Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Vạn Ninh có địa chỉ ở đâu và quản lý địa bàn nào kể từ ngày 1/7/2025?

Nội dung chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Vạn Ninh có địa chỉ ở đâu và quản lý địa bàn nào kể từ ngày 1/7/2025?

Căn cứ theo Điều 1Quyết định 1678/QĐ-UBND năm 2025 quy định về Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Vạn Ninh như sau:

Điều 1. Điều chỉnh tên 08 Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Khánh Hòa, cụ thể như sau:

1. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Vạn Ninh (phụ trách địa bàn các xã: Đại Lãnh, Tu Bông, Vạn Thắng, Vạn Ninh, Vạn Hưng);

2. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Ninh Hòa (phụ trách địa bàn các phường: Ninh Hòa, Đông Ninh Hòa, Hòa Thắng và các xã: Nam Ninh Hòa, Tây Ninh Hòa, Bắc Ninh Hòa, Tân Định, Hòa Trí);

3. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Nha Trang (phụ trách địa bàn các phường: Nha Trang, Bắc Nha Trang, Nam Nha Trang và Tây Nha Trang);

[...]

Đồng thời, căn cứ theo khoản 7, 8, 9, 10 và 11 Điều 1 Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính của Tỉnh Khánh Hòa mới năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa

Trên cơ sở Đề án số 354/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa(mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa như sau:

[...]

7. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Vạn Thạnh, Vạn Thọ và Đại Lãnh thành xã mới có tên gọi là xã Đại Lãnh.

8. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Vạn Khánh, Vạn Long và Vạn Phước thành xã mới có tên gọi là xã Tu Bông.

9. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Vạn Bình và xã Vạn Thắng thành xã mới có tên gọi là xã Vạn Thắng.

10. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Vạn Giã, xã Vạn Phú và xã Vạn Lương thành xã mới có tên gọi là xã Vạn Ninh.

11. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Xuân Sơn và xã Vạn Hưng thành xã mới có tên gọi là xã Vạn Hưng.

[...]

Theo đó, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Vạn Giã, xã Vạn Phú và xã Vạn Lương thành xã mới có tên gọi là xã Vạn Ninh.

Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Vạn Ninh có địa chỉ nằm tại: 463 Hùng Vương, Thị Trấn Vạn Giã, Huyện Vạn Ninh, Tỉnh Khánh Hòa.

Như vậy, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Vạn Ninh có địa chỉ mới nằm tại: Số 463 Hùng Vương, Xã Vạn Ninh, Tỉnh Khánh Hòa.

Đồng thời, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Vạn Ninh phụ trách địa bàn các xã: Đại Lãnh, Tu Bông, Vạn Thắng, Vạn Ninh, Vạn Hưng.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Vạn Ninh có địa chỉ ở đâu và quản lý địa bàn nào kể từ ngày 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Văn phòng đăng ký đất đai có chức năng như thế nào?

Căn cứ theo Điều 13 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về chức năng của văn phòng đăng ký đất đai như sau:

Điều 13. Văn phòng đăng ký đất đai

1. Vị trí và chức năng

Văn phòng đăng ký đất đai là tổ chức đăng ký đất đai, là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh; có chức năng thực hiện đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận), đo đạc, chỉnh lý, lập bản đồ địa chính, xây dựng, quản lý, vận hành và khai thác hệ thống thông tin đất đai, cung cấp dịch vụ công về đất đai và hỗ trợ công tác quản lý nhà nước khác về đất đai trên địa bàn cấp tỉnh.

[...]

Như vậy, văn phòng đăng ký đất đai có chức năng thực hiện đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận), đo đạc, chỉnh lý, lập bản đồ địa chính, xây dựng, quản lý, vận hành và khai thác hệ thống thông tin đất đai, cung cấp dịch vụ công về đất đai và hỗ trợ công tác quản lý nhà nước khác về đất đai trên địa bàn cấp tỉnh.

Nguyên tắc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất là gì?

Căn cứ theo Điều 131 Luật Đất đai 2024 quy định nguyên tắc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất như sau:

- Đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý.

- Tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng được đăng ký theo yêu cầu của chủ sở hữu.

- Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm đăng ký lần đầu và đăng ký biến động, được thực hiện bằng hình thức đăng ký trên giấy hoặc đăng ký điện tử và có giá trị pháp lý như nhau.

- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao đất để quản lý đã kê khai đăng ký được ghi vào hồ sơ địa chính và được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nếu đủ điều kiện theo quy định Luật Đất đai 2024.

- Chính phủ quy định chi tiết việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất.