Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Cần Giờ đổi thành gì sau 1/7/2025? Chi nhánh VPĐKĐĐ thực hiện chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất Cần Giờ đúng không?

Nội dung chính

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Cần Giờ đổi thành gì sau 1/7/2025?

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Cần Giờ là đơn vị phụ thuộc của Văn phòng đăng ký đất đai TP HCM. 

Mã số thuế: 0313364566-017

Ngày cấp: 07/09/2015

Đại diện Pháp luật: NGUYỄN HỮU HẠNH

Địa chỉ: Đào Cử, Thị Trấn Cần Thạnh, Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh

Theo khoản 112 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 2025 quy định:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

[...]

122. Nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Long Hòa (huyện Cần Giờ) và thị trấn Cần Thạnh thành xã mới có tên gọi là xã Cần Giờ.

[...]

Theo đó thị trấn Cần Giờ từ 1/7/2025 được đổi thành xã Cần Giờ. Như vậy, địa chỉ mới của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Cần Giờ là: Đào Cử, Xã Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Cần Giờ đổi thành gì sau 1/7/2025? Chi nhánh VPĐKĐĐ thực hiện chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất Cần Giờ đúng không? (hình từ internet)

Chi nhánh VPĐKĐĐ thực hiện chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất Cần Giờ đúng không?

Theo Mục II Phân III Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP có quy định:

II. Trình tự, thủ tục chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất

1. Trình tự, thủ tục thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất trong bảng giá đất như sau:

a) Người đề nghị chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất làm đơn theo Mẫu số 02 ban hành kèm theo Nghị định này nộp cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả quy định tại điểm a khoản 1 Điều 12 Nghị định 102/2024/NĐ-CP;

[...]

2. Trình tự, thủ tục thực hiện đối với trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất như sau:

a) Người đề nghị chuyển hình thức giao đất làm đơn theo Mẫu số 02 ban hành kèm theo Nghị định này nộp cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả quy định tại điểm a khoản 1 Điều 12 Nghị định 102/2024/NĐ-CP;

[...]

3. Trường hợp thực hiện đối với người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể như sau:

a) Người đề nghị chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất làm đơn theo Mẫu số 02 ban hành kèm theo Nghị định này nộp cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả quy định tại điểm a khoản 1 Điều 12 Nghị định 102/2024/NĐ-CP;

[...]

Dẫn chiếu đến điểm a khoản 1 Điều 12 Nghị định 102/2024/NĐ-CP sửa đổi bởi điểm a khoản 4 Điều 9 Nghị định 151/2025/NĐ-CP thì cơ quan có thẩm quyền chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất là UBND cấp tỉnh.

Tuy nhiên, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Cần giờ sẽ cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ cho người dân khi thực hiện thủ tục này.

Trình tự thủ tục chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất

Theo tiết 2 Mục II Phân III Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP thì Trình tự thủ tục chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất như sau:

- Người đề nghị chuyển hình thức giao đất làm đơn theo Mẫu số 02 ban hành kèm theo Nghị định này nộp cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả quy định tại điểm a khoản 1 Điều 12 Nghị định 102/2024/NĐ-CP;

- Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường thực hiện:

+ Giao Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ;

+ Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung trích đo địa chính thửa đất đối với thửa đất tại nơi chưa có bản đồ địa chính theo quy định hoặc làm lại hồ sơ hoặc bổ sung hồ sơ và nộp lại cho cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường cấp có thẩm quyền đối với trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ;

+ Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa;

+ Hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất.

Hồ sơ gồm: đơn và giấy tờ quy định tại khoản 5 thủ tục này; kèm trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất, tờ trình theo Mẫu số 25 ban hành kèm theo Nghị định này kèm theo dự thảo quyết định chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất theo Mẫu số 07 ban hành kèm theo Nghị định này;

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền xem xét ban hành quyết định chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất;

- Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường ký hoặc trình cấp có thẩm quyền ký cấp Giấy chứng nhận và thực hiện các công việc quy định tại khoản 4 Điều 228 Luật Đất đai; việc bàn giao đất trên thực địa thực hiện theo Mẫu số 24 ban hành kèm theo Nghị định này;

- Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.