Chi phí cấp đổi sổ đỏ cho đất tại Đà Nẵng là bao nhiêu?

Nội dung chính

Chi phí cấp đổi sổ đỏ cho đất tại Đà Nẵng là bao nhiêu?

Khi thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ, người dân sẽ phải nộp một khoản phí nhất định gọi là  lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất (Theo điểm đ khoản 2 Điều 5 Thông tư 85/2019/TT-BTC)

Lệ phí cấp Sổ đỏ, Sổ hồng gồm: Cấp Sổ đỏ, Sổ hồng; chứng nhận đăng ký biến động về đất đai; trích lục bản đồ địa chính; văn bản; số liệu hồ sơ địa chính.

Theo đó, khi thực hiện cấp đổi Sổ đỏ mới cho đất tại Đà Nẵng, người thực hiện cấp đổi phải nộp lệ phí cấp đổi Sổ đỏ, Sổ hồng.

Mức thu lệ phí cấp đổi Sổ đỏ, Sổ hồng không cố định mà do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định tùy thuộc vào điều kiện cụ thể của địa phương.

Tại Đà Nẵng, quy định về lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2025 ở thành phố Đà Nẵng sẽ thực hiện theo Nghị quyết 59/2016/NQ-HĐND, cụ thể:

Theo đó, Chi phí cấp đổi sổ đỏ cho đất tại Đà Nẵng như sau:

- Đối với Hộ gia đình, cá nhân: 50,000 Đồng/lần cấp

- Tổ chức: 50,000 Đồng/lần cấp

>> Xem thêm: Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2025 của 63 tỉnh thành

Chi phí cấp đổi sổ đỏ cho đất tại Đà Nẵng là bao nhiêu? (hình từ internet)

Người sử dụng đất tại Đà Nẵng không được cấp Sổ đỏ trong các trường hợp nào?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 151 Luật Đất đai 2024 người sử dụng đất tại Đà Nẵng không được cấp sổ đỏ trong các trường hợp sau đây:

(1) Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích;

(2) Đất được giao để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 7 Luật Đất đai 2024, trừ trường hợp đất được giao sử dụng chung với đất được giao để quản lý thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích đất sử dụng theo quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

(3) Đất thuê, thuê lại của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của chủ đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng, phù hợp với dự án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

(4) Đất nhận khoán, trừ trường hợp được công nhận quyền sử dụng đất tại điểm a khoản 2 Điều 181 Luật Đất đai 2024;

(5) Đất đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 03 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện;

(6) Đất đang có tranh chấp, đang bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự; quyền sử dụng đất đang bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật;

(7) Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh.

Tải mẫu đơn cấp đổi sổ đỏ cho đất tại Đà Nẵng mới nhất 2025

Theo tiết 2 tiểu mục VII Mục C Phần V Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, trong đó quy định hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp đổi sổ đỏ đã cấp gồm:

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Trường hợp hộ gia đình có yêu cầu ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình thì trong Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất phải thể hiện thông tin các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.

- Giấy chứng nhận đã cấp

- Mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi hoặc trường hợp cấp đổi sổ đỏ mà người sử dụng đất có nhu cầu đo đạc để xác định lại kích thước các cạnh, diện tích của thửa đất.

Theo đó, mẫu đơn cấp đổi sổ đỏ cho đất tại Đà Nẵng mới nhất 2025 là Mẫu số 18 - Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất, cụ thể:

>>> Tải mẫu đơn cấp đổi sổ đỏ cho đất tại Đà Nẵng mới nhất 2025: Tại đây