơ mời tham gia đấu giá; xét duyệt điều kiện khách hàng đăng ký tham gia đấu giá

[...]

4.2. Điều kiện tham gia đấu giá:

a. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá được quy định trong quy chế cuộc đấu giá do tổ chức hành nghề đấu giá tài sản ban hành.

b. Người tham gia đấu giá tài sản phải nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá quyền sử dụng đất (đồng/bộ hồ sơ) và khoản tiền đặt trước theo quy định tại mục 3.5 của Quy chế này.

c. Người tham gia đấu giá tài sản có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Giấy ủy quyền có đầy đủ chữ ký của người ủy quyền, người được ủy quyền và phải có xác nhận của chính quyền địa phương nơi người ủy quyền cư trú; người được ủy quyền là người không đăng ký tham gia đấu giá (không có tên trong danh sách tham gia đấu giá) và chỉ được nhận ủy quyền của một người tham gia đấu giá.

[...]

Như vậy, để được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên cần đáp ứng các điều kiện sau:

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá được quy định trong quy chế cuộc đấu giá do tổ chức hành nghề đấu giá tài sản ban hành.

- Người tham gia đấu giá tài sản phải nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá quyền sử dụng đất (đồng/bộ hồ sơ) và khoản tiền đặt trước theo quy định tại mục 3.5 cuộc đấu giá ban hành kèm theo Quyết định 62.1/2025/QĐ-SMG.

- Người tham gia đấu giá tài sản có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.

Giấy ủy quyền có đầy đủ chữ ký của người ủy quyền, người được ủy quyền và phải có xác nhận của chính quyền địa phương nơi người ủy quyền cư trú; người được ủy quyền là người không đăng ký tham gia đấu giá (không có tên trong danh sách tham gia đấu giá) và chỉ được nhận ủy quyền của một người tham gia đấu giá.

Các trường hợp nào đấu giá quyền sử dụng đất không thành?

Căn cứ theo khoản 6 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định về giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

Điều 125. Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

[...]

6. Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thành bao gồm:

a) Các trường hợp đấu giá không thành theo quy định của Luật Đấu giá tài sản;

b) Đã hết thời hạn đăng ký mà chỉ có 01 người đăng ký tham gia đấu giá;

c) Có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có 01 người tham gia cuộc đấu giá hoặc có nhiều người tham gia cuộc đấu giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hợp lệ.

7. Trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

8. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Như vậy, các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thành bao gồm:

- Các trường hợp đấu giá không thành theo quy định của Luật Đấu giá tài sản 2016 được bổ sung bởi Điều 1 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2024, bao gồm:

- Đã hết thời hạn đăng ký mà chỉ có 01 người đăng ký tham gia đấu giá;

- Có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có 01 người tham gia cuộc đấu giá hoặc có nhiều người tham gia cuộc đấu giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hợp lệ.