Cầu Tứ Liên khởi công khi nào? Tác động của cầu Tứ Liên đến sự phát triển kinh tế Hà Nội sau khi hoàn thành?

Nội dung chính

Cầu Tứ Liên khởi công khi nào?

Văn phòng UBND TP Hà Nội ra thông báo kết luận về tiến độ triển khai ba dự án cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi.

Theo đó, yêu cầu đặt ra là các sở, ngành cần chủ động triển khai các thủ tục cần thiết, đảm bảo đủ điều kiện để khởi công xây dựng cầu Tứ Liên và đường dẫn từ nút giao đường Nghi Tàm đến nút giao đường Trường Sa, cầu Tứ Liên khởi công vào dịp 19/5/2025. Đồng thời, các dự án cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi cũng phải được khởi công trong thời gian sớm nhất.

Cầu Tứ Liên sẽ được xây dựng giữa cầu Nhật Tân và cầu Long Biên, nối từ đường trục chính đô thị (theo quy hoạch) dọc đê Hữu Hồng đến quốc lộ 5 kéo dài, đi qua quận Tây Hồ, quận Long Biên và huyện Long Biên.

Cầu có điểm đầu giao với đường Nghi Tàm và điểm cuối giao với quốc lộ 5 kéo dài. Tổng chiều dài cầu là 4,8 km, với 5 nút giao: Nghi Tàm, Hữu Hồng, bãi giữa, Tả Hồng và nút giao quốc lộ 5 kéo dài. Cầu sẽ có thiết kế dây văng kết hợp văng xoắn, tạo nhịp lớn và sử dụng khung thép nhẹ, với hai trụ cầu chính có hình dáng đặc biệt.

Dự án có tổng mức đầu tư là 20.171,840 tỷ đồng, được lấy từ ngân sách Hà Nội. Trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng lên tới hơn 3.600 tỷ đồng, với 2.910 tỷ đồng cho quận Tây Hồ, 762 tỷ đồng cho quận Long Biên và 660 tỷ đồng cho huyện Đông Anh.

Cầu Tứ Liên khởi công khi nào? Tác động của cầu Tứ Liên đến phát triển kinh tế Hà Nội sau khi hoàn thành? (hình từ internet)

Tác động của cầu Tứ Liên đến phát triển kinh tế Hà Nội sau khi hoàn thành?

Cầu Tứ Liên, khi hoàn thành, sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế của Hà Nội.

Cầu sẽ giúp giảm đáng kể tình trạng ùn tắc giao thông, nhất là tại các cây cầu hiện tại như Chương Dương, Long Biên, Nhật Tân và Thăng Long, đồng thời tạo sự kết nối thông suốt giữa các khu vực trung tâm thành phố và các khu đô thị phía Bắc, đặc biệt là các khu vực phát triển mạnh như thành phố thông minh và trung tâm tài chính huyện Đông Anh.

Việc này không chỉ giúp cải thiện giao thông mà còn tạo ra những cơ hội lớn cho thị trường bất động sản ở khu vực Đông Bắc Hà Nội, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này sẽ là động lực thúc đẩy sự phát triển đô thị, gia tăng giá trị đất đai và tạo cơ hội cho nhiều dự án phát triển mới.

Bên cạnh đó, việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông sẽ tạo ra một mạng lưới giao thông liên kết chặt chẽ, giúp việc di chuyển và giao thương hàng hóa trở nên thuận lợi hơn.

Điều này không chỉ hỗ trợ phát triển kinh tế trong khu vực mà còn thúc đẩy các ngành nghề khác như du lịch, thương mại, dịch vụ. Tất cả những yếu tố này đều góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế - xã hội của Hà Nội, làm cho thành phố trở nên hiện đại và phát triển mạnh mẽ hơn.

Những cải thiện về giao thông và hạ tầng do cầu Tứ Liên mang lại sẽ là nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của Hà Nội trong tương lai, giúp thủ đô ngày càng phát triển và hội nhập quốc tế.

Thị trường mua bán đất Hà Nội gần cầu Tứ Liên

Thị trường mua bán đất Hà Nội tại khu vực gần cầu Tứ Liên, bao gồm các khu vực như phường Tứ Liên (quận Tây Hồ) và các xã thuộc huyện Đông Anh như Đông Hội, Xuân Canh, Cổ Loa, đang có sự biến động mạnh mẽ trong năm 2025.

Tại phường Tứ Liên, nơi có sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, giá đất hiện nay dao động từ 103 đến 243 triệu đồng/m². Một số lô đất lớn với diện tích lên đến 220 m² đang được rao bán với mức giá lên tới 79 tỷ đồng, tương đương khoảng 359 triệu đồng/m². Điều này cho thấy sự tăng giá mạnh mẽ trong khu vực này, đặc biệt là khi cầu Tứ Liên sắp được xây dựng, tạo ra sự kết nối thuận tiện với các khu vực xung quanh.

Tại huyện Đông Anh, giá đất cũng ghi nhận sự gia tăng rõ rệt. Cụ thể, tại xã Dục Tú, một lô đất 76 m² hiện có giá 7,6 tỷ đồng, tức là khoảng 100 triệu đồng/m². Trong khi đó, tại xã Liên Hà, một lô đất 105 m², mặt tiền 5 m, có giá lên đến 11 tỷ đồng, tương đương 104,7 triệu đồng/m². Các xã như Đông Hội, Xuân Canh và Cổ Loa cũng chứng kiến mức giá đất nền dao động từ 100 đến 130 triệu đồng/m², tăng từ 25-45% so với năm trước.

Lý do giá đất tăng mạnh mẽ như vậy chủ yếu đến từ thông tin về việc xây dựng cầu Tứ Liên, làm gia tăng sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách hàng. Dự án cầu Tứ Liên được kỳ vọng sẽ kết nối các khu vực trọng điểm của Hà Nội, từ đó tạo ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho các khu vực lân cận.

Những yếu tố này đã khiến thị trường đất đai trở nên nóng sốt hơn, đặc biệt là khi nhu cầu về bất động sản ở các khu vực vùng ven đang gia tăng.

Tuy nhiên, cũng có những cảnh báo đối với các nhà đầu tư. Mặc dù giá đất đang tăng nhanh, nhưng cũng cần phải thận trọng trong việc đầu tư. Cần phải tìm hiểu kỹ về pháp lý, tính khả thi của các dự án, cũng như các yếu tố hạ tầng khác sẽ ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản trong khu vực này. Đặc biệt, việc đầu tư vào đất gần cầu Tứ Liên cần phải đánh giá chính xác về tiềm năng phát triển dài hạn và tránh bị ảnh hưởng bởi các yếu tố đầu cơ.